事件营销的特征
1.要有事件引爆点。好的事件必须具有引爆点.也就是说必须具备新闻价值，能够吸引人们的眼球，这类事件有娱乐新闻、公益 事件、社会焦点、社会或公司危机等。
娱乐圈是擅长事件营销的地方，甚至可以说，有娱乐圈的地方，必定会有事件营销。我们经常能够看到新闻中出现的男女明星的绯闻、主演之间的矛盾等，甚至还有明星和普通人进行骂战的场景，其实这些都是他们推广自己的方式。
2.必须具备有价值的传播渠道。事件营销需要传播，对传播渠道的要求很高，如果不能吸引到主流媒体的关注，事件就会很快被人遗忘。而报纸、电视之类的主流媒体也很乐于报道具有新闻价值的消息，所以企业和媒体之间是相互合作的关系。如果分析那些成功的营销事件，我们就会发现，那些成功事件。很少是真正自然的事件，大多数都是在精心策划之下而实现的。
3.受众的参与度较髙。在互联网推广之前，事件营销只能在线下进行，观众只能被动接受来自报纸、电视的新闻。因此和事件本身之间的互动非常少。但是互联网普及以后，事件营销有了更好的传播平台：网络，和观众的互动也变得更加充分，就像湖南卫视曾经举办的超级女声，让观众参与到评选中来，所以整个事件一直都在保持一定的热度。.当然，很多成功的网络营销事件，都有背后推手在各大论坛不断引发话题，推动用户发帖、转帖，炒热整个事件。
4.巧妙联系事件。事件营销成功的关键在于一个“巧”字，要把事件和营销目标巧妙结合在一起。蒙牛巧妙地利用了“神五” 上天的事件进行营销，王老吉也曾利用地震捐款策划了一次事件营销，它们都取得了非常好的效果。
5.始终保持事件热度。好的事件营销并不是一蹴而就的，它需要网民不断地追捧。
但是事件营销终究只是一种工具，而且持续时间比较短，所以在这个阶段里，必须要考虑如何利用事件营销，将企业形象或者产品的品牌推广出去，否则就没有任何意义了。
事件营销运作的策略
事件营销的传播是以互联网的普及为基础的，视频、博客、论坛、微博、微信等都可以成为事件营销的工具，目前这些也是电商网站喜欢的营销工具。那么，事件营销的工作流程是怎样的呢? 下文将主要探讨这一话题，这些方法比较简单，新手可以以此作为参考。
1.建立账号，这是事件营销的第一步，也是首要条件。为什么呢？原因很简单，上面也说了，事件营销以互联网为传播载体，需要网络平台的支撑，视频、博客、微博等社交软件都可以成为营销 的工具。所以在实施事件营销之前，我们需要准备大量的社交软件的账号。为了提升影响力，更好在各大平台上同时发布信息。
2.策划事件，这是事件营销的核心工作内容。在准备账号的过程中。营销人员开始策划事件，同时写好推广文案。在策划事件的过程中，要注意事件的影响力。也就是事件的新闻价值，没有新闻价值的事件是无法广泛传播下去的，然也不会有好的效果。
3.将文案发布到社交平台上。事件策划好之后，就可以将事先先写好的文案发布到网络上，最好做到图文并茂，或是插人视频. 总之要扩大内容的表现形式，让内容显得更可信。另外，在不同的社交平台上发布内容，要保留一定的时间差，如果让人看出所有文章的发布时间都是一样的，就很容易引起怀疑。
4.自我炒作，这一步的作用就相当于点燃引线。用事先准备好的马甲，把发布的那篇帖子炒热，这个方法是最好的。等到信息传播开以后。就会有更多的人主动传播下去。如果没有做这一步，帖子很有可能会石沉大海。
5.吸引主流媒体的注意力，这是事件传播非常关键的一步。如果前面几步做得比较顺利，事件获得了很大的关注度，就会有媒体
主动关注并予以报道。如果媒体对此并不感兴趣，你也可以主动去找媒体。这一步之所以那么重要，是因为主流媒体的传播能力是最大的，它们可以让信息被各个层次的人知道，而不仅仅是使用网络的人。
上述内容是事件营销的基本步骤，也是成本最低、见效最快的一种方法。事实上，事件营销是一种很好的宣传工具，任何企业都可以使用。只要能够找到或创造具备新闻价值的事件，并做好媒体宣传，就完全可以用最低的成本，在最短的时间内把产品、品牌、 企业、网站等炒作宣传出去。当然了，事件营销也有必须注意的 *** 作要点。
事件营销的首要条件，是符合法律法规，不要做恶性竞争，不要发布违背法律、影响治安的内容。做营销的根本目的是卖东西赚钱，但是不能损害别人的利益，更不能把自己搭进去了。
事件要精心安排，不要盲目去做。成功的*件营销必须要经过 精密的安排，而不是盲目跟风学来的，适合别人的方法，不一定适 合你，不能看到某个方法火了就肓目地去用，要结合自己的情况， 制汀具体的计划。如果策划得不够成熟，就很容易在事件营销的五个步骤中的某一阶段匆匆结束，或者事件成功推广之后，产品的品 牌却没有人知道，这就是事件和营销之间出现了断裂。
建立事件与品牌之间的联系。事件营销无论怎样策划，都要和品牌有关联，最终对品牌起到宣传的作用。
在实施事件营销的过程中，不一定都是顺顺利利的，有的时候民众可能会对事件产生不一样的想法，他们关注的重点也许和你想象的不一样，或者关注的热情总是断断续续的。所以，想要做好事件营销，必须坚持不懈，不能被一时的失利打败了。
*** 作要点：虽然事件营销是一种很不错的营销手段，但营销人员在为网站做事件营销的时候也要注意一些 *** 作要点，笔者只说其中的几点，关于更多的可以与笔者交流。比如：
1，不能盲目跟风
要知道，成功的事件营销有赖于深厚的企业文化底蕴，而不是盲目跟风的学来的，而且做网络营销推广也是如此，不能看到某个方法火了就盲目的去用，关键是看自己适不适合，尽可能的针对自己的情况去营销的结合实施。就比如当前较火的小米手机，小米手机属于高配置低价格的产品，而一些手机厂商也开始模仿小米手机，最终还没是没成功。
2，符合新闻法规
无论你所做的事件营销是怎么去策划的，要记住一点，一定要符合相关新闻法规，千万别去越位。这个是笔者总结出的经验，之前笔者为了营销一把，于是想出了一个营销方案，因为笔者有实体店的，所以笔者当时把眼镜的一些产品等放在当地广场上，比如眼镜布、眼镜盒等，然后安排人零头进行哄抢，之后再以一则市民素质不高的新闻来进行对自己的一番炒作。这一事件的新闻价值确实很大，但也颇有争议。在发稿的时候，领导认为这事不雅的行为，甚至对治安有所影响，最终以失败告终。
3，事件与品牌关联
要记住一点，你做的事件营销无论是怎么去策划，一定要与品牌有关联，最后一定要能对品牌起到宣传的作用。比如笔者带上眼镜快速恢复了视力，妈妈再也不担心孩子看不清黑板，而这正是与品牌仅仅联系在一起的，戴眼镜快速恢复视力是为了突出眼镜很神奇，非常适合年轻人。但千万别乱扯哦。
4，吸引媒体关注
如果有做过事件营销都比较清楚，事件营销最早也叫新闻营销，可见事件营销与媒体是密不可分的。而且综观各类的事件营销案例，都能找到媒体的影子，而且往往都是因为媒体的介入而火。所以电商运营人员在策划事件营销的过程中，一定要注意引入媒体的力量，而在执行的过程中要吸引媒体的关注和介入。
5，不断尝试
在事件营销实施的过程中，不一定是顺风顺水的，用户对事件的关注程度不一定与营销人员策划时想象的一样。所以想要成功，很重要的一条还是要戒躁戒躁，坚持实施，不断尝试。在这方面，凤姐就是一个典型的案例，关于凤姐就不多说了，相信大家也都知道凤姐是如何做事件营销的。
一个好的房产营销团队，做事情都是有条理的，有自己的思路和目标，这样才能把房子卖好，让消费者有购买欲望。那么，下面小编为大家分享房产营销策划方案有哪些要点，以及房地产营销策略要注意什么问题？一、房产营销策划方案有哪些要点
房产营销策划方案要点如下：
1、明确市场和楼盘项目的定位：分析市场情况，在市场上定位，确定好客户群体。
2、指明项目的整体市场规划：对项目内部建设细化，涉及道路、景观、楼间距等。
3、房产销售策略推广：包含了销售策略制定、广告投放、公关工作开展等。
4、楼盘的销售计划：销售方案定制，抓住市场卖点。
二、房地产营销策略要注意什么问题
1、事件营销策划的通用手段：事件营销受大家的关注，通过事件营销策划方法，有趣味、新闻、花边、名人效应、舆论手段”等。
2、谨慎新闻手段：因为新闻事件受国家规定限制，在实践过程中一定要谨慎，要符合国家法律法规。
3、谨慎侵权：事件营销涉及到版权、名誉、形象等限制，在我们实践过程中要考虑细节，注意反向思维，考虑自己的利益。
4、谨慎文字狱：在事件营销准备时，要考虑用词，从搜索角度的话，注意文字，避免出现敏感词语，不能涉嫌国家相关规定。
5、推荐手段：事件营销过程中，我们可以使用趣味方式，这样可以增加事件的色彩，但是要增加防范意识。
文章总结：以上就是小编为大家分享的房产营销策划方案有哪些要点，以及房地产营销策略要注意什么问题的相关内容，希望能给到大家有所帮助。不管是什么行业，想要在市场上占有一定地位，就要有好的成绩，好成绩离不开好的营销策略。
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