办公场所租赁合同

随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同出现在我们生活中的次数越来越多，合同协调着人与人，人与事之间的关系。知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是我帮大家整理的办公场所租赁合同，欢迎大家分享！

办公场所租赁合同 篇1

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

甲乙双方本着互相信任、互惠互利、共同发展的原则，经友好协商，就甲方将部分场地租赁给乙方使用事宜，打成如下条款，双方共同遵守；

一、甲方出租给乙方场地面积约xxxx平方米（呼叫坐席88个，电脑50台，电话机98部、办公室三间和办公桌、椅、电脑伍套）。提供一个坐席系统服务器。

二、租赁场地用途：xxxxxxxxxx

三、租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日止，为期一年。

四、租金：小写：xxxx元/月；大写：人民币xxxx元/月。

五、押金：xxxx万元，签订合同时一次付清。合同期满后，双方无续约意向，押金退还乙方（不计息）。如继续出租，乙方有优先权。

六、租、押金支付方式：押一付一，现金支付。乙方应于每月5日前交付给甲方租金。没延迟交付一天，甲方将向乙方收取月租金的1%作为违约滞纳金，以此类推。

七、合同期间，乙方必须遵守国家法律法规、法律法规许可的条件下从事经营活动。乙方自主经营、自负盈亏。甲方不承担任何经济纠纷和民事责任。

八、乙方负责承担并支付出租场地的水费、电费、电话费及相关税费。

九、乙方不得擅自对租赁场地进行装修，改造或转租，如需进行装修须报请甲方同意后方可进行。

十、合约期满，乙方不再续租时，乙方应在7日内返还租赁场地以及甲方提供的电脑、桌椅、电话机等办公设备，并保证完好无损。如有损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。

十一、合约解除：

1、乙方发生下列情况之一，甲方有权单方面提前终止本合同；

（1）乙方不按约定支付租金的；

（2）乙方不按时交付水、电、电话等其他乙方应付费用的；

（3）乙方在租赁场所内进行违法活动的。

2、乙方根据自身经营状况，需要退租，需提前一个月向甲方提出书面申请。否则，甲方有权不返还上述押金，但乙方最少要保证租赁3个月以上。

十二、合同生效：

本合同自甲乙双方那个签字盖章后生效。合同一式四份，甲乙双方各持俩份。

甲方：乙方：

签约代表：签约代表：

日期：日期：

办公场所租赁合同 篇2

出租方（甲方）：xxxxxxxxx

承租方（乙方）：xxxxxxxxx

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的办公场所租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签订租赁合同如下：

一、出租办公场所情况

甲方租赁给乙方的办公场所坐落在号，共xxxx间建筑面积为xxxx平方米。

二、租赁期限

1、租赁自20xx年x月x日至20xx年x月x日止。

2、租赁期满，甲方有权收回出租办公场所，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应与租赁期满前一个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

3、租赁期间遇到出租房主体发生变更情况时，此合同依例对变更后主体有效。

三、租金

1、甲、乙双方约定，上述办公场所租赁年金为

2、本租金不含税金，税金发票由双方配合解决，乙方另行承担税金。

3、租金的支付鉴于双方的合作关系，甲方给予乙方灵活支付租金的时间便利。

四、其他费用

租赁期间，水、电、物业管理等费用包含在租金内。

五、办公场所使用要求和维修责任

1、租赁期间，乙方发现上述办公场所及其附属设施有损坏故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护上述办公场所及其附属设施。因乙方使用不放或不合理使用，致使上述办公所及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

3、租赁期间，甲方保证上述办公场所及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对上述办公场所进行检查、养护，应提前3日通知乙方。价差养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用上述办公场所的影响。

4、乙方另需装修或增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

六、办公场所转租和归还

1、甲方在租赁期间，如将上述办公场所转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转让，则甲方不再退还租金。

2、租赁期满后，上述办公场所归还时，应符合正常使用状态。

七、租赁期间其他有关约定

1、上述办公场所租赁期间，甲乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用上述办公场所租赁进行非法活动。

2、上述办公场所租赁期间，甲方应做好消防、安全、卫生工作。

3、上述办公场所租赁期间，乙方可根据自己的经验特点进行装修，但原则上不得破坏原房屋结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后乙方不再承担，甲方也不再做任何补偿。

4、上述办公场所租赁期间期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成的一切损失和后果，都有乙方承担。

八、其他条款

1、上述办公场所租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。

2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。

3、租赁合同签订后，如企业名称变更、可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

九、本合同未尽事宜，甲乙双方必须依法共同协商解决。

十、本合同一式肆份，双方各执贰份，合同经盖章签字后生效。

甲方（公章）：xxxx 乙方（公章）：xxxx

法定代表人（签字）：xxxx 法定代表人（签字）：xxxx

20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日

办公场所租赁合同 篇3

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。 合同内容如下：

第一条 甲方将座落于 出租乙方使用。建筑面积共计 平方米。

第二条 乙方租用房屋的期限为贰年，即自 年 月 日至 年月 日止。乙方向甲方一次性支付的租金为 元整(含一个月押金、物业管理费)，乙方需另行负责支付出租房屋的水电费、取暖费、电话费、停车费。

第三条 付款方式：年付。提前一个月支付第二年租金。

第四条 甲方给乙方结算费用时，应当出具凭证。

第五条 甲方将房屋出租给乙方作办公用途使用，并保证符合国家有关消防安全规定。乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。

第六条 甲方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律、法规及规章的规定，并为乙方出具产权作用证。

第七条 乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制度的规定，甲方应于 年 月 日前将出租房屋交付乙方使用。

第八条 甲方应保证房屋及其内部设施的安全。符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回房屋，并保证房屋及内部设施的完好（属正常损耗的除外）。

第九条 乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施：甲方应接到乙方通知后叁日内进行维修；乙方无法通知甲方或甲方拒绝不维修的，乙方可经物业管理部门鉴证后代为维修，费用由甲方承担（从房租中扣除）。

第十条 因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经物业管理部门鉴证后，由甲方代为维修，维修费由乙方承担。

第十一条 本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或维修的，经乙方同意，并报请政府有关部门批准后方可进行，甲、乙双方就此另行签订书面协议。

本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可对出租房屋进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。

第十二条 本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：

（一）发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行；

（二）政府决定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋；

（三）乙方提前三个月通知甲方解除合同。

解除合同时，乙方预交款有结余的，应当将余款退还乙方。

（四）甲方提前三个月通知乙方解除合同，解除合同时应结清房租，多余部分退乙方。

第十三条 因下列情形之一，甲方有权解除本合同，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿：

（一）未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的；

（二）乙方违反本合同第十条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房屋或设备严重损坏的；

（三）未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将出租房屋进行装修；

第十四条 因下列情形之一，乙方有权解除本合同，由此造成乙方损失的，甲方应向乙赔偿：

（一）甲方延迟交付出租房屋十日以上；

（二）甲方违反本合同第六条规定，使乙方无法按其用途继续使用出租房屋；

（三）甲方违反本合同第九条规定，不承担维修责任或不支付维修费用，致使乙方无法继续租用的；

（四）未经乙方书面同意及有关部门批准，甲方将出租房屋进行改建、扩建或装修。

乙方因上述理由单方解除合同的，应当及时书面通知甲方，及时迁离出租房屋，并有权要求甲方返还预交款有结余部分。

第十五条 本合同终止后，乙方应于终止后伍日内迁离出租房屋，并其返还甲方。乙方预期不迁离或不返还出租房屋的，甲方可向人民法院提出诉讼。

第十六条 本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求；甲方需将出租房屋继续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。

第十七条 本合同一式贰份，甲方执壹份、乙方执壹份。

第十八条 本合同自签订之日起生效。甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

委托代理人（签章）： 委托代理人（签章）

签约时间： 年 月 日

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终于给你翻译完了还检查了2遍，上我的账号不能发出来，不知到为什么，只好log off再发了
你不能改什么：文字不要改，改了就可能不对了
你能改什么：日期，数字，简单的比如说标题，比如说第一条改成第三条什么的，标点最好都想清楚了再改
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虚拟主机租用合同及维护
Network Virtual Host Rental and Maintenance Agreement
甲方：
Party A:
乙方：
Party B:
乙方愿意为甲方提供因特网信息服务，甲方愿意接受乙方的服务，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：
Whereas, Party B is willing to provide Party A with internet information communication services, and Party A is willing to accept the services provided by Party B After open negotiation by both parties, the hereunder agreements are reached:
服务项目
Service Activity:
支持Asp php html的虚拟主机空间共 1000 M ,价格 2000 元/年,共计 1 年；
Supporting Asp, Php, Html and its virtual network host space, in total of 1000 Mb, priced at 2000 RMB/year, length total of 1 year;
每年网页维护12次（文字修改）,价格 2300 元/年,共计 1 年。
total of 12 website maintenance annually (text and graphic modifications), priced at 2300 RMB/year, length total of 1 year
第一条 双方的权利和义务
Part One: Rights and Obligations
1, 甲方必须遵守《计算机信息网络国际联网安全保护管理办法》《中华人民共和国计算机信息网络国际联网管理暂行规定》《中华人民共和国计算机信息系统安全保护条例》《中华人民共和国电信条例》《互联网信息服务管理办法》和国家其他有关法律、法规、条例，不得做任何违法经营活动。
1, Party A must act in accordance to: <Computer network information on World Wide Web security protection administration method>, <People’s Republic of China computer information network and World Wide Web temporary regulation>, <People’s Republic of China Telecommunication Regulation>, <Internet Information Service Administration Method>, and any other government corresponding law, regulation, whereas any illegal operation or actions is prohibited
甲方对其经营行为和发布的信息违反上述规定而引起的任何政治责任 法律责任和给乙方造成的经济损失承担全部责任。
Party A shall be held accountable to any and all pecuniary loss and legal responsibilities of Party B, caused by the condition that, Party A operate and releases information in conflict to any afore mentioned laws and regulations
2 甲方不得进行下列行为：①利用乙方提供的服务和技术支持散布大量不受欢迎的电子邮件、广告等；
2, Party A may NOT conduct the following actions: ①Using the technology and services provided by party B to: disperse any bulk quantity of spam emails and commercials alike;
②使用依据本合同租赁的虚拟空间进行空间转租；
②Sub-lease the internet virtual space defined by this agreement
③进行任何改变或试图改变乙方提供的系统配置或破坏系统安全的行为；
③Perform any change to, or attempt to perform any change to the system settings provided by party B, or any actions that may compromise the security of the system
④运行影响虚拟主机服务器或者乙方服务器正常工作的程序、进程等；
④Execute any program, process or actions that may hinder the performance of network hosting server(s) or the normal performance of the server(s) that belongs to Party B
⑤其他超出甲方提交虚拟主机服务申请时定制的服务规格的行为，以及国家相关法规禁止的行为。 甲方对违反上述义务给乙方和乙方用户造成的损失承担全部责任。
⑤Undertake any other actions that exceed the service regulations defined at the moment of application (of network hosting service) by Party A, in addition to any other actions that is prohibited by any relevant PRC laws and regulations
3、 乙方有义务维护甲方虚拟空间上的网页、数据、口令、密码的完整性和保密性。
3, Party B shall be responsible for the integrity and security of the website, data, information and password that is situated at the virtual network space provided to, and rented by, Party A
4、 甲方应依本合同的约定支付价款，按时为虚拟空间续费。乙方向甲方提供服务器空间的租赁服务；
4, Party A shall pay the listed fee consistent with this agreement; and provide any sequential fee, if applicable, on time Party B provides the rental service of virtual network space to Party A
5、 未经甲方许可，乙方不得擅自更改甲方空间内的程序及数据；
5, Without the permission of Part A, Party B shall not alter any program or data in the virtual network space that is rented by Party A
6、 保证甲方空间的正常运行（除不可抗拒因素外），并为甲方提供技术支持；
6, Party b shall ensure the normal operation of the Party A’s rented virtual network space (force majeure excepted), and provides technical support to Party A
7、 若乙方在价格上有变动，需提前一个月通知甲方（或通过网站发布更改通知）；
7, If any change in price should occur, Party A shall be notified a month prior to the change (Or in the form of website posted change notice)
8、 乙方每年为甲方提供12次修改 (包括文字及修改, 不包括功能修改) ；
8, Party B provides Party A with 12 website modifications annually (Includes text and graphic change, excluding function modifications)
第二条 合同金额
Part Two: Total Amount of the Agreement
1、付费方式：此费用共计人民币 4300 元，一次性付清。
1, Method of payment: The total amount of fee is 4300 RMB, as onetime payment
第三条 合同期限
Part Three: Period of the Agreement
租用虚拟主机及维护自 2010 年 5 月 29 日至 2011 年 5 月 28 日,有效期限为 1年。
This Network Virtual Host Rental and Maintenance Agreement shall be effective (After signing) from the 29th of May 2010, to the 28th of May 2011, the term of validity for this agreement is 1 year
如果双方认为本合同有必要继续延长，则本合同自动延长。如果必要，到时亦可对本合同修改，或另签新合同。
If both parties agree that this agreement shall be necessarily extended, then this agreement is automatically extended If necessary, this agreement can be modified at the time of extension, or a new form of agreement can be signed
第四条 违约责任
Part Five: Liability for breach of contract
在合同执行期间，如果甲方没有按时付款，则在甲方第一次付款款项的有效期结束后, 本合同即告终止
Whereas during the time this agreement is in effect, if Party A fails to pay the amount which both parties agreed upon to Party B, whereas after the first valid payment period, then this agreement shall be hereto terminated
如果甲方需要乙方其它服务，双方另签合同。甲方如违反国家有关法律、法规，一切责任由甲方承担。
If Party A requires any other services provided by Party B, new contracts shall be signed additionally by both parties If Party A violates any laws and/or regulations, then Party A will be held liable for all such responsibilities
第五条 争议解决
Part Five: Dispute Resolution
在合同执行期间如果双方发生争议，双方应友好协商解决。如果协商不成，双方同意提交有关部门仲裁。
If there shall arise any dispute(s) during the period whereas this agreement is in effect, both parties should solve the dispute(s) through means of open negotiation If negotiation fails to resolve, then both sides shall agree to escalate the dispute(s) to relevant arbitration commissions
第六条 不可抗力
Part Six: Force Majeure
因地震、火灾等自然灾害、战争、罢工、政府等行为造成双方不能履行本合同义务，一方面通过书面形式通知对方，本合同即告终止。
If either party cannot perform the agreement, caused by conditions beyond its control including, but not limited to, earthquake, fire, natural disaster, insurrection, government restrictions and/or any other cause beyond the reasonable control of the party whose performance is affected, the other party shall be formally notified, this agreement is then terminated hereto after such notification(s)
第七条 附则
Part Seven: Additional Terms
本合同如有未尽事宜及出现新情况和新问题，由双方协商解决。本合同一式两份，双方各执一份，经签字、签章后生效，两份合同具有同等效力。
In the situation of any incoming matter(s) not covered by this agreement, both parties shall negotiate openly to resolve
This agreement is in duplicate, Party A and Party B each possesses one copy
This agreement shall be in effect after signed and sealed by both parties
Both copies of this agreement are equal in terms of legal validity
甲方授权代表（签字）： 乙方授权代表（签字）：
Party A Representative (Signature): Party B Representative (Signature):
年 月 日 年 月 日
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yyyy/mm/dd yyyy/mm/dd

快。中介（intermediary）是一个人或者服务器，指那些在通讯或者交易的两个或者更多终端间的第三者，中介帮忙转租快，房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为。

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