房地产尾盘促销怎么做更快？

这里有一个专门处理房地产尾盘的营销方案，那就是佑商爆销模式，这是2021年，比较新潮且非常有效的一个尾盘快销模式，部分项目实施效果堪称惊人。

爆销模式简单的介绍如下：

佑商爆销模式是国内爆销车位模式创始人，开启了房地产项目销售狂潮，实行简单、粗暴、高效的方式，颠覆传统车位销售模式，转变观念，创新思维。

全面实现共创、共享、共赢，运用五项权益，让消费者感到超值 。

业主零首付，享五项权益：

让开发商快速变、让代理商华丽转型、让参与方共享共赢！实打实的福利，看得见的优惠，拿得走的礼品。

以售价十万车位为例：

①拿10万家电 现场搬走；

②送10万汽车 现场开走；

③返10万礼券 现场充值；

④得10万车位 现场办理；

⑤赚10万收益 月月分利；

“爆销模式”整合三方资源，与上千家品牌厂家结合，为解决房地产“销售难”提供赠品的供应商，实现共赢的局面，让开放商快速清空库存车位，让业主买车位等于赚车位，让品牌商批量出货。

优秀销售员15个技巧：

1，和客户交流前，充分准备与现场发挥综合出来的力量，往往很容易瓦解客户的心理防线。

2，销售前的奉承不如售后的服务，后者才会永久地吸引客户。

3，了解客户并满足他们的需求。否则就好象在黑暗中走路，白费力气又看不到结果。

4，客户没有高低之分，按照客户等级确定拜访的次数、时间，可以使销售代表的时间发挥出最大的效能。

5，你喜欢别人怎样对你，你就怎样对待别人.

6，让客户谈论自己。可以给你大好的良机去挖掘共同点，建立好感并增加完成销售的机会。

7，培养客户比眼前的销量更重要，如果不发展新顾客，销售代表就不再有成功之源。

8，当客户决定要购买时，通常会给你暗示，倾听比说话更重要。

9，没有成交就没有一切，没有向客户提成交要求就如同瞄准了目标却没有扣动扳机。

10，销售不是一场独角戏，要与同事同心协力，以客户为伙伴。

11，你会因过分热情而失去某一笔交易，但会因热情不够而失去一百次交易。每一次推销的感觉都是：这是最棒的一次。

12，对客户的异议自己无法回答时，绝不可敷衍、欺瞒或故意反驳。必须尽可能答复，若不得要领，就必须尽快请示领导，给客户最迅捷、满意、正确的答案。

13，业绩是销售代表的生命，但为达成业绩，置商业道德于不顾、不择手段，是错误的。

14，成交并非销售工作的结束，而是下一个销售活动的开始。

15，如果你完成一笔推销，你得到的是佣金：如果你结交到朋友，你赚到的是一笔财富。

职场人，职场事。想要在职场销售中做更好，仍然是要脚踏实地的去拜访客户，关心客户，销售没有完全的捷径。与凤凰同飞，必是俊鸟；与虎狼同行，必是猛兽！什么样的圈子决定什么样的人生，你能走多远，看你与谁同行！请关注： 什么是职场销售五步曲？_我把一切告诉你_新浪博客

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