还可以通过:1、自有网站。或大或小的地产商都设置了自己的自有网站,在网站上集中展示品牌、楼盘的信息,通过SEO、SEM等方法做基础网络营销,以吸引意向客户。
2、自媒体平台。今日头条、百家号、网易号、搜狐自媒体已成为人们的生活的一部分,客户过亿,在自媒体平台上放大房地产的优势,最大化地展示如地段、价格、环境等客户关心的因素,也是吸引潜在客户的重要方式。
3、短信营销。精准触达且强有力的短信是房地产推广的优质渠道,这一方式可以达到99%的触达率以主动沟通目标客户群体,量身定做宣传信息,直击客户个人心灵诉求点。
4、社交平台。应用微信、微博、QQ等社交平台是做客户沟通与维护的必备项,没有社交平台的地产商其可信程度也会下降。
5、视频系。越来越多的地产企业在抖音、快手、一直播、秒拍、映客等视频或直播平台做企业、产品展示或客户沟通,这有助于扩大信息渠道,扩大潜在客户群体,吸引注意力。
6、行业网站。新浪房产、腾讯网在各地网站的房产板块、网易的房产频道、搜狐焦点等大型门户网站的房产频道和专业型网站聚集了大量有买房意向的目标客户,在其上做推广效率极高。
营销中介机构是协助公司推广、销售和分配产品给最终买主的那些企业。它们包括中间商、实体分配公司、营销服务机构及金融机构等。
1.中间商
中间商是协助公司寻找顾客或直接与顾客进行交易的商业企业。中间商分两类:代理中间商和经销中间商。代理中间商(如代理人、经纪人、制造商代表等)专门介绍客户或与客户磋商交易合同,但并不拥有商品持有权。经销中间商(如批发商、零售商和其他再售商)购买产品,拥有商品持有权,再售商品。
2.实体分配公司
实体分配公司协助公司储存产品和把产品从原产地运往销售目的地。实体分配公司包括仓储公司和运输公司。
3.市场营销服务机构
市场营销服务机构指市场调研公司、广告公司、各种广告媒介及市场营销咨询公司,它们协助企业选择最恰当的市场,并帮助企业向选定的市场推销产品。
4.金融机构
金融机构包括银行、信贷公司、保险公司以及其他对货物购销提供融资或保险的各种公司。公司的营销活动会因贷款成本的上升或信贷来源的限制而受到严重的影响。
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