房地产微信营销推广方案PPT课件

第一步：微信营销策划

1、客户定位。房子是针对年轻群体推出的还是别墅型针对高收入群体推出的?先明确你的目标客户是哪一部分人群，有针对性地结合这些人群的心理特点去分析。

2、产品定位。所出售的房子是属于田园风格，还是地中海风情，或者欧美风又或者是饱含古典文化特色的中国风。

3、价格定位。价格怎样定才合理?可以在微信公众平台发起问卷调查，综合分析用户的心理价格来确定。

4、营销策略定位。营销的方式有很多，传统房地产的营销方法通常是以线下为主，通过聘请一些兼职人员发放大量的传单，或者做大量的户外广告，或者展会。

第二步：微信营销平台制定

在制定微信营销平台时要考虑到这些因素，要让购房者在多次的查看、对比、咨询过程中，既能够方便客户节省客户时间，又能够让全面了解详细信息。因此对于公众账号名称拟定、微官网建设、微信栏目架构都要拟定一个详细的方案。

第三步：推广

1、网络媒体推广

可以和合作的媒体互推，也可以在门户网站进行推广，借助名人微博、知名论坛等推广。

2、平面媒体推广

在X展架上、报纸杂志上都可以印上二维码，还有电梯广告。

第四步：运营维护

优点：

1、点对点精准营销： 微信拥有庞大的用户群，借助移动终端、天然的社交和位置定位等优势，每个信息都是可以推送的，能够让每个个体都有机会接收到这个信息，继而帮助商家实现点对点精准化营销；

2、形式灵活多样化：用户可以使用“漂流瓶”发布语音或者文字然后投入大海中，如果有其他用户“捞”到则可以展开对话；

3、位置签名：商家可以利用“用户签名档”这个免费的广告位为自己做宣传，附近的微信用户就能看到商家的信息；

4、二维码：用户可以通过扫描识别二维码身份来添加朋友、关注企业账号；企业则可以设定自己品牌的二维码，用折扣和优惠来吸引用户关注，开拓O2O的营销模式；

5、开放平台：通过微信开放平台，应用开发者可以接入第三方应用，还可以将应用的LOGO放入微信附件栏，使用户可以方便地在会话中调用第三方应用进行内容选择与分享。

微信营销的缺点：

1、用户隐私问题：微信是一种基于用户位置信息的社交软件，作为一个社交平台，其安全隐患还是比较明显的。用户在使用微信的过程中，可能稍不注意就泄露用户个人信息，这为用户个人隐私带来困扰。

2、用户安全问题：二维码是移动互联网的入口，伴随着网络和智能手机硬件的普及，二维码技术更是成为了手机病毒、钓鱼网站传播的新渠道。如果没有规范的管理措施跟进，作为用户的身份与消费凭证的二维码，一旦被不法分子利用，就可以更轻松地进行网络诈骗以及在相关消费场所浑水摸鱼。

3、微信平台的使用缺陷问题：微信不显示用户是否在线状态的问题，微信不像QQ那样显示对方是否在线，很多个人用户在使用时无法及时与对方沟通。

您可以通过微 商城或者H5的推广来进行。

1、微 商城。

一方面企业可以选择专业的开发团队定制开发微 商城，另一方面，市面上有许多服务商以平台的模式建立模板化的微 信 商城，企业可以通过购买其产品的形式，在服务商平台上搭建自己的微 商城，实现商城管理、订单、支付、会员管理、营销管理等一系列功能，满足中小企业的移动社交营销需求。相较于由开发团队定制开发，基于平台商城模板搭建微 商城具有速度快，成本低、性能稳定的优点。

2、H5。H5的话可以通过H5编辑器来达成：

用户使用H5编辑器时，编辑器会提供一些素材给用户，用户也可以自行上传素材。用户用这些素材制作出一个简单的页面后，添加音乐、视频、动画效果等功能，就可以像制作PPT一样制作出一个H5页面。制作完成后，用户可以自行将H5页面分享至朋友圈等社交网络，也可以通过H5编辑器的推广功能扩大作品的传播范围。用户发布H5页面后，编辑器官方也会对页面进行审核，如果页面涉及违法内容，编辑器会屏蔽该H5页面。

3、微信公众号建设。

随着微 信 公众号的走红，越来越多的人投身于 微 信 公众号的建设中。但是微 信 公众号后台自带的编辑器功能简单，用户只能通过添加代码才能实现各种炫酷的效果， *** 作复杂且对技术有一定要求，技术门槛较高。因此，市面上出现了许多简易微 信 编辑器，为用户的微 信 文章添加各类效果。用户可以选择通过微 信 编辑器来进行编辑。

---