绵阳都市明珠房地产营销策划有限公司怎么样？

绵阳都市明珠房地产营销策划有限公司是2016-05-25在四川省绵阳市涪城区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于绵阳市长虹大道中段附131号得月.星城。

绵阳都市明珠房地产营销策划有限公司的统一社会信用代码/注册号是91510703MA6249NC0F，企业法人庄光银，目前企业处于开业状态。

绵阳都市明珠房地产营销策划有限公司的经营范围是：企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。

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商业地产策划书模板 明珠广场营销策划纲要

一、 本镇及周边城镇商业发展状况

1、 宏观经济发展水平

2、 商业发展水平及形态

3、 户籍人口与常住人口的比例

4、 收入及消费水平

二、 本地块商业价值评价

1、 周边商业发展状况

2、 周边住宅区分布状况（小区、人口、阶层）

3、 市政及生活配套评价

4、 区域规划前景

5、 开发价值总结

三、 项目开发总体思路

开发定位

工程进度预计

租售周期预计

租售比例

利润目标

四、 项目商业功能定位

大型品牌超市进驻

（可否考虑临街铺与之结合？）

五、 项目营销SWOT分析

六、 营销核心策略

1、 品牌炒作

2、 营销主题

3、 包租计划

4、 租售并举

5、 平民投资计划

七、 客户定位

（本地投资者、周边镇投资者、外来投资者）

对购买人群的阶层、经济状况、家庭人口、购买心理特征等进行详细分析

八、 价格定位及包租回报率的确定

本地商业租金水平（租金反推法）

周边城镇在售商场价格水平和返租率（市场比较法）

九、 商场分割

十、 付款方式

十一、 销售进度计划

十二、 销售促销手段及活动

十三、 广告推广及费用预算

十四、 开盘前期准备工作

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