销售业务：如何巧用风水做销售

风水对我们的销售到底有什么帮助呢？下面为大家分享几点：

1、我们要给客户带来实战意义的风水招数：粗盐在风水中的妙用，是净化阳宅、事业、婚姻、财运更顺，防意外！

2、杯子装三十克粗盐，放到四个位置可净化阳宅，改善居家的不好宅气，有好效果：（1）放在房子四周角落；（2）放卫生间；（3）放厨房；（4）放大门入口处。一个月换一次粗盐，将换下来的盐撒到外面的土地，回归大地为佳。

3、把风水用在销售，提高转化率，更快的成交，更快的和朋友打成一片，仅此而已。

4、增值服务，这是我们的销售绝招，因为不花钱就能把事儿办了，谁不喜欢呢？我们一定要养成习惯，不花钱、少花钱把事儿给我办了，这个习惯太重要了。

5、当我们遇见攻不下来的客户的时候，就一定要提一个重要的问题，如何为客户提供最棒的增值服务？接着就是通过正确的思维模式来思考，最后就制作一份报告送给客户。这份报告就是最棒的礼物，凝聚了我们的人品，能力和奉献精神。这就实现了一切成交都是因为爱！

对于风水，如果自己的客户特别驽信风水，那么这就是一个非常好的切入口！之前说到过，做好销售掌握好四大聊天话术、三大攻心术，做销售都非常容易突破的！

方向不对，努力白费啊……是挺努力的，但没啥结果。

1、你先市调公司成交最棒的三个行业的客户，以后就单爆这三个行业，因为成功案例多，说服力强；

2、店招牌就是一个形象，就是一个”门“，门损坏了，对生意有莫大影响，这在风水上是成立的。

屋宅大门风水，占整个宅屋风水的50%，风水云：“宁修十座坟，不造一扇门！”说明住宅大门对整个屋宅风水的重要性（朝向、大小、布局）。

好大门能提高主人对外的运势，《阳宅三要》说得清：“门、主房、灶”及六事：“门、路、灶、井、坑、厕”，均把大门当作第一要素。你要从风水上给客户讲点故事嘛；卖产品就是卖故事啊。

近期由于楼市的低迷，一些房产公司开始在风水营销活动方面下功夫，咨询到我。其实在我看来随着房地产紧俏时期的过去，房地产和建筑风水的融合将会越来越多、越来越深入! 如何房地产风水营销活动做好呢？总结多年经验，付易昌认为须注意以下几点： 一注重前期风水规划，没有好的风水规划，后期风水宣传可能效果适得其反。客户不是傻子，基础风水知识也越来越普及，在高端客户群体，没有接触过风水的已经是少数。我的很多客户都看过一本或多本风水书籍。靠忽悠就把房子卖好的时代已经过去。因此在早期风水考虑的越细致，后期风水营销也会越主动；否则也有可能会弄巧成拙！ 二重视对营销团队的风水培训。有些房产商会认为把意向客户约过来，让风水大师把项目风水夸耀一下，活动结束，客户买单,这是不正确的。其实房产项目标的比较大，一般客户成交总是很慎重的，这就需要营销人员的跟踪促销，所以营销人员具备一定的风水知识是很需要的。应该说营销团队的风水培训绝对不比针对客户的风水营销讲座重要性低。 三做好相关配套宣传资料。好马还需好鞍，相关配套宣传资料可以帮助营销人员更好地与客户沟通，降低营销人员销售的难度。 四搞好售楼处、样板房的风水布局。良好的售楼处、样板房风水布局可以提升客户的信任感，更好的留住客户的心，对于提高成交率肯定是有帮助的。 五做好风水营销活动的策划，巧妙结合风水突出项目优势，但也绝对不好把不好的说成好。当然活动最好结合媒体宣传推广比较好，以取得最大的效果和效益。 以上只是我简单考虑的几点，细节总需结合具体项目展开。至于现在是否是合适的购房良机？笔者付易昌认为，风水八运期间（2004-2023）房地产市场虽有调整，但整体向上的趋势不变。更重要的我认为市场不热给业主挑选楼盘、房型提供了难得的机会，如果是自住的话，选择一个风水良房比省点钱重要的多。抛砖引玉，欢迎相关专业人员沟通交流！

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