功能区划分 江津滨江新城承接主城发展

在14日结束的市委四届三次全会上，审议通过了《中共重庆市委、重庆市人民政府关于科学划分功能区域、加快建设五大功能区的意见》，意见指出，推动江津区几江-双福片区等区域在规划建设管理方面与都市功能拓展区有机衔接，密切与都市功能核心区和拓展区之间的交通衔接，引导其更多地参与主城产业分工和功能分担。

这对地处几江-双福片区中心地带的江津滨江新城来说，市委四届三次全会赋予的新内涵，无疑带来了最大的利好：承接主城实现一体化发展。“面对新机遇，滨江新城已经准备好了。”昨日，江津区委常委、常务副区长、滨江新城管委会党委书记张晓江介绍，滨江新城到2016年将初步建成区面积12平方公里、10万人口的城市新区，基本建成江津行政文化中心、金融和综合商务区、滨江宜居区。

A　新内涵

江津滨江新城将成主城西部发展亮点

“按照市委四届三次全会关于重庆市功能区域划分，江津滨江新城被纳入了城市发展新区的整体布局，这也赋予了江津滨江新城新的内涵。”张晓江介绍，这就意味着，滨江新城将承接重庆主城实现一体化发展。打开江津地图，不难看出，在江津城区长江以北的区域，和双福新区之间，有一片正在开发的“处女地”，这就是江津滨江新城的所在地。

从江津几江老城区向对岸远眺，一江之隔，在我们的眼中，那里是荒山、工地和飞滚的黄土。但是，在滨江新城管委会和江津区规划局工作人员的眼中，对面有宜居住宅、生态公园、大型图书馆、游泳馆以及办事快捷的行政中心大楼。实际上，从滨江新城这个“大工地”出发，向北可以便捷通到双福新区、九龙坡区陶家组团，向东，则是西彭组团，在滨江新城的西面，则是德感工业园区，一江之隔的还有江津几江城区、支坪组团和珞璜工业园区。

张晓江介绍，目前，江津区正在修心三组团”：以几江城区和滨江新城为江津的中心城区，中心城区大概50平方公里，52万人的规模，外围的双福组团、支坪组团和珞璜组团，这三个产业组团都是跟重庆市紧密联系在一起的。“我们可以看到，实际上我们这一区域的双福，已经和主城的陶家片区连为一体，滨江新城则和西彭组团形成5通达，在这一区域，今后发展的趋势就是成片地发展，未来将是主城西部发展的亮点。”

“滨江新城必将成为江津城市发展的主中心。”张晓江介绍，市委四届三次全会将包括滨江新城在内的几江—双福片区，纳入与主城区一体化发展范围，自然会给滨江新城的发展带来质的飞跃。张晓江认为，根据市委三届四次全会所作出的关于科学划分功能分区、加快建设五大功能区的意见，外环边上的江津滨江新城，紧邻主城都市功能拓展区，将是是主城联动城市发展新区、构建大都市区的重点区域。

《意见》专门提出“推动璧山县青杠—璧城片区、江津区几江—双福片区、合川区合阳—草街片区等区域在规划建设管理方面与都市功能拓展区有机衔接，密切与都市功能核心区和拓展区之间的交通连接，引导其更多地参与主城产业分工和功能分担。”无疑，位于几江-双福片区中心区域的滨江新城将是江津城市建设的发动机。

B　谋发展

江津滨江新城承接主城联动周边

在此次功能区划分中，主城西部片区也被列为都市拓展区的发展重点，《意见》明确提出，依托重庆高新区、西永综合保税区和大学城，统筹和加快开发主城西部片区，打造电子信息产业集群和内陆枢纽型口岸，建设长江上游地区的科教文化中心、高技术产业基地和宜居宜业新城区。而从长远来看，江津城区将和主城西部新兴片区连为一体。

“实际上从全市的发展趋势来看，在中梁山和缙云山之间的这个大的槽谷地带实际上也是重庆未来发展的方向，我们的双福新区和滨江新城等都处在这一区域。”张晓江介绍，江津区规划局正在编制新的《城市总体规划》中初步确定的“一心三组团”格局，其中，“一心”为中心城区，包括几江老城、滨江新城、德感片区，规划人口约50万三组团为双福、支坪、珞璜，规划人口分别为35万、15万、30万。其中，滨江新城被定位为江津的行政中心、文化中心、金融中心与综合商务区、宜居新城。“新的城市规划，江津将在‘承接主城、联动周边’上发挥更大作用。”

“根据去年底国家发改委批复的《重庆市轨道交通近期建设规划(2012-2020年)》，未来将有5、7、17等三条轨道交通线路经过江津滨江新城。”滨江新城管委会主任王礼介绍，今年6月28日，市领导在江津鼎山长江大桥通车时要求江津区加强与市级部门衔接，搞好城际轨道交通的规划设计，择机开工建设，逐步融入主城轨道交通网络体系。据了解，目前，江津区相关部门正在积极申请重庆主城到江津滨江新城的都市快轨项目，这些都将加快江津与主城的连接，也将加快承接主城功能转移的能力。

C　产城融合

打造宜居宜业卫星城

如何将滨江新城建设成为宜居宜业的重庆卫星城?滨江新城在建设中演绎自己的“经济逻辑”。“滨江新城总体规划39平方公里，因为位于双福、珞璜和西彭三个工业组团之间，总部经济和金融商务区将是滨江新城重点打造的方向。为此，我们将在以几江大桥北桥头滨江休闲商业购物街为龙头，以商务大厦、金融街为核心，建设一个集商务、金融、休闲购物、餐饮等为一体的商业中心区域。”王礼介绍，近年来，安诚保险、阳光财险等10余家保险机构以及人民银行江津中心支行、三峡银行、农业发展银行等金融部门也先后抢滩滨江新城同时，金科、云南城投、北京智元新天、英利国际等一大批知名房地产企业开发城市综合体已入驻滨江新城，先后启动建设。记者从重庆鼎邦置业有限公司营销部了解到，该公司篆山坪综合开发项目的花园洋房首期开盘后，仅一个月内就销售一空。今年内，云南城投滨江新城综合开发项目(一期)、金科地产滨江新城(一期)已将开盘销售。

“为了让入驻滨江新城的人群得到完善的配套服务，滨江新城共规划了7所，2个大型综合医院、4个社区卫生服务中心以及游泳馆、文化馆、博物馆、科技馆、图书馆等文体设施。”王礼介绍，目前，占地65亩、规划建筑面积约2.3万平米、设计已经开建。位于新城教育园区的重庆工程职业技术学院一期目前主体工程基本完工，将于2014年春季入住，届时将有12000余名师生入住新城，为新城建设输入新鲜血液。

“除此外，滨江新城是全国少有的、同时拥有大山大水的新建城区。”王礼介绍，滨江新城面临长江，拥有长达10公里江岸线，同时背靠缙云山脉，既为新城提供重要的生态屏障，又能为新城居民提供广阔的休闲养生之地。随着鼎山长江大桥、南北大道、西江大道等滨江新城主骨架道路、桥梁的建成通车，各类公共设施的建成投用，众多地产项目的启动建设，滨江新城城市框架已基本形成，独有的地理优势、交通优势和环境优势，使滨江新城正在成为居住和投资的热土。

发展“加速度”

滨江新城是江津建设“双百”现代化大城市建设主战场。至2016年，将基本建设成为江津新的行政中心、文化中心、金融和综合商务区、滨江宜居城区，建成区面积将达12平方公里，集聚人口10万人至2020年，将形成一个功能完善、相对完整独立的新城，成为重庆西部新城的现代服务业基地和科技创新基地，重庆市高质的休闲娱乐中心和宜业宜居森林城区。具体目标为：

2013年

鼎山长江大桥、区游泳馆、浒溪还房一期篆山坪一期还房等建成投用行政中心、公安指挥中心、圣南路、滨洲中路、滨洲东路、科教北路等工程主体心”、等公建设施和行政中心、浒溪还房周边道路、德感中路等骨架道路快速推进鼎邦置地、云南城投、金科房产、祥瑞房产、北京智元新天等综合开发项目。新开工项目总投资累计约150亿元，推进开工建筑面积累计约300万平方米。

2014年

行政中心、公安指挥中心、工程等建成投用新城累计推进开工建筑面积500万平方米，城市建成区达到5平方公里，初步形成篆山坪综合开发和行政中心片区的城市雏形。

2015年

几江长江大桥主体完工，云南城投、金科、鼎邦置地、祥瑞、北京智元新天等高品质商住小区基本形成，城市人口逐步北移，城市建成区达到8平方公里。

2016年

几江长江大桥、医院、、公园等公益设施建成投用，核心区城市基础设施基本完善，建成区面积达到12平方公里，集聚人口约10万人。

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很喜欢。

我很喜欢王礼，因为他的作品总能给我带来深刻的感受。

他的作品多样，有的深刻探讨社会现实，有的描写人物思想状态，有的抒发对生活的感慨。

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