楼盘私做地铁站牌搞营销，这事你怎么看？

随着疫情的突袭，全世界的经济发展都受到重创，大量的企业倒闭，很多员工被迫失业，这也导致房地产市场越来越不景气，很多开发商为了将房子卖出去，也进行了各式各样的营销，其中不乏有一些欺骗行为，而在河南章丘就有楼盘私做地铁站牌搞营销，这件事情也在网上引起热议，当地政府部门也已经介入调查，对开发商进行惩处，避免再次出现误导买房市民的行为。

严禁开发商忽悠行为。很多项目部为了尽快将房子卖出去，也是八仙过海各显神通，在营销推广方面也是夸大其词，导致很多市民买房之后发现根本给开发商所讲的完全不一致，发生了很多矛盾纠纷，开发商为了尽快的回笼资金而进行一些营销手段是可以理解的，但是营销宣传也必须是合法合规，不能随意的欺骗买房市民。

市民在买房子的时候，也需要更加警惕。在买房子的时候不要听信一家之言，要多到附近的楼盘看看，多到现场去走走，最好也到网上去查阅相应的资料，这样就能避免上当受骗，现在的房地产销售人员手段也层出不穷，买房子也是人生的一件重要事情，所以最好不要出任何差错，要及时核查开发商的手续是不是齐全，最大的保证自己的权益。

房地产市场也趋于平稳。随着前几年经济的快速发展，房产价格也居高不下，很多城市都陷入炒房热的情形之中，市民也纷纷把自己多余的财务投资到房地产上，而随着政府坚持，房住不炒，采取了一系列的政策打击炒房者，使中国的房价出现了回落，希望钱不再流入房地产市场，而是流入到实体企业，更好的促进经济的发展。

我感觉这种营销模式不合适。他们不应该利用地铁这种公共资源与地产捆绑在一起。

南宁轨道地产是南宁轨道交通集团投资的一个房地产公司，他们为了提高房产的成交量采取了多种不同的营销模式。这个公司在宣传自己房产时号称买房可以免费乘坐十年的地铁。虽然地产公司对房产经纪营销无可厚非，但利用地铁这种公共资源与房产捆绑销售这种营销模式，让人难以接受。

根据这个轨道地产公司的介绍，在当地地铁网线即将成型的时候，只要购买这个公司推出的房产项目就可以百分之百免费享受十年的福利。全家三人可以免费乘坐地铁能让每个消费者都往上方便快捷的地铁房。虽然当地居民对这种营销策略很心动，但也有更多的人认为地铁属于公共资源，不应该让这个公司随意炒作。

地铁是城市的，重要交通工具也是城市的命脉，它是公共资源并不属于这个公司个人所有应该属于国家统一调配。这个公司为了推出自己的房产，把房产与地铁捆绑在一起进行销售，这种做法是不合适的，会引起更多人的不满，另外这个公司承诺十年免费乘坐地铁在未来十年中会发生很多变化，这种保证能否落实还是一个未知数？

虽然这些地产是当地轨道公司退出的，但它不能与地铁混为一潭房产是这个公司的盈利项目，而他们公司负责建造的地铁则是这个城市的公共资源。如果利用城市公共资源被自己公司谋私利就会造成不良影响引起很多人的不满，不利于地铁公司的正常运营轨道地铁公司想提高房产的成交量，可。可以用其他营销方式来推广自己的房产，没有必要把房子与地铁捆绑在一起，他们的营销策略应该尽快做出改变，不然会因此产生一些负面舆论。

地铁故事营销的优缺点：

1、优点在于特定时间段内的人流量较大，且环境相对封闭，人们的注意力更容易被广告吸引，还不容易被干扰、分散。

2、缺点在于目标受众比较固定，年级集中在18-40岁，而且相对于公交、出租车等交通工具，其路线比较比较固定。

另外故事营销需要生动形象、新颖独特、紧贴社会实事。

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