形象墙(LOGO墙、标志墙)在于表达公司的形象传达文化展示成都芙蓉古城销售中心的形象墙的实力,让客户对该公司留下深刻印象提高的知名度。对形象墙(logo墙、标志墙)的设计应该有一个整体统一的标准,无论你有多少家链锁店,你的形象墙(logo墙、标志墙)都不能有所改变,包括柜台及色系也是如此,才能形成一个整体的形象。在确定这一整套系统是一个很漫长的过程,只有经过反复的思考论证才能规划出这样的系统。在现代社会资讯急速膨胀,科学日新月异,产品日趋同质化,消费者更加成熟,对产品的品质、信誉、品牌、文化等附加值的追求日益增多,受众面对着大量、繁复的信息,变得无所适从。
形象比以往任何时候都需要统一的、集中的传播,个性身份的识别比任何时候都显得重要。VI(视觉形象识别)作为CIS中重要的一部分,是理念的外在表现,是CI的静态识别。VI是用恰当统一的视觉语言传达抽象的理念系统。增强理念在传播过程中的沟通力和感染力,是形象和品牌形象持久稳定发展的载体。它使的形象高度统一,使的视觉传播资源充分利用,达到最理想的品牌传播效果。形象墙(logo墙、标志墙)是VI中不可或缺的重要部分,以什么样的形象呈现给客户,形象墙(logo墙、标志墙)起到非常重要的作用。一个客户进入公司,他对公司的认知就是从形象墙和环境开始的。
形象包装的内容包括:一 项目视觉识别系统核心部分
1、名称
.项目名
.道路名
.建筑名
.组团名
2、标志
3、标准色
4、标准字体
二 延展及运用部分
1、工地环境包装视觉
.建筑物主体
.工地围墙
.主路网及参观路线
.环境绿化
2、营销中心包装设计
.营销中心室内外展示设计
.营销中心功能分区提示
.营销中心大门横眉设计
.营销中心形象墙设计
.台面设计
.展板设计
.营销中心导视牌
.销售人员服装设计提示
.销售用品系列设计
.示范单位导视牌
.示范单位样板房说明牌
3、公司及物业管理系统包装设计
.办公功能导视系统设计
.物业管理导视系统设计
市场推广部分主要包括:
房地产项目营销推广策划是房地产企业对未来将要进行的营销推广活动进行整体、系统筹划的超前决策。是房地产全程策划营销的重头戏,是营销策划水平与销售技巧的高度结合,需要高度的专业化运作。
一 区域市场动态分析
1、项目所在地房地产市场总体供求现状
2、项目周边竞争性楼盘调查
.项目概括
.市场定位
.销售价格
.销售政策措施
.广告推广手法
.主要媒体应用及投入频率
.公关促销活动
.其他特殊卖点和销售手段
3、结论
二 项目主卖点荟萃及物业强势、弱势分析与对策
1、项目主卖点荟萃
2、项目强势、弱势分析与对策
三 目标客户群定位分析
1、项目所在地人口总量及地块分布情况
2、项目所在地经济发展状况和项目所在地人口就业情况
3、项目所在地家庭情况分析
.家庭成员结构
.家庭收入情况
.住房要求、生活习惯
4、项目客户群定位
.目标市场:目标市场区域范围界定
市场调查资料汇总、研究
目标市场特征描述
.目标客户:目标客户细分
目标客户特征描述
目标客户资料
四 价格定位及策略
1、项目单方成本
2、项目利润目标
3、可类比项目市场价格
4、价格策略
.定价方法
.均价
.付款方式和进度
.优惠条款
.楼层和方位差价
.综合计价公式
5、价格分期策略
.内部认购价格
.入市价格
.价格升幅周期
.价格升幅比例
.价格技术调整
.价格变化市场反映及控制
.项目价格、销售额配比表
五 入市时机规划
1、宏观经济运行状况分析
2、项目所在地房地产相关法规和市场情况简明分析
3、入市时机的确定及安排
六 广告策略
1、广告总体策略及广告的阶段性划分
.广告总体策略
.广告的阶段性划分
2、广告主题
3、广告创意表现
4、广告
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