大家都是聪明人,要是没有好处,也不会考虑这种了,那么我们就来分析下如何避免这些风险吧。首先检查相关证件是否齐全,比如《规划许可证》、《土地使用协议许可证》、《施工证》、《用地批准书》等,其次是土地所有方与投资商的关系、土地性质及物业类型等,然后是开发商资质背景。
最后说下中国软件CBD吧,我个人觉得国企背景,没问题吧。
中国的土地属于国家所有和集体所有,个人和企业是没有土地所有权的,只能使用土地。据我了解这个项目是国有建设用地,有不动产权证书的。你签订转让使用权合同是很正常的。但是还是要注意几个点,比如转让方是否是拥有者或者合法授权、转让年限等问题。只要注意这些重要点不出问题,其他都还好,我也正在考虑入手两套直接租给酒店的。
风险肯定是有的,做任何事情都是有风险的,俗话说得好,风险与收益是并存的。其实有很多人把这个想得太差劲,也有人把这个想得太美好了,我们应该理性的去分析好还是不好,好与不好都是根据自身情况来看的。大家都是聪明人,要是没有好处,也不会考虑这种了,那么我们就来分析下如何避免这些风险吧。首先检查相关证件是否齐全,比如《规划许可证》、《土地使用协议许可证》、《施工证》、《用地批准书》等,其次是土地所有方与投资商的关系、土地性质及物业类型等,然后是开发商资质背景。
最后说下中国软件CBD吧,我个人觉得国企背景,没问题吧。
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