西安成都重庆等地再出楼市政策有哪些

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西安成都重庆等地再出楼市政策有哪些\r\n1、暂停向已拥有2套及以上住房(含商品房和二手房)的本地户籍家庭售房；2、拥有1套及以上住房的非本地户籍居民家庭不得购买二套房；3、在新城区、碑林区、长安区、经开区等范围内无住房，且能够提供2年以上个人所得税的非本市户籍居民家庭，可购买1套住房。\r\n买房贷款流程有哪些\r\n1、首先，开发商向贷款银行提出按揭贷款的合作意向；\r\n2、贷款银行会对开发商的项目、建筑资质、资信等级、经营状况等情况进行调查，要是符合条件的开发商，就可以签订按揭贷款协议；\r\n3、贷款买房时购房者与开发商签订《商品房买卖合同》，并根据合同要求，付清首付房款；\r\n4、交完首付后，七日内购房者需要提供满足按揭银行要求的资料，向银行提出申请按揭贷款。具体资料包括：《商品房买卖合同》、购房首付款收据、身份z、收入证明等其他资料；\r\n5、贷款银行会对购房者的各方面情况进行调查、审查，符合条件的购房者可以办理初步手续。随后，购房者在贷款行开立存款账户或yhk，银行报上级行进行审批；\r\n6、然后进行贷款申请，审批期限一般为7日，对超过该期限的，营销部会及时与银行对接、了解情况、解决问题；\r\n7、最后是对问题客户的处理：\r\n(1)开发商对正在申请阶段的购房者，由于自身原因取消按揭贷款的，自取消日起20日内，购房者应按一次性付款付清余款；\r\n(2)如果是因银行批准的贷款额度未达到按揭总额的，购房者应在银行批复之日起10日内补足余款。

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如果大家还把西安、重庆成为“网红城市”归咎于抖音的助推，那就太天真了。

西安、重庆这两座城市都拥有其独特的魅力，而这些魅力也是其他城市所不具备的，这才是他们火起来的内因。

西安自确立“一带一路”陆上起点城市之后，喜讯不断，先后确定国家中心城市之一的地位，新一线城市，国家交通枢纽城市，西安中国年等大事件。而他真正广为人知，确实是通过抖音达到的。

包括明城墙脚下那个永兴坊的摔碗酒，那东西很多年了，我毫无兴趣，前几天又过去看来一下，天空飘着小雨，排队喝摔碗酒的人有好几百米长。

城墙上以前鲜有人上去，现在每天到处都是人，加之新年过后的抢人大战，西安更是生生让30多万人落户。

但要说起西安的走红，其实更多的应该是他的文化内涵和独特魅力。

西安是十三朝古都，文化 历史 悠久，内涵深厚，这是国内其他城市无法比的。而他还拥有只有在陕西才能吃到的独特 美食 ，回民街、羊肉泡馍、裤带面、三秦套餐等等 美食 ，非常容易让人吃上瘾。

更何况，西安政府的宣传力度也确实是大，你以为抖音真能无端端捧红一座城市？要知道西安是国内目前少有的几座和抖音达成战略合作的城市，这样的助推与西安的红恐怕有莫大的关系。

而说起重庆来，这座城市的魅力不仅仅表现在 历史 文化的悠久上，在地形上，城市依山而建，像极了宫崎骏动漫里的世界，立体而饱满。

红崖洞就是这样的一片建筑，因抖音大火，现在甚至开始收费限流。

但这也说明重庆建筑的魅力所在，在国内各个城市建设雷同的情况下，重庆像个异类一样充满了神秘与立体。

而重庆的 美食 文化更是光会璀璨，重庆火锅谁人不知谁人不晓。

重庆作为直辖市一直都是小弟，今年的发展却超越了天津，让人意外却又在清理之中。

西安和重庆这两座城市，都依靠自己独特的实力屹立在江湖，城市建设以及经济发展迅猛非常，相信未来都会越来越好，越来越棒。

你觉得下一个成为“网红城市”的会是谁？欢迎点赞关注李阿冰。

一首《成都》把成都唱火了？一个《西安年，最中国》把西安捧火了？一个《洪崖洞》把重庆爆红了？问题真的有这么简单吗？明显不是！

任何一座城市都会对自己城市做营销，尤其是内陆城市，相信很多人对于西安都有一定的误解，尤其是南方人，一直以来认为西安就是所谓的黄土高坡。

等到自己去了西安以后会发现，其实西安不是他们想像的那样，如今的西安已经成为了西北城市耀眼的明星。

所谓的黄土高坡和缺水都是从电视的认知里面而来，以为《白鹿原》就是西安，白鹿原是在西安，但西安不是白鹿原。

《西安年，最中国》打开了向外界介绍西安的大门，让更多的人去了解西安，重新认识西安，而不是对西安的认知停留在60年代。

从《西安年，最中国》到五一的无人机活动，我相信更多人对于西安的认知焕然一新，彻底对西安有了一个重新的了解和认识。

这两场活动的费用非常之高，投入的人力和物力也是空前巨大，为了什么，就是为了对外宣传，对西安进行一场又一场营销，这一点西安做的很棒，值得更多去学习和借鉴。

对于重庆爆红网络的网红景点，这些景点一直以来都存在，洪崖洞2005年就已经在那里了，李子坝轻轨站2009年就已经存在了，长江索道运行已经接近30年。

抖音只是作为了一个媒介，而真正的推手是很多人所看不见的，所以一座城市的爆红不仅仅是表面上看起来那么简单。

这是一场城市文化和 旅游 的营销，西安和重庆都做的非常棒，我是西安人，但我长期生活在重庆，对于这两座城市的感情非常深厚，也希望发展的越来越好。

我是重庆一名大学生，国际政治专业，关注古今中外时政热点，广交好友、阳光热情、欢迎互相关注～

西安、重庆都是西部强市，再加上成都，是三个西部知名度最高的城市，三个城市都是自己的特色。成都休闲 娱乐 ，西安 历史 文化，重庆山水高楼。

在2017、2016、2015中国城市 旅游 接待人数、 旅游 收入等等指标排名中，重庆、成都、西安都是位居前列。这几个城市历年都是 旅游 热点城市。其中，重庆 旅游 接待人数长期位居中国城市第一， 旅游 收入前三。

中东部经济较为发达，西部 旅游 产业较为丰富多样，所以说小长假一般都是中东部的到西部去 旅游 。

而且重庆、成都、西安知名度在在西部最高、经济最好、 旅游 有关产业更加完善，所以五一假期又助推重庆、西安火起来。

作用是相互的，抖音几十秒起到的宣传效果也是很重要的，更加容易展示一个城市的特色。这三个城市的交通很方便，可以让更多的人方便体验和感受到。这三个城市消费不高，更加亲民，更多的人都愿意来体验和感受。

然后我们来说一下西安为什么能成为网红城市呢？首先第1个肯定是因为城墙下的火车，这首西安人的歌，它火的。还有最主要的原因就是近些年来西安一直在打造城市IP城市形象，西安对整个城市的基础建设还有景区建设投入了很大，就比如说大雁塔它建设成为了亚洲最大的喷泉广场。然后西安北站建成了亚洲最大的火车站，然后赛格购物中心这里边有亚洲第一梯这些都是西安往网红城市打造的方向，还有就是西安在大雁塔曲江建成了一个曲江文化 旅游 区，就是曲江新区，它有很多的 旅游 景点。还有就是西安有十是十三朝古都就是悠久的 历史 。好然后西安也是个大学生之城，西安有近百万的大学生，他非常有青春活力所以。重庆和西安都会成为网红城市，并且依靠这个 旅游 旅游 的方向会越做越大城市发展会越来越快。

西安和重庆成为网城市，这不单纯是只靠抖音抖红的，也不是偶然，这和这两个城市独特的城市魅力，基础设施，人文地理， 旅游 资源，等等是密不可分的，当然抖音和网络给了这两个城市一定的升华 ，这是在合适的地方、合适的时机、又有了合适的平台，所以网红城市也就在这样合适的环境中诞生了！

重庆你为什么这么红？是网红，更是实力派！经济

重庆经济建设基本形成大农业、大工业、大交通、大流通并存的格局，是西南地区和长江上游最大的经济中心城市。

2017年，重庆全市实现地区生产总值19500.27亿元，按可比价格计算，比上年增长9.3%。在此之前，另一直辖市天津已公布了去年的各项经济数据，经过挤水分后，2017年，天津GDP总量为18595.38亿元。由此，重庆完成了对天津的超越，成为中国第5城，领跑新一线。

交通

重庆的地形复杂，大山大水，自古就有“蜀道难”之说。重庆地处中国中部和西部地区结合部。也是长江上游地区唯一汇集水、陆、空交通资源的超大型城市，西南地区综合交通枢纽；共建成了“二环十射”高速公路网和“一枢纽八干线”铁路网，港口年吞吐量1.6亿吨，江北国际机场年旅客吞吐量位居全国“八大”机场之一，以长江黄金水道、渝新欧国际铁路等为支撑，构建起航空、铁路、内河港三个交通枢纽。

风景

重庆拥有山、水、林、泉、瀑、峡、洞等自然景色，共有自然、人文景点300余处，其中有世界文化遗产1个（大足石刻），世界自然遗产2个（重庆武隆喀斯特 旅游 区、重庆金佛山喀斯特 ），国家重点风景名胜区6个，国家森林公园24个，国家地质公园6个，国家级自然保护区4个，全国重点文物保护单位20个。

美食

你以为重庆只有火锅？你以为重庆只有小面？你以为重庆只有酸辣粉？不不不，重庆还有老麻抄手，糍粑，鸡杂，脑花，磁器口的麻花，怪味胡豆，串串，老太婆蹄花，南山泉水鸡，歌乐山辣子鸡，豆花饭，山城小汤圆，万州烤鱼，毛血旺，三和鱼，水泊梁山鸡，鹅石板江湖菜，烧鸡公，铁山坪花椒鸡等等等等......

虽然吧，重庆人嘴里念叨着

轻轨我不坐了

陈麻花我不吃了

长江索道也不梭了

反正火锅也早就涨价了

但

你们别把重庆妹儿裹起跑了

这是来重庆玩的底线

重庆的小伙子们也争争气

争取把外地妹儿变成重庆的！

不过，调侃归调侃

重庆人民可是真心的欢迎大家来重庆玩哟~

成都、重庆和西安都具备什么样的“网红”特质？

第一、稳定且海量的 旅游 人数是基础。 我也曾经在想一个问题，为什么这三座城市能够成为网红城市？经过查询资料对比之后，发现他们有一个共同的特点，就是每年的 旅游 人气都在1亿以上。跟大家分享一组数据：2018年成都全年共接待游客2.4 亿人次，重庆5.97亿人次，西安2.47亿人次；大家可以看到，仅仅从 旅游 人次来看，基本上这三个城市都是 旅游 大市，过亿（甚至2亿）的 旅游 人数，这样才是能够成为网红城市的基础。

第二、网红时代其实就是互联网时代，需要足够的基数来做裂变。 足够的 旅游 人数作为基础，那么在互联网时代的今天，才具备快速传播的前提。对于互联网有所了解的朋友应该知道，无论是小视频还是自媒体的传播，都是依靠互联网大数据的计算方法来进行推荐的。也就是说，点击的人数越多，那么推荐就越高，传播就越广，以此类推，最终成为一个网红城市和网红打卡地。

第三、本身有持续的大量的 旅游 人数就说明了，这些城市具备某种特殊的吸引力（有自己的IP和打卡地）。 比如：成都的大熊猫、西安的盛唐景观、重庆以江城、雾都、山城等扬名。这些就好比是这些城市的IP，本身具备一定的知名度，只是需要借助互联网的工具，比如：小视频、自媒体等进行推广后就可以吸引大量的游客朋友来游玩。

互联网时代下，成为网红城市没有什么不好

第一、网红城市是传统与互联网的一种结合，能够更加散发城市的魅力。 可以说在过去的很长时间内，城市的宣传仅仅是通过传统媒体（电视、广告、报纸等），本身的传播就具备局限性。这样就导致了很多城市的游客基本都是来自周边或者本省的居多，但是在互联网工具的加持下，任何一个人的任何手机都有机会刷到你这个城市，都有可能带来一位游客，这应该算是另一种的城市宣传。

第二、打造网红城市不难，关键是要持续“红”下去。 很多朋友包括我，以前都对“网红”有点偏见，尤其是对于那些“人”。但是对于城市发展来说，个人觉得网红城市确实是一个不错的点子。利用互联网的快速传播性，充分提高城市的知名度从而带动本地经济的发展。个人觉得成为网红城市不难，关键是如何保持长期的红，这才是难点。

第三、我们期待有更多的网红城市，变总比不变强。 对于我国目前大多数城市来说，已经沉寂了太久了，用一潭死水来形容都不为过。这样的结果不是一天两天造成的，但是绝对与地方的麻木不作为离不开。利用互联网工具，利用互联网思维来搅动城市这摊“死水”没有什么不好。

西安作为十三朝都城，有兵马俑、华山、钟鼓楼、陕西博物馆、大雁塔、碑林等众多有趣的景点。 历史 丰富多彩。

英雄古城、开埠文化、国家记忆、文明都会是重庆的四张名牌。也有老鼓楼衙署遗址、米市街、鹅岭二厂、白象街、钓鱼城、中山四路、洪崖洞等众多有趣的景点。 历史 同样丰富多彩。

两座城市也具备了完善的基础设施和较为开化的民风，作为旅行目的地是很不错的选择。

尽管突然在抖音上面爆红带来了更多的游客，但相信两地人民都会以开放、从容、进取、文明的姿态笑迎八方宾客。

有 历史 有沉淀有特色有美景，还有 美食 美女。

这是一个互联网时代，一个信息爆炸的年代，只要你是有特色的，只要是美好的，都会很快的传播开。

西安本就是一座 旅游 城市，有悠久的 历史 ，浓郁的文化气息，有令人垂涎欲滴的 美食 ，让每一位来西安的游客流连忘返。

近几年，西安也大力改善城市环境，改善 旅游 环境，除了名胜古迹外，又增加了许多时代感很强的好去处。

有人说炒作，那如果只有摔碗酒、毛笔酥，其它都是一团糟，谁还会来呢？

西安，是一座值得你来的城市，西安欢迎你？

坐拥十三朝古都的西安人，骨子里总有那么一股子底气和傲气，在和别的城市比较的时候，虽然承认和北上广深这样的一线城市差距巨大，但在同周边城市的比较中眼睛里面是没有重庆、郑州、太原的，虽然郑州和重庆GDP都要高一些，但印象里一个是大农村、一个是山里人，似乎只有“天府之国”成都才是和八百里秦川对标的对象。

西安作为三线建设的重点，后来改革开放、重庆直辖，西部逐渐成为成渝西三足鼎立的态势；但随着这两年成都的迅猛发展，即使最骄傲的西安人也不得不承认成都已经甩开西安一个身位。

一、成都比西安“大”。

西安12区2县（含西咸新区一部），面积10752平方公里，人口992万，GDP是9321.19亿元。成都13区5市4县，面积14335平方公里，年人口1658万，GDP是17012.65亿元。成都先后合并了周边简阳，眉山、资阳也在积极推进合并；可是西安反观这边，西咸合并喊了这么多年，却迟迟没有实质性的进展，城市发展的效率确实差了不少。看看交通图，成都已经有三条环城高速，西安还是只有一圈。

二、成都比西安“富”

如果说GDP离我们老百姓来说还只是空洞的概念，那么实实在在的收入差距却能够体现大家最真实的幸福感。根据智联招聘2019年数据，在重点监控的38个主要城市中，西安的平均工资是7794元，排在第30名，处在了倒数的范畴；而成都以平均工资8326元位列17名，虽然比不上东部发达地区，但在中西部却是位居前列的。这两年，西安放开落户政策大力“抢人”，可真正的人才都是用脚来投票的。我有一个朋友，汉中人，注册会计师，成都那边开出的年薪是20万，西安这边只有12万，巨大的收入差距促使他出省到更远的成都去发展。

三、成都比西安“活”

在人们的印象中，西安是一座历史文化名城，而成都是一个休闲时尚之都，一个深沉厚重、一个安逸活泼。西成高铁开通之后，有一次在饭店听到三个女孩聊天，相约周末到成都吃吃正宗火锅再逛逛街，这就是城市活力带来的魅力。同样，在经济层面上，西安的GDP主要依靠三线建设时期传承下来的国企军企，民营企业特别是制造业民营企业发展相对滞后；成都的民营企业发展则更为平衡，世界500强纷纷入驻，也使成都的经济更有活力，体现在数字上成都的人均GDP比西安高出了近10%。

四、成都比西安“响”

有人可能要说“十三朝古都的西安，名气怎么可能没有成都响？”诚然，世界上知道西安（长安）的人应该比成都多不少，但城市品牌的不同，带来的却是名气收益的差距。西安的标签是“古都”，近年又增加了一个“网红城市”，人们联系这两个品牌的行动就是旅游观光，但不同于海南的休闲度假旅游，这种是一次性“打卡”式的消费，这也是西安的旅游以及配套的餐饮、住宿等行业发展虽然不错，口碑却一般的原因（本来就是做的一锤子买卖）；

成都在很多年前打造的口号就是“成都，一座来了就不想走的城市”，这给人的暗示就是安家置业、创业发展，对比两者对经济的贡献，孰轻孰重一目了然。前两年，一首“成都”唱遍大江南北，成为城市营销的又一经典案例，虽然西安也跟进创作了不少以城市为主题的流行歌曲，但内容总离不开“油泼面”“城墙钟楼”，更像是旅游宣传广告，缺少了歌手感受沉淀与城市文化的契合，最终在网络上也没有掀起多少波澜。

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