如何利用马上交房的新小区来做点什么小生意？

如何利用马上交房的新小区来做点什么小生意？

便利超市

针对新开盘的住宅小区，租用商铺开始做起买卖，优选便是便利超市了。因为是刚拿房的新小区，大家都都还没搬入做别的行业基本都是亏，仅有商场从逐渐就能够赢利。新房子刚交，绝大多数都是在这时候室内装修，有一个商场达到职工的烟啊，水，酒，特色小吃，泡面，卫生纸，反正是一些日常生活用品，开张就能够赢利。中后期相互配合新鲜水果，净菜配送之类的，那样买卖就越干越火爆了，想不挣钱都难。

五金建材店铺

针对新开盘的住宅小区，装饰公司早已解决了大多数的装饰建材，可是一些小玩意或是要在五金建材店买，并且在室内装修的序幕，毫无疑问有一些小玩意必须时不时的去五金建材跑的。实际上就算并不是新小区，年久的住宅小区，由于房屋二手买卖买卖十分经常，室内装修也十分经常，因此五金建材店是一个可以长时间存在的买卖。可是个人认为或是在新小区开始的时候买卖会更强。因此一定要把握时机，把握机会，便是赚钱的逐渐。

家庭绿植和去除甲醛

针对新开盘的住宅小区，这两种买卖能够一块运营，买卖一定是不容易差。绿色植物去除甲醛，针对装饰设计新房子，这个也是刚性需求。实际的营销方法，那便是多去住宅小区转，见到哪一家室内装修便去传单派发，取得房主联系电话。先解决几个顾客，给于一定的实惠和权益使他帮你推荐介绍，此刻的房主都这室内装修，探讨最多的是除开放得怎么样外，便是什么什么东西你是这哪里买的？因此，好口碑便是赚钱好项目的逐渐。

家政公司

针对新开盘的住宅小区，这个也是刚性需求买卖。由于新小区里的住户都是有个常见问题，那便是换了新房子，都想把家庭卫生维持得好看。可她们时长、考虑周全，此刻家政服务的活就来啦。我们这里的新小区附近的家政，长期必须提前预约，无非就是擦干夹层玻璃拖拖地，难一点的是清理下抽油烟机、全自动洗衣机、电热水器，把大家俱擦 一下。这种小买卖做下去非常简单，但盈利并不低。

装饰业务员的工作流程

先要收集本地小区信息 包括（交房时间．房价．户型． 等等）  ；

把收集到的信息汇总．找出有价值的重点小区；

通过物业公司 在重点小区 设点．固定人员在小区 等待客户．

通过业务员的宣传，将客户带到公司和设计师面谈．若双方都谈的比较好，即签定 意向合同（有的公司在这一环节 收去装修定金）

设计完毕．电话或者其他方式预约客户来公司看方案 修改方案．直至签定正式合同

签定合同后．公司将会选择合适的项目经理对该客户的房屋进行工程装修．

在装修过程中，作为业务员要时长前往工地对工程进度，质量了解．并及时把这些工程信息传递给你的客户．既而和客户保持良好的关系．要做到 你说的话 客户听的进去，信任．才好进行下一部的工作（呵呵 下一步 指，客户为你介绍新的客户）总之要是客户面前扮演的是一个专家的角色．甚至可以陪同客户去买灯饰 家具等等．

工程结束后，依然和客户保持良好的关系．时常进行回访．

但是在和客户交谈的初期．即在小区和客户交谈的时间．往往又不只自己一家的装饰公司和客户进行交谈．这便成了能不能顺利牵单的关键！这还需要很多的专业话术进行配合，还需多加练习。

封阳台具有很多好处:有安全防护功能、防雨防尘防蚊虫防雾霾、增加室内面积等，如果您也在为以上问题而烦恼 ，封阳台就是您不错的选择。

封阳台首要的好处便是安全，将阳台改成全包围结构，给窗户上锁、加装防坠链和限位器，即防盗，也防止儿童坠落。封阳台即可以遮风挡雨也可以抵挡风沙、蚊虫。将室外的空气有效阻挡，再对室内客气循环净化，以减少雾霾对身体的伤害。阳台面积有限如果与室内融合为一个整体，便增加了室内的实用面积，有效被人们所利用。

封闭阳台注意事项，阳台铁质栏杆不许拆除，有空调百叶窗的不许拆除，空调外挂机原设计放在阳台内的，必须放在阳台内、外观、尺寸、色彩必须按照地产设计要求。

---