那么作为一个中国青年，25岁到了一个成家的年纪。现在我负责的几个售楼处，婚房逐渐成为一个主流。买房子的99.99%需要按揭，买房子的90%在25-30岁之间。根据我的统计，只有不足5%是靠自己的实力，不需要家里的资助买房的。当然还有一些富二代，家里早在他几岁的时候就为他准备下几套婚房。这个毕竟大家就不要羡慕了，羡慕下去，只有撞墙死。
举一个例子：我一个别墅项目，一个某局局长，为他的儿子和情妇买了2套别墅，一个作为婚房，一个作为爱巢。我原本以为他孩子没有20岁也有18岁了，后来他小媳妇(离婚后再娶的)抱来的时候，才发现他儿子刚满月，老来得子，真是一大喜事啊，买一套别墅庆祝一下，我本来担心他儿子太小无法办贷款，这个局长倒是替我们着想，一次性2套全款900万，公务员知道低调，给我们财务转账，没有开着它的别克小车拉现金来。
书归正传，为什么说穷二代，农二代，职二代，或者说普通青年为什么不要着急买房呢？
作为一个地产从业人员，我对地产有更深刻的了解。我想把观点如实的表述出来，给那些困扰在房子的巨大阴影下的年轻的人们一丝清新的空气，聊表慰藉。
其实我研究过邻国，日本的青年是否也害怕丈母娘。我研究发现，日本青年结婚买房子也很贵，日本d丸之地，人口密度很大，房价当然比较高（东京中等房价4万人民币左右），日本青年却不着急买房。日本青年怕买房限制自己去其他城市欣赏美好生活的机会，也更不利于自己的职业发展，我们呢 ，安家安心稳当的过生活，不惜借贷做房奴。
当然，上面只是一个社会上流传已久的原因。一个根深蒂固的传统问题。谁有房，谁就是有为青年，谁没有房，谁就是坏孩子。现在的小妮对年轻人的评价标准大抵如此。
除此之外，青年人诚惶诚恐的买房，还有其他2个原因。
首先，我想说大多数国民被我们地产商人和媒体洗脑了——现在不买，以后还会涨，房价永远比工资涨的快。现在不买，恐怕以后再也买不起了！
事实真的是这样吗？
我这里没有那些所谓专家的数据，在用行业事实去驳倒这个谬论之前，我想先讲几个例子。现在的80后很难了解80前的一些事情，除非读书或者像老年人请教。我在研究改革开放初期的经济现象时，发现一个很有趣的现象，就是媒体舆论引导经济的秘密。
案例一：在70年代，电话刚刚兴起的时候，就有舆论称：楼上楼下，电灯电话是富裕人群的象征，是身份的标志。那时候有一部电话，可以被神化到领导干部的层次。所以，在上海即使安一部电话5000多，也有很多人排队去买。图的啥？身份，面子，潮流！媒体舆论引导之。现在座机5000元？笑话，前不久，移动跑到我家去，免费送了一台给我妈。我妈还嫌家里电话多。丢一边去了。
案例二：结婚三大件。三大件，即自行车、手表和缝纫机。而80年代，结婚时的“三大件”就变成了冰箱、彩电、洗衣机。到了90年代，“三大件”水涨船高了，更新成电脑、空调和摩托车。
有人问我，这些年在干什么，赚到钱没？“我只是笑笑，不言而语。互联网这行博大精深，你能走多远，就看你套路有多深”。很多人多说：“我不会套路，也不会搞网络，怎么赚钱”，其实你错了。你不会、你不懂，并不代表就不行，万事开头难，什么行业都一样。只在于的是你敢不敢开头，敢不敢行动，去干！
我就是一个90后，大学刚毕业就开始出去打拼，为什么这么拼，还不是想有个好的未来嘛。有人说，我对财富没有什么追求，我不是贪财奴，不像你们那样提到銭就那副嘴脸，我只要家人都平平安安快快乐乐就行了。
可是没有銭，哪来的家人平平安安快快乐乐？？
穷人害怕得病，得病就要花銭。生活又往往喜欢给我们开玩笑，我们越怕什么，老天爷就越给我们。我们去医院看望朋友，是不是看到住院的兄弟姐妹，基本都是穷人？
另外，我想再对创业的伙伴说些肺腑之言吧，也算是经验之谈。
第一：想要创业，你需要立即行动，犹豫的人不适合创业。
有一种人总在菜单前面要犹豫十几分钟，无法下定决心要吃牛肉面还是牛肉汤面的这种人，一定是不适合创业的。
当你身为一个创业人，你会遇到很多决定，但并不是每个决定都可以让你慢慢思考，有些决定是突如其来的。犹豫者会错失很多机会，而创业人最重要的一种特性就是立即行动。
第二：想要创业，你要懂得学习，不懂学习的人不适合创业。
切记，现在的时代发展如此迅速，如果创业人还是用五年前、三年前的思维去思考，那么将必然会落个失败的下场。
如今，结婚“三大件”被默认成“三大子”，即“房子、车子和票子。
想娶媳妇儿?那就买房，怎么买房?大量的钱，钱从哪里来?去赚!怎么赚?创业或者打工，哪一个能快速赚到买房的钱?创业，创业做什么?做生意，
做什么生意?卖产品或者卖服务!哪些产品可以卖?哪些服务可以卖，不知道，那怎么办?去找，怎么找?像身边的人学习，身边没有怎么办，去花钱学习，学到了怎么做?傻逼一样坚持，干!
有问题，不会过多的去研究这个问题本身，而是去研究这个问题该怎么解诀!
发完牢骚了!分享项目!
今天分享的项目没有啥特别高大上的方法，也没有啥捷径可以走!
我的项目都- -样，只要你吃苦耐劳，敢去做，坚持去做!那你离赚钱就不远了!怕就怕啥?
怕就怕那些自认为很聪明的人! 老是想走捷径，创业失败的人不是太傻，而是太聪明!
营销方法太多了，你学的完吗?学不完，那就学一招就好了，一招制敌!以后你的小孩就要这样培养，不要让他学太多的培训班，没多大用处!要学就从小时候开始只学一门]特长，等他大学毕业，他学的技艺已经非常牛逼了!
任何人只要专注于一个领域，5年可以成为专家，10年可以成为权威，
15年就可以世界顶尖。也就是说，只要你能在一个特定领域，投入7300个小时，就能成为专家投入14600个小时就能成为权威而投入21900个小时，就可以成为世界顶尖。但如果你只投入3分钟，你就什么也不是。
如果你想要了解这个月赚3万的项目具体 *** 作方法请拿出你的纸和笔 记一下我的V，一捌③，③伍贰贰九4零 ⑦，为您详细讲解!每一个时代的商品工业的大发展，都便随着舆论引导。不引导谁去拼命买彩电，洗衣机，不引导这些海量生产的产品卖给谁?这些企业怎么发展，国家怎么增加GDP？大家想过没有，昔日昂贵的电话，冰箱，彩电，现在说起来是不是不值得一提？这里面深层次的原因是什么呢？
我想无非是供求关系。当整个国家在渴求一样东西的时候，这个东西在一段时间内是稀缺的。大家争抢，就有商人涌入这个行业，就有投机倒把的人炒这个东西。70年代，自行车可是大件，谁有谁是NB人物，现在谁还买不起自行车，那时候就是买不起，有人屯自行车谋取暴利，现在谁囤积自行车啊，谁傻帽！
现代人开始囤什么了？房子呀。国家大力发展房地产，现在舆论是结婚必需有房子。大家都在抢这个东西，媒体制作这个房子稀缺论。制造房子价格又涨了，一个月涨几百上千。
从经济学角度讲：当需求被激发出来的时候，一段时间内，房子会疯狂上涨，加上中间投机倒把人的炒作，房子更是非理性上涨。更多的人，资金，热钱涌入这个行业，去疯狂的买地盖房子，我接触过的开发商有很多是做其他行业有点余钱的，看到自营经济一年赚的钱还没有一个楼盘一个月赚的多，个个疯 了一样涌入地产圈。
做面粉的，卖鱼的，做鞋的，捣鼓蔬菜的，都涌入这个行业，疯狂买地，疯狂建房。这样就有一个问题，大家都在建房子。当房子的总量超过购房者的需求量时，结果会怎样?
大家想过没有，在全国有多少套房子？未来5年会建多少套？
现在社会独生子很多，再过10年。最简单的估计：孩子父母一套房，老婆父母一套房，小2口还有1套房。还算平衡，等再过10年，双方父母去世，这样一家就3套房。再过10年，这个父母还会为孩子再买套房吗?到时候房子还会永远上涨吗?大家有房子住了，买房子的人少了，房子还在涨?卖给鬼去？
所以说：房子永远上涨论，是绝对谬论，照现在的疯狂速度，用不了20年，甚至15年，房子就悲剧了。
城市化进程到什么程度？北京被涌入，济南被涌入，东营还被涌入吗？
国家十一五计划：其中一条是发展社会主义新农村，2009年开始山东试点，大搞新农村建设，农民增收，农村城镇化，3-5年部分试点农民可以住楼房，大大平抑四线城市的上涨。农村城镇化。这也是城市化的一部分，并不是全国12亿人，10亿人是一二线城市就是城市化了。
在美国也达不到。农民总归是大多数，而且未来新农村建设。传统的农民将逐渐减少。取而代之的是新农民的增加，有土地，有乡镇企业收入，有楼房住，去北京干嘛？扫大街去？当保安？搞笑。
另外国家十二五计划规划提出：每年在一、二线城市，新建600万套经济适用房，廉租房。5年就建3000万套，可以解决一亿涌入城市的新农民的需求。另外，据我5年从业经验表明：现在不仅是大城市，楼房空置率高，甚至县级市的楼房空置率也在迅速增加。济南我的一个客户有7套房，他们村（城中村改造，洪家楼附近）和他一样有4套房以上的村民占大多数。还有北京，温州的客户趁着全运会来济南炒房的，一出生就买一个单元。
很多楼盘交房1年多了，入住率不到50%。一多半的房子空着。房产税的征收，以3%计算，那些手里有3套房子的炒房客，每年上缴数十万的房产税。他们要换房贷和利息，又要交税，此时会有大量二手房出手。一个是进城减少，一个是房屋增加。城市化带来持续的房价上涨。这个谬论也不攻自破了。
如果你相信，10年前上万元的手机，电脑，摩托车现在可以轻松买到，我们就有理由相信：10年后，房子将不是问题。
先租房吧，不要用最具想象力的黄金10年（25岁-35岁）给银行打工。
年轻人买房，无疑是透支了短暂的青春和对未来长久的想象力。有很多人还透支了父母的晚年！
常见问题
我是机器人 第1集 剧情介绍
元宝自幼没了娘，跟着姑姑龙女一起在大旺村生活了二十年。元宝有个神奇的体质，只要有人单独见到他就会倒霉，轻者跌倒或者缺颗牙，重者断胳膊断腿，但如果姑姑龙女在他的身旁，见到元宝的人们就不会发生任何倒霉的事情。无奇不有是一档寻找生活中特殊人事物的节目，但开播以来他们的节目却没什么亮点，导致点击量很低，倪总怒斥节目组版主黄金湖如果点击量再没有起色，就赶紧带着手下卷铺盖走人。黄金湖看到倪总桌子上有一份档案，档案的内容是大旺村的一名老人即将迎来自己的一百三十二岁生日，黄金湖认为这是一个卖点，他可以用老人为何如此长寿做出一档节目。大旺村因为这名老人即将到一百三十二岁而去申请世界纪录，但在此之前大旺村的村长李大梗带着一众村民来到龙女的家，他们想把元宝关起来，避免老人不小心碰到了元宝发生意外。龙女不愿意把元宝交给他们，她只好退一步表示自己会带元宝离开村子。
黄金湖把去大旺村采访老人这个机会给了刚到节目组不久的记者小妮身上，小妮带着摄像师大姜赶到大旺村采访李大梗，李大梗不仅跟他们聊了老人长寿的事情，还说起了元宝的特殊体质。得知龙女刚带元宝离开不久后，小妮赶紧拽着大姜去找他们。追上二人后，小妮光看元宝的长相，认为元宝并没有什么大的威力。小妮单独地把元宝拽到一边，她突然就重心不稳踩到一块石头上滑倒了，小妮这才相信，单独跟元宝在一起会发生倒霉的事。小妮刚回到公司就把这事告诉了黄金湖，黄金湖没想到世界上竟然会有这种人，他要求跟元宝见一面。小妮把元宝和龙女带到公司，为了证实元宝的特殊体质，黄金湖特意把元宝拽到一边，结果黄金湖当场绊倒摔得嘴唇肿了起来。元宝从小便被人当做扫把星，大旺村的人们甚至做了元宝之歌放在网上，而且点击率高达五千万。证明了真实性后小妮带元宝上了无奇不有这档节目，节目组只让元宝一个人上台，在台上果然发生了一些突发的倒霉事，这期无奇不有的点击率不仅高升，黄金湖等人也保住了饭碗。
我是机器人 第2集 剧情介绍
元宝因为一档节目而爆红，成为大家熟悉的公众人物，可他自己并不这么认为，他清楚自己还是一个普通人。龙女带元宝住在酒店里，许多记者争抢着要采访元宝，龙女为了撮合小妮和元宝便只让小妮一个人采访他。节目点击率飙高后，小妮和大姜再一次来到大旺村，采访那些曾经被元宝弄的很倒霉的人们，大部分村民听到元宝的名字都吓得屁滚尿流，小妮见此情景赶紧让大姜拍了下来。黄金湖讨论下一步该如何利用元宝把无奇不有这档节目做得更加火，可他却把小妮排除在外，假意给小妮休假，实则是不再让小妮参与节目。小妮得知真相后很是生气，在男友皇甫不惑的劝说下，小妮把去大旺村采访村民们的视频给了无奇不有节目组的死对头天下之大节目组。不仅如此小妮还被天下之大节目组以版主之位挖角了，黄金湖还在跟手下讨论做节目的事，殊不知天下之大早已放出了更加吸引人的内容。
倪总看到消息后命令黄金湖立即去酒店采访元宝，不挖出更猛的新闻就不要当版主了。黄金湖只好奉命带大姜一起来到酒店的后门，打算堵住元宝。龙女一心想让元宝跟小妮在一起，元宝喜欢的却是大他六岁的龙女，但由于两家亲如亲人的关系，龙女一直不允许元宝对她有任何非分之想。龙女帮元宝约小妮见面，隔天一早龙女就为元宝准备好了衣服催他出门，元宝却没见到小妮，反而被黄金湖骗去了别的酒店进行采访。元宝本身就对小妮没有任何兴趣，所以他觉得被谁采访都无所谓。龙女打电话给小妮询问两人约会情况，却从小妮口中得知元宝根本就没去见她。小妮得知元宝在黄金湖的手上后，她当即和男友皇甫不惑来到了龙女的房间，跟龙女呆在一起。天下之大的郑正撤掉了小妮的版主之位，另找了别人当版主，这个版主正是元宝在手的黄金湖。黄金湖也从无奇不有跳槽到天下之大，不仅如此他又一次成为了小妮的上司。元宝表示只有姑姑在，他才会接受采访。黄金湖只好同意让小妮带着龙女跟元宝见面，龙女见到元宝便揍了他一顿，怒斥他玩失踪，皇甫不惑从两人的动作中发现了一些微妙的情愫。
我是机器人 第3集 剧情介绍
为了给天下之大这档节目制造话题，小妮特意请来了一对死对头教授郑正和傅负进行辩论，两人认识许多年，都声称自己掌握的才是全世界最高端的科学技术。节目组让他们讨论一下元宝这种特殊体质到底是偶然还是因果，傅负认为凡事没有偶然必有因果，郑正则认为事情既有因果也有偶然，两人越吵越凶最终双方拂袖而去。上节目前小妮的造型略显老气，龙女利用几分钟的时间就把她的服装进行了大改造，变得既活泼又不失知性。
元宝也要参加这个节目并且在直播中回答网友提出的问题，其中一名网友问元宝是不是很喜欢自己的姑姑龙女，龙女低声地提醒元宝考虑清楚再回答，元宝坚定地表示自己很爱姑姑，他想一辈子跟姑姑生活在一起。听到元宝的回答，龙女当场大怒并揪着元宝的耳朵离开了摄影棚。龙女和元宝暂时住在小妮的家里，生气的龙女回到家便胖揍了元宝一顿，并警告他赶紧断了这个念想，元宝却表示爱一个人的权力在他自己的手上，与姑姑无关。隔天一早龙女出门买菜，结果听到菜市场的几名大妈在一起讨论报纸上刊登的她和元宝的故事，她们嘲讽姑侄恋违背道德太过恶心，龙女听到很是生气并当场撕碎了大妈们手中的报纸。龙女气呼呼地回到家，元宝还不知死活地跟在她身后，这让龙女更加地烦躁起来，最终忍无可忍的龙女收拾好行李独自一人离开了小妮的家。元宝吵吵着要跟着龙女一起走，可他才不是龙女的对手，不出几招便被制伏，元宝只得看着她离开。既然龙女已经离开，元宝认为自己没有留下的必要了，他只带着自己的电脑也离开了小妮家。一时间，龙女和元宝同时失了踪，这让接下来的天下之大栏目制作遇到了难题。龙女换上一身时尚的淑女装回到了大旺村找村长要自家存折，由于大旺村全村居民的存折都归村长管，村长让龙女把自己必须拿走存折的理由说出来，龙女表示现在她跟元宝的事在网上被弄的沸沸扬扬，为了断掉元宝的念想，龙女决定到法国巴黎散散心。元宝在街上遇到了一名叫做饼托的乞丐，两人一见如故便成为了兄弟，饼托把元宝带到自己搭的“家”里面去住，隔天他还打理好元宝的衣服，带元宝到玩物志去找工作。
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