、店铺自主营销有哪几种活动形式?

铺自主营销有四种活动形式，分别为：全店铺打折、限时限量折扣、全店铺满立减、店铺优惠劵。

1、全店铺打折

全店铺打折是一款可根据商品分组对全店商品批量设置不同折扣的打折工具，可帮助卖家短时间内快速提升流量和销量。根据不同分组的利润率设置不同的折扣力度，10％off以上的商品更易出单。

2、限时限量折扣

限时限量折扣是由卖家自主选择活动商品和活动时间，设置促销折扣及库存量的店铺营销工具。利用不同的折扣力度推新品、造爆品、清库存，是卖家最喜爱的一款工具。利用“数据纵横”的“热门商品”选择活动商品，提前优化好商品信息后再创建活动。

3、全店铺满立减

全店铺满立减是有卖家在自身客单价基础上设置订单满系统自动减的促销规则，可刺激买家多买，提升客单价的店铺营销工具。搭配“产品互链工具”推荐关联产品可大幅度提升满立减效果。

4、店铺优惠券

店铺优惠券是由卖家自主设置优惠金额和使用条件，买家领取后在有效期内使用的优惠券，可以刺激买家下单和老买家回头购买，提升购买率及客单价。同一时间段可设置多个店铺优惠券活动，满足不同购买力买家的需求，从而获得更多订单。

539万买的房，居然被收取了118万的服务费，这样的事情还真是闻所未闻，什么样的房子需要如此高额的服务费？这笔钱究竟是流向了何处？这样的收费合理吗？

湖南长沙吴先生就遇到了这样一件糟心事，吴先生花了539万买了一个商铺，但是让他闹心的事，不仅延迟，事后还得知自己花539万买的房子，其中居然有118万是服务费。这让吴先生越想越气。怎么也想不通，为何自己会被收取如此高价的服务费？于是，吴先生便找到营销中心，然而营销中心的工作人员却对服务费并不知情，而且钱也没有到营销中心的账上，那么这笔钱去了哪里呢？

 据吴先生说，当时买这个房子付款的时候，是他妻子去付款的，在奥克斯中心刷的yhk。但是后来查银行流水的时候，才发现539万的购房款其中118万是服务费，而且是转给了第三方的两个公司。据营销中心的工作人员解释，当时他们这个房子是一个大客户的，而吴先生的这笔服务费是第三方进行加价销售的费用。因为吴先生没有搞清交易主题，便付款了，营销中心也不负责退款。

营销公司称打包卖给了第三方公司，收取服务费是第三方公司的行为。也就是说第三方收取的服务费类似于中介费。但是如果是中介费，既没有签订中介合同，也没有履行中介义务，又何谈中介费这一说呢？即便118万元的服务费被认定为中介费，那这笔费用也太过于天价了吧。根据《房地产经纪管理办法》规定，房屋买卖代理收费按成交价格总额的分之0.5~2.5。而118万的费用远远高过于此。所以这样的费用也不符合法律规定。

这件事也提醒了我们，不管是买房子还是买别墅。这些都是一笔非常大的生活开支，所以购买之前一定要仔细的询问清楚，这样也不至于到最后自己吃亏了都不知道。

尾盘销售如果一如既往的走降价、打折的老套路，是很难去化的。2021年，有一种全新的尾盘营销方案：佑商爆销模式，专业处理各种尾盘项目，包括但不限于，房产、车位、商铺、公寓。

具体模式简介如下：

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