绿地公园城会升值吗 绿地公园城怎么样

买房子看似是一个比较简单的事情，但是对于房子进行挑选确实是比较难，因为每一个城市都有着很多的楼盘，不同的楼盘是由不同的开发商所进行建造的，那么开发商的实力直接影响着整个楼盘的品质。

买房 子看似是一个比较简单的事情，但是对于房子进行挑选确实是比较难，因为每一个城市都有着很多的 楼盘 ，不同的楼盘是由不同的 开发商 所进行建造的，那么开发商的实力直接影响着整个楼盘的品质。绿地公园城作为比较受欢迎的一个楼盘，很多人在选择之前想要知道绿地公园城会吗？绿地公园城怎么样？

绿地公园城会吗

绿地公园城会吗，绿地公园城会，世界500强绿地集团集合25年超高层开发精髓，幸会鹤山，成就东方人文奢宅传奇——绿地·公园城。以住宅为主的大型社区，内部 配套 完善，自主建城，能满足客户日常生活购物、休闲娱乐等需求。

一、基本信息，参考 均价 ：8200元／㎡，项目特色： 品牌地产 特色别墅 公园地产 ， 物业类型 ： 洋房 普通住宅 别墅，入住时间：预计2020年之前入住， 开盘 时间：2018年6月8日21／22栋已开售， 物业费 ：2．0元／平米•月，装修状况： 毛坯 ， 带装修 ， 产权年限 ：70， 物业公司 ：上海绿地 物业服务 有限公司，售楼地址：鹤山市人民东路鹤山公园旁绿地公园城营销中心，项目位置：沙坪街道人民东路鹤山公园旁， 预售许可证 ：鹤预许字第20150047号。

二、绿地公园城会吗，建筑规划，开发商：绿地集团，建筑类型：高层小高层， 建筑面积 ：450000㎡， 占地面积 ：140000㎡，车位信息：2846，总户数：2770户，当期户数：暂无数据，容积率：2．49，绿化率：36％

绿地公园城怎么样

1、绿地公园城，绿地公园城周边配套设施包含：星级社区幼儿园、纪元中学（省一级）、鹤华中学（省一级）、鹤山二小、鹤山三小、沙坪二小、沙坪六小、沙坪中学、鹤山人民医院、鹤山中医院、鹤山妇幼保健院、鹤山广场、坚美广场、一汇广场此外还有五星级社区会所、星级社区幼儿园、特色社区 商业 街，生活配套设施齐全。绿地公园城具有品牌地产、特色别墅、公园地产等特色，比较值得投资。该项目 交房 的时候就带装修了，虽然是简装，但是还是省时省力了不少。

2、绿地公园城，该楼盘位于人民东路鹤山公园旁，附近有广佛江珠城轨鹤山站（规划），坐107、108、109路车在沙坪中学站下车往东走300米可到达。，交通十分便利。

3、绿地公园城，绿地公园城是鹤山沙坪街道的新楼盘，开发商暂无资料，绿地公园城普通住宅产权为70年，开盘时间待定，价格待定。该楼盘位于人民东路鹤山公园旁， 小区 规划占地面积140000㎡，建筑面积450000㎡，容积率2．49，绿化率36％。

有关绿地公园城会吗？绿地公园城怎么样？上面已经给您做出了相关介绍。绿地公园城作为 70年产权 的房子而有关规划面积还是比较大的，绿化面积也非常广阔，周边的交通配套设施都比较完善，所以还是值得购买的，而且本身就是处于一个比较不错的 地段 ，未来也有着更好的发展可能。

一、是垄断的问题

一个城市的郊区房价会比市区贵这种情况真的很少，因为一般情况下市区的生活配套已经比较完善，就业机会较多，工作，购物，娱乐方便，所以大家都向往市区住，不要说买房，就算是租房都比会郊区贵，房价在这种地段怎么会比郊区便宜呢？

如果像你所说的，郊区竟然比沙坪这样生活配套已经比较完善的市区房价还高，其中一个原因就是开发商串联房价的问题。

二、除非新建的楼盘生活配套比较完善，环境明显优美。但如果说单靠一个楼盘的住户带动该楼盘的商场，菜市，教育的兴旺，而且是新建的楼盘，可以讲是浮云，这种可能性不大，你一个小区最多能住多少人，能支撑起商场，菜市，小学吗？就算市区各大型楼盘的商铺承租的人也不多。你去十*方圆、碧*园你就知道有多少商铺是开着的，搞装修的倒是兴旺！

所以如果你有小车，生活富足，享受城市繁荣之余，回到清静的住所确是一种比较满意的生活状态。因为你随时都要因为买一件小物件要驱车前往沙坪市区，小区内的小店并不能满足你的全部需求。

所以这种违反规值规律的“郊区的房价比市区的房价贵”现象，只是满足了某一部分的人。大多数人是跟他们一起住的“陪葬品”。

三、可能是市区的旧城改造的费用较高，包括地价，拆迁、部门等费用，牵涉面广，而郊区呢只需地价就可以了，省力又省心，利润也高，所以沙坪城区鲜有旧城改造，搞了可能房价比原来的房价更高、也比郊区的更贵。所以他们都喜欢开发郊区。

楼盘名称：江门方圆·云山诗意（鹤山）

城市：江门

楼盘位置：广佛西·鹤山·谷埠新城雁塔路西侧

开发商：鹤山市富都物业发展有限公司

产权年限：70年

建筑类型：叠拼,合院,高层,

规划信息：其占地面积为246000平方米，容积率，绿化率30%，共102栋楼，停车位合院别墅车位配比是1:1

周边配套：教育配套：项目东侧市政规划一所小学初中一贯制学校，西侧也规划一所小学。2公里范围内有沙坪第六小学、鹤山实验中学。

商业配套：谷埠新城北侧将规划商务中心区，集合行政服务、商务办公、商业等功能，西江沿岸规划滨江风情商业带，打造出游艇码头——滨江广场——滨江风情街——江景准五星级酒店——商业服务中心为主的景观轴线，是未来沙坪的生活新中心、娱乐新中心和商务新中心，成为功能最齐全、体验感最好的高端商业圈。

休闲配套：两山一水、一公园：项目东侧大雁山，西北侧茶山和古劳水乡，市政公园——鹤山公园。

医疗配套：　项目附近规划2处医疗用地，距离项目15-20分钟车程内，包含了鹤山市人民医院、鹤山中医院、妇幼医院等多个公立医院；其中新鹤山市人民医院升级为三甲医院，目前已在建，投入使用后，可享受更便捷更高水平的医疗配套。

内部配套：项目内部规划有3600方的幼儿园，设12个班。

云山诗意艺术中心

项目内部休闲：项目打造7万方的新中式园林景观，亭台楼阁、假山叠石、曲径回廊，移步换景，让东方底蕴完美地融合到生活中， 创新性地实现东方人心中“离尘不离市”的理想人居，并在各个组团中规划不同的中心景观区和景观带，将会设置绿道、泳池、儿童玩乐区、老人娱乐区等，各个年龄段都有休闲的地方。

云山诗意中式风情街：项目自身规划1万方中式风情商业街，打造多元化体验式的社区生活品牌街，将引入轻餐饮、休闲、娱乐、购物等品牌商家，提供吃喝玩乐购一体的一站式服务，足不出户即可享受吃喝玩乐购的生活。

云山诗意邻里中心：内设国学馆、童趣园、健身中心、咖啡厅、室内恒温泳池等，满足不同年龄、人群的喜好需求，营造出舒适、品质、和睦的邻里活动空间。

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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