正值长租公寓风口，公寓的招租渠道都有哪些?

就招租这件事来说，目前渠道还相对比较少。这里主要介绍几种吧，一种是公寓自营官网或APP比如自如这种，这不消耗招租成本，客流较大，但是对品牌知名度要求比较高，自如是链家旗下的知名度就比较高，新兴的公寓品牌就不推荐这种，成本高耗时也久。第二种，SEM，在知名搜索比如百度.360等平台上投放相关SEM，这样的平台流量较大，而且对竞品也会产生些许打压意义，因为搜索竞品时会出现你的信息，但是一般成本比较高。第三种，口碑营销咯，通过入住的老租客介绍获得新用户，一般熟人介绍转化率比较高，但是客源就比较有限。第四种，在豆瓣上以个人身份发布招租信息，成本小，但是竞争压力。 第六种，与中介公司或者58平台合作，客源比较多，但是竞争比较大。第七种，与彩虹租房等专注于长租公寓市场的平台合作，客源比较精准，成本比较低，但同类公寓也在使用，竞争压力较大。

运营“互联网+民宿” 民宿经营营销策略：在做好产品和服务的同时，还要有意识地推动顾客的传播行为，鼓励顾客在互联网销售平台做出良好的评价，写出产品体验。    

1、移动互联网时代几乎每个顾客都有自己的社交圈，顾客在社交媒体上的记录和展示都会给民宿品牌累积不少名气。做好口碑营销，不断丰满品牌价值，是民宿品牌推广的有效路径。

2、消费者成为品牌营销代言人的最根本原因是对产品和服务的满意、对民宿价值的认可，所以民宿经营者要做好从预订到售后的每一个服务环节，在日常经营中务求顾客满意。

3、通过互联网，游客可以在出发前了解各个城市和景区的民宿情况，利用网络支付手段，提前预订客栈民宿，并安排好以民宿为中心或节点的旅游路线和计划，与原来通过互联网来预订机票、酒店、景点门票等一样方便。

4、整体来看，“互联网+民宿”目前在国内还是一个新兴行业。与传统酒店经营较高的互联化程度相比，相当多的民宿经营还处在较低程度的互联化水平。

扩展资料：

注意事项

1、在良好经营的条件下，民宿连锁会带来更大的品牌价值和收益。但民宿最大的魅力是个性化与人文特征，在民宿的复制过程中，如何防止其成为流水线产品，保障个性特征是很大的课题。

2、放眼民宿市场，在政策和资本的积极推动下，部分民宿必然走向品牌连锁的道路。真正走向连锁的民宿最终会逐渐脱离原本民宿的概念，转型精品酒店或度假村，着重品牌价值的输出。

---