盐城一楼盘降价业主维权被拘留，房子降价是开放商能左右得了的吗？

全国楼市温度肉眼可见的降低，土地流拍，房企爆雷层出不穷，再加上三道红线的调控政策，房企为了快速回正资金，有的开启了降价卖房。对此，刊文指出，“一个楼盘降价，其他也跟着降价，造成相互‘踩踏’；一些炒房客违约，可能影响金融稳定”。

该楼盘降价销售，业主已向主管部门举报，主管部门回复该楼盘降价并不违反《商品房销售管理办法》，也就是说该楼盘降价符合管理规定，并不违纪。房价降了业主去维权被拘留，甚至坐牢的并不是新鲜事。很多业主和这次维权业主一样，维权不成功，反把自己给搞到牢里去了，得不偿失。

如果是这样，真不建议大家去维权，目的没达到，反惹一身骚。市场到底，整体的政策风向已经发生改变，央行频频发声、多地出台限跌令、还有地方出台了提振楼市的新政，楼市终于要进入开闸期了！有业主去官方平台透露开发商恶意降价促销，当地表示：关于降价问题，该行为未违反《商品房销售管理办法》相关规定。

有些业主维权会以组织业主，到机关单位门口，拉条幅，传写大字衣服等申诉，围堵领导等。如果相关工作人员，比如保安劝离，仍执意不走，扰乱机关单位正常办公的。这样的行为已经构成了扰乱公共秩序的行为，依法是可以行政拘留的。

房子降价就去闹的行为也是批评的声音居多。还要骚扰其他利益，给无关方造成困扰，注定得到的支持有限。如果还错误地认为支持有限是因为事情闹得不够大，继续加大裹挟力度，那么，踢到铁板就是早晚的事情。

理中客认为房子降价就要抗议，是缺乏契约精神的表现。道理当然没错，但是维护契约精神，靠的是双方的努力。要知道，契约精神不是单向要求，是对双方的约束。如果要指责缺乏契约精神，不应该只针对业主，开发商同样缺乏。

而且，是在业主之先。因为那些天上一脚地上一脚的宣传、令人忧心的质量、货不对板的装修，是开发商普遍存在的问题。而业主们通过正常的途径很难维护自己的权益，只能通过闹事的手段来逼迫开发商重视。

对此，涉事开发商就曾发布律师声明表示：市场不断调整，房源价格短期波动完全属于正常情况，公司始终对市场保持敬畏之心，根据市场需求依法开展房源的推广和销售工作。

在一些维权中，有的在交涉中，会做出打伤房企工作人员，限制他们人身自由等事情。这些行为同样也是不可取的。维权的对象是开发公司，下面员工只是工作人员而已。换句话说，维权不关下面员工什么事。他们也只是接待而已，堵抢眼而已。

犯不着发生冲突，打架等。一旦发生这样的事，维权的味道也就变了。有了合情合法的维权支持后，先去找销售部去谈，讲明自己诉求。通常情况下，销售部最不喜欢有业主去闹，如果有业主会维权，销售部会非常重视。

物流配送中心等项目。中铁十六局在盐城市有多个项目，其中包括了盐城货运物流配送中心建设项目、滨海新区蔬菜种植标准化规模化建设项目、成品油供应中心建设项目、珠江新区港口物流园建设及配套设施项目以及中铁四十三局城轨项目等。中铁十六局是中国铁路总公司投资建设的一个大型综合性国有企业集团。

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