什么是万达模式？

一般所说的万达商业模式指“订单模式”即先谈好招商，再开始建商业物业，以保证后期开发后能快速投入使用，降低了招商风险，也有利于回笼资金。

万达现采用的第三代发展战略为开发城市综合体，以“一座万达广场，一座城市中心”为品牌价值定位，选址在城市副中心或未来发展中心，通过大型商业、写字楼、住宅结合开发，提升区域价值。

开发一期多为住宅，通过住宅销售回笼资金，开发商业接与写字楼，同时住宅也为后期的商业提供了消费群体。

拓展资料

万达集团吸取了前两代万达广场开发的教训，学习国外开发城市综合体的经验，推出第三代万达——万达城市综合体产品。通过住宅，公寓、写字楼、商业外街等可售物业的回笼资金，支持购物中心的开发与运营，有效解决了现金流的问题。凭借这一模式和万达强大的执行力，快速在国内复制并取得了阶段性的成功。

建筑平面规划上，通过室内步行街和中庭，经过科学合理的动线设计将功能不同的主力店有机地联系起来，互相补充，人流共享。一条室内步行街，把万达百货、国美电器、大玩家、大歌星、万达影城等主力店及其他品牌店有机串联。

可以说，这条室内步行街，是万达购物中心的灵魂。功能组合上，考虑各类别主力店经营的特点，营业时间的差别，经营产品的类别，以及目标消费群体的类别等特点进行科学组合，形成聚留效应共享共赢。

节点空间上，将各个中庭、广场等特色节点空间有机地组合起来，布置特色餐饮、休闲咖啡茶座等，使主力店与步行街有多种多样的交流方式，丰富建筑空间的商业感觉。

所有主力店、步行街的垂直交通均与地下停车场有着十分便捷的联系，结合功能分区，通过清晰的VI导视系统，极大地方便顾客出入。

万达室内步行街通常为三层，根据地块形状及规模，一般呈“U”型或“L”型，全长约300-400米，室内步行街出入口一般通向不同城市道路。

参考资料：百度百科-万达广场

万达影城VIP厅，是特色厅之一，主要体现在观影环境、观影特权、服务等方面。价格其实并不贵，

VIP厅不大，一般30个座位左右，座椅为可躺式沙发，可以调节的，所以比较舒适，累了可以躺一会，而且人比较少，有时影片如果不是太热，可能就包场了。

VIP厅顾客可以提前半小时入场，到VIP专属休息室等候电影开场，这在大堂人多，没有座位的时候是非常好的特权，有很多带孩子的都喜欢买VIP厅。

VIP厅顾客享有专属食品套餐，影票内直接包含，无需自己购买，一般进入VIP休息室后，就会有服务员把食品套餐送上，包括饮料，爆米花，小食品或者小玩具等等，个个影城不一样。还有，万达影城非常重视VIP顾客，一般VIP顾客有一些其他的要求，在影城工作人员能力范围内的，不违反规定的，我们都会尽量满足顾客，比如有些顾客包场VIP求婚，需要播放自己的纪念视频，需要有人帮忙录像，等等，我们也都会尽可能满足顾客。

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