霸州佳兆业孔雀城悦峰实现现代都市鸿儒的心灵回归

霸州佳兆业孔雀城悦峰 再次展现出“积淀深厚，韵味超然”的精神风貌，以此为契机，实现现代都市鸿儒的心灵回归。

01

项目以区位优势为依托，以都市度假为理念

位于京津保城区交界处的霸州，坐享京津冀四横四纵交通便利。

霸州佳兆业房地产开发有限公司孔雀城悦峰项目位于霸州经济开发区京畿道温泉度假村小区内，为居民提供舒适的居住环境。

霸州佳兆业孔雀城悦峰

02

儒雅书院合理的景观结构构建居住空间格局

整体设计继承了儒雅书院生活的空间格局：

三院五巷一轴

层次感与序列感——进入院落空间的轴线——转换空间

礼仪性的文化——强化中心，方正空间“几进”院落空间递进，秉承中正轴线与视野，空间上起、承、转、合转换。

安静-曲径长度

采用古典中式造园手法，运用现代景观元素营造层次感，先抑后扬，传达出“静”与“谧”的意境内涵。

运用现代构图手法，并借鉴古典园林设计手法，演绎现代美学与东方气韵，塑造高品质、别具一格的奢华品味和雅致气息。

四水归堂

营造仪式感的水景体验，“清爽”为前场增添新鲜。

高雅-后花园

打造七层栽植的绿色雅苑，将绿树成荫，细细品味庭院的精髓，营造一种“雅居”的宜人气氛，流动着悠扬的文风。

项目名称：霸州佳兆业·悦峰花园

工地：河北霸州

花园面积：3600㎡

佳兆业·孔雀城·悦峰

在售

参考价格： 参考均价 7500 元/㎡

楼盘地址： 霸州经济开发区、紧邻 玫瑰庄园 温泉酒店、靠近大广高速出口

楼盘电话： 400-819-0237

线上报名购房后立享3000元现金大礼包

九、社会监督原理:让负面新闻变资产

1.品牌:是监督企业，保护销售者的机制。品牌是企业为了让消费者惩罚自己而设立的重复博弈机制。

例:楼下小卖铺&旅游区区的店铺，高速路的麦当劳。

2.出事不要公关要买单:

①品牌出事论:品牌出事就能找到，跟其他品牌不一样。

②品牌失灵论:不买单，就失灵。

3.出事不会完蛋，会更强大。

①投诉的顾客是对你最好的顾客——可以获得终身顾客。

②出事加大对自己的赔偿。例:丰田砸车后

③完美人设必崩塌。例:肯德基负面新闻。

十、成本原理:用最少的成本建立品牌

1.品牌为降低成本:

①社会监督成本

②顾客选择成本。例:一个北京城，四个孔雀城；货架原理。

③ 企业营销成本:投入越大，成本越低。广告不是费用，是基于预期的投资。

2.从取名字开始建立品牌。例:阿里巴巴。

3.广告创意:广告为顾客服务，降低顾客成本。

①好广告:下达购买指令+理由+指南

②产品价目表，价格从高到低排序。例:房子类型+钱

十一、资产原理:让花费成为资产

1.广告投资形成资产，后期还能零存整取。例:小葵花妈妈课堂。

2.品牌资产:

①定义:能够带来效益的消费者品牌认知。始终服务于最终目的。

②品牌效益:买我东西（购买理由），传我美名（传给别人的话）。例:固安——天安门向南50公里。

3.品牌资产观:能形成品牌资产就做，不能就不做，别做费动作，无用的动作。

例:巴拿马金奖，茅台。西贝，联合国。

十二、资产原理:品牌信息露出越多越好吗？

1.品牌资产盘点:

例:西贝莜面村。

①名字②i  LOVE u ，25分钟上其  ③走进联合国 ④美味菜品。

2.品牌资产排序:排列出优先级。

3.制定目标:闭着眼睛点，道道都好吃。

4.品牌资产投资:

十三、品牌资产原理:品牌保值和增值。

1.防止品牌流失。例:净下来去生活。

2.企业寻宝:

①以前起步因为做对了什么，所以才成的，后来好了以后就瞎搞。重拾以前的东西。

②流失原因:找到真因+解决决策者焦虑

例:孔雀城方案“等”。万宝路的广告做了50年，磨破嘴皮子不让改。

3.只有重复，才能形成资产。

十四、现身说法 :实现品牌目标——案例“华与华”

1.全球性的、代表中国最高历史智慧和品牌营销思想的公司

2.品牌资产

①定义:能够带来效益的消费者品牌认知。

②建议: 吃药三原则——药不能停、药量不能减、药不能换

③效益:买我东西+传我美名。

3.品牌排序:名字、华与华形象、广告投入（投资:以储蓄的观念投资广告）、成功案例、超级符号。

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