孝感这座城市未来发展怎么样？

孝感这座城市未来发展怎么样？孝感是湖北省地级市，该市拥有武汉城市圈和长江经济带、长江中游城市群等众多国家层面的相关规划，此举将为孝感市的未来发展起到功不可没的推动作用。 由于本市地处武汉城市圈核心区的得天独厚优势地理区位，为孝感建设现代化大城市提供重要的基础。被定位为武汉城市圈的副中心城市，意味着孝感市将来发展空间巨大。 孝感市于2017年湖北省各市州GDP 年终统计中位居同类城市第三名，由此说明本市潜力巨大，具备进一步提升综合实力的契机。去年，孝感GDP名义增速再次超越10%，名义增速是分析一座城市未来发展的主要参考数据之一，能够达到10.5%的增速，预计今年的GDP有望突破1900亿关口，为跨入2000亿奠下有利的基石。 随着孝感综合交通与武汉深度对接的进程加速，孝感有望成为湖北省最具经济活力的中等城市。 根据最新孝感市总体规划：主要对接武汉和云梦。 孝感，因东汉孝子董永卖身葬父、行孝感天动地而得名。中国唯一一座用“孝”命名的地级市。地处我国华中地区，是湖北省下辖的地级市，湖北省内重要的区域中心城市和交通枢纽站。也是中部地区最具潜力和竞争力的城市之一，综合实力位居湖北省内城市前列，孝感也是武汉城市群之内的核心城市，现如今的孝感和武汉正在实现一体化，形成无缝连接。未来潜力十分巨大，发展空间无限。 孝感城市总体规划公示及解读 根据规划孝感城市用地整体上以向东和东南发展为主，向北、西、南适度扩展。其中，老城片区以向西、北方向发展为主，整合孝感高新区西区；南城片区主要向南、东南发展；东城片区主要向东拓展、并适时向北跨铁路发展，整合孝南经济开发区北区；临空经济区沿孝汉大道向两侧拓展。 中心城区空间布局的总体策略为“城区联璧，临水造心，强化枢纽，打造两型”。 1、城区联璧 “城区联璧”指形成以老城、东城、南城等多个城市组团为基础的主城和以闵集为基础新建的临空经济区。其中，主城以大力改造、整合优化、加快道路和市政基础设施建设，完善各项配套公共服务设施为主，为城市区域服务功能、产业功能的提升和完善提供发展空间，积极引导城市人口和产业的集聚发展；临空经济区为以临空制造、物流、教育等职能为主的城市新区。 2、临水造心 规划以生态保护优先，保持城市自然肌理特征和对城市具有重要意义的水系，延续水、城交融的空间发展态势。积极利用城市滨水空间，形成以公共职能为主的城市开放空间，优化城市人居环境，提升城市魅力。将未来城市主中心沿乾坤大道向东、王母湖北侧、西侧布局，加快生态文化 旅游 区建设，形成承载区域性商务、商业、文化 旅游 职能的中心区。 3、强化枢纽 结合武西客专与汉孝城际铁路建设，规划连接武汉城区、天河机场、孝感中心城区的空铁联运综合客运枢纽，实现高铁与航空区域客流的无缝接驳，扩大枢纽的区域服务能力，带动城市相关高端服务功能的发展。结合京广铁路运输结构的调整，升级孝感站的货运功能，调整孝感站北侧用地功能布局，打造区域综合货运物流中心，强化孝感中心城区区域物流组织枢纽的功能，支撑市域制造业发展。 4、打造两型 依托生态本底建设区域和城市内部相互融合的生态安全格局；依托水系和绿带构建慢行系统和综合游憩体系，打造环湖生态慢行廊道、节点系统，促进慢行系统、公共交通系统和主要公共设施、大型开敞空间整合；促进产业整合提升发展，优化产业结构，促进规模集聚。 中心城区空间增长边界为：南部、东部和西部至孝南区行政辖区界，北部至福银高速，面积共计727平方公里。 规划采用“一城一区，一核多片”的布局结构，以与区域经济发展结构相适应。 1、一城：孝感主城区，以综合服务、现代制造、文化 旅游 、生态宜居为主要功能的综合性城区。 2、一区：孝感临空经济区，临空制造业、临空物流业、教育科研为主体的独立片区，是汉孝同城化的桥头堡。 3、一核：由王母湖、野猪湖组成的城市生态绿核，是孝感中心城区的绿肺。 4、多片规划形成老城片区、高新区、南城新区、东城生活区、临空经济区五大片区，其中高新区和东城生活区共同组成东城新区。 （1）老城片区规划以居住生活、商业服务、文化 旅游 等职能为主。古城以文化 旅游 和传统商业为主，古城以北的后湖周边、城站路、文化路沿线形成市级商业中心，其余地段则主要以居住生活为主，现状澴河沿岸适当布置文化、休闲设施，拓展古城 旅游 功能。 （2）高新区依托现状孝感高新区继续向东、向北跨铁路发展，以汽配、电子、机械制造等高端制造业和物流业为主导产业，并结合邓家河湿地公园配套居住、服务功能。远期考虑由单一的工业区向综合性城市组团转变。 （3）南城新区是老城区跨澴河发展的主要拓展空间，规划北京路西侧以居住生活功能为主，可结合澴河及水网湿地等适当发展 旅游 度假功能。 1、一主。即新城综合中心，重点承担面向全市的金融保险、商务办公、信息咨询等生产性服务职能，大型商业零售、文化 娱乐 等生活服务职能；兼顾铁路走廊以东、京港澳高速公路以西区域的综合服务职能。 2、一副。即老城综合中心，在配合主中心承担市级综合服务职能的同时，兼顾各自片区内的综合服务职能。老城综合中心主要面向铁路走廊以西的老城和城南新区，重点承担商业零售、教育科研、医疗卫生、文化 娱乐 、金融等服务职能。 3、多点。包括行政中心、高铁商务中心、综合物流中心、商贸物流中心、区域 旅游 服务中心、临空科教中心和临空商贸物流中心等专业职能中心。行政中心规划为市级行政中心。高铁商务中心着重发展面向区域的商务办公服务职能。综合物流中心发展面向全市的生产和生活性物流服务职能。商贸物流中心集聚各类生产和生活资料专业市场，发展面向全市的综合商贸服务职能。区域 旅游 服务中心主要承担 旅游 服务、康体 娱乐 、特色商业服务职能。临空科教中心着重发展科研教育、商务办公和信息咨询职能。临空商贸物流中心重点发展专业性和高附加值的临空物流服务职能。 4、组团服务中心。为本组团提供相应的商业、文化、医疗、 体育 、 娱乐 、办公等配套服务设施。 1.，地理位置优越，扼武汉西北两个方向，江湖平原山地齐全，江北鱼米之乡。 2.资源可观，有膏都，盐海，磷山之称。还有传统的麻糖，米酒，鱼面，莲藕，白花菜，板粟，山核桃等土特产。 3.交通便利，东距天河国际机场30多公里，武孝城铁，京广铁路(含高铁)，汉丹(含武十高铁)，长荆(在建沪蓉高铁)，还有拟议中的宜(昌)徐(洲)，信(阳)岳(阳)皆过孝感地域。高速各县市皆通。 4.招商引资有成绩，有一批大企业在孝感，汉川落户，做好汉十 汽车 走廊的节点，转移武汉华中商品集散市场，与武汉产业对接，应大有可为。 5.改营善投资软环境，打黑除恶，多於少取，蓄水养鱼。使孝感经济早上3千亿的新台阶！ 孝感依托武汉的城际铁路，把东城区的房价吵起来了。 东城区碧桂园精装修到了9800一平。虽然房价起来了，但就业问题解决了没，没有产业支撑，房价还是虚高。 身边很多大学毕业的，没一个在孝感工作的，都去武汉和其他大城市上班了，城铁起来了说什么武汉工作，孝感生活。其实一点也不靠谱，你以为城铁跟地铁一样，几分钟一趟，你以为城铁只要几块钱。如果城铁有那方便，那民族大道的武咸城际铁路就很方便了，为什么还吵吵着要修9号线 城铁一来孝感的开发商都有点飘了，离城铁几公里远还在炒作城铁盘，真是好笑。 孝感因该多引进武汉的一些产业，提高就业岗位，留得住人才，毕竟安居乐业是一体的。 任何一座城市，如果占有：天时地利人和，再加上有一班市政府的正确领导人，都有潜力巨大的发展。 孝感的未来会越来越好，一是区位优势明显，紧临大武汉，交通便利；二是国家政策扶持，中部崛起，承接转移；三是城市人消费观念转变，农家游成 时尚 ，孝感适宜；最后就是孝文化底蕴深厚，给孝感的发展以精神动力。 孝感紧临着武汉交通方便，孝感也是武汉城市群之内的核心城市，地理优势好，目前孝感城市发展等各方面起得很好的成果，前途无量，孝感的未来会越来越好，孝感人很热情，文明城市，欢迎五湖四海的朋友来孝感，发展空间无限，共享发展创造美好的未来 没前途，几十年没什么变化，很多地方一直在吃井水，道路破旧不堪 孝感是劳动力输出为主，在外地打工挣钱，没有自己的拳头产品，就业形式和就业工资低，房价高， 社会 风气差，工作松散，无追求和生活紧迫感，感觉不错！孝感人的幸福指数高…… 消费远远大于收入的四线城市怎么能快速发展……潜力就让它一直潜着呗

孝感经济综述

1、第一产业

2016全年全市实现农林牧渔业增加值286.69亿元，按可比价格计算，比上年增长4.1%。

2016全年粮食种植面积为542.63万亩，比上年下降2.0%；棉花种植面积25.56万亩，下降13.6%；油料种植面积165.14万亩，下降2.2%；蔬菜及食用菌种植面积161.64万亩，增长5.1%。

2、第二产业

2016年，全市全部工业增加值668.13亿元，增长9.1%。全市1281家规模以上工业企业实现增加值增长9.1%。

2016年，全市汽车机电、盐磷化工、纺织服装、食品医药、金属制品等五大重点产业实现增加值435.80亿元，增长8.7%。

3、第三产业

2016年，全年全市固定资产投资（不含农户）1899.43亿元，比上年增长17.3%。全年全市实现社会消费品零售总额883.66亿元，比上年增长10.9%。全市金融机构各项存款余额2072.73亿元，比年初增加216.13亿元。全市保险行业实现保费收入54.15亿元，比上年增长24.3%。

扩展资料：

教育事业

2016年，全市共有幼儿园538所，在园儿童12.39万人；普通小学453所，在校学生25.56万人；普通中学222所，在校学生17.16万人。义务教育普及程度100%，高中阶段升学率95.4%。

科技事业

2016年，全年全市高新技术产业实现增加值198.80亿元，增长13.9%。全市转化科技成果92项，争取国家、省科技计划项目11个。全年完成专利申请4299件，其中发明专利申请1732件；获国家专利授权1770件，其中发明专利授权243件。

文化事业

2016年，圆满举办湖北省第二届农民读书节。参加全省首届“长江读书节”，8个项目入选“十佳”。“孝感楚剧展演”成功创建国家级公共文化服务示范项目。《大汉孝廉黄香》作为全省2016年唯一申报大型创作类项目的地方剧目。

体育事业

开办社会体育指导员培训班12期，培训全民健身骨干1544名，2人获评全国优秀学员。获全国广场舞大赛第一名1个。参加全省青少年比赛，夺30金44银41铜；参加全省群众体育比赛，夺8金14银6铜。承办8项全国、全省青少年年度比赛，荣获三个最佳赛区。

参考资料来源：百度百科-孝感

作为一个在孝感生活了三到四年的学子，我回答你这个问题。

首先说，星河天街是孝感东城区的重要组成部分，新建的一个购物商城，靠近槐荫公园，另外一侧与毛陈镇相靠，南大市场，水产批发都在那边，位置总的来说还可以，但为什么就是发展不起来，我们知道一个地方经济要发展，首先要有人，有人才能发展嘛，这就是问题，那边没人去啊，或者说人很少，以下是我的具体分析：

1.星河天街位于孝感东城区，暂时东城区还没有发展起来，加之那边的房价又贵，很多人不愿意到那边买房，这是主要原因，人流量少

2.星河天街周围基础设施不完善，除了一个购物广场之外，周围都是楼盘，也没有什么街可以逛，医院都没有，更别谈其他，导致很多人不愿意过来

3.其对面乾坤大道有乾坤购物，那边距离这边，没有多远，且那边的基建较好，人大多都往那边去

4.星河天街本身物价较贵，相比于保利和乾坤，很多东西都贵一倍以上，位置远，东西还贵，哪里还会有人去呢

5.孝感主要的人群购买力都集中在西城区，也就是老城区，西城区这边基础设施，该有的都有，学校，医院，公园等，东城区暂时没有可比性，且那边的人群很多都是占据在那边做生意，居住的人很少

以上就是给你的分析回答，希望能够帮到你

在回答这个问题之前和大家好好梳理一下孝感星河天街的发展背景和当初的市场定位。

孝感的星河天街，当初的定位应该是比较清晰，城市综合体发展模式，吃喝玩乐一体化发展，以点带面，带动整个孝感东南部消费市场，有点像万达的商业模式，可是最后为什么没有发展壮大起来，反而被后起之秀银泰城取而代之，现在去看看星河天街，真是门可罗雀，经营惨淡……就不说后面的情况了，说起来都是泪。

回到正题 孝感星河天街为什么迟迟发展不起来呢，以下是个人一点观点和看法，大家可以留言评论，看看是不是这样的！

首先，从孝感区域地理位置考量，星河天街位于孝感东南部，当初开工到营业，东部地产和孝感城际铁路还在规划之中，并不是我们看到现在这样 高楼拔地而起，城际铁路每天呼啸而过，，抛开这些，即使现在，大家唯一能看到的就只有南大市场和民邦几处看得上还可以的楼盘，但是要说实际居住率和空房率相差也是比较大的，附近的人不多，太远的又没时间，也没那闲功夫来这小远的地方来玩，所以人流决定人气，这也是一大原因。

再次，但凡去过星河天街的大家都知道，感觉除了商场规模大，店面多，有点像万达广场以外，感觉没有正真打动人心，吸引眼球的地方，除非肚子饿了胡乱找个地方吃饭，再也别无选择，所以万事都得从自身找原因，好的东西，好的氛围，有时还得在营销上下功夫，要不然凭什么让顾客心甘情愿的掏钱消费，所以总的来说商场整体布局和分类必须得接地气，过分的求多，求出租率，顾客整体体验跟不上，谈何发展，更不用说人气。

再一点，就是没有一个市场人性化的合理管理和营销手段，打个狠简单的比方，有次去星河天街，从星河天街开车出来，临到出口，既然有人和你要停车费钱，我也是醉了，不是在乎这几块钱，小问题反应公司管理，这在 情感 上就狠不爽，现在人气这差，你就不能合理或者按时段收费吗，就像星河天街现在就是靠收费度日一样，再次落泪，这大的地方做成这样，也是无语啊。好好拉人气才是硬道理啊，顾客的心是最免感的，不要捡了芝麻丢了西瓜呀！！

最后一点，整体来说，星河天街不是位置的问题，也不是人气的问题，最大的问题就是管理层的管理能力的问题，大家都明白一个问题，酒香不怕巷子深，顾客体验跟上去，服务提上去，商圈层次分明，是不缺人气的，再说孝感也不缺那点油钱，你从城际铁路周末的出游情况就知道，人就是一个多，为什么一个劲的扎堆去武汉玩，难道孝感就没地方了吗，的确如此，大家现在玩的就是一个体验，在新时代发展的潮流中，谁能迎和抓住大众心理，你就是人气王，发展那不是易如反掌………

其实原因还有很多，这里就不一一说来，也说不完，一句话，孝感星河天街发展不起来，还是整个管理营销团队有问题，没有很好的刺激美好生活中人们对渴望新事物的痛点…

以上是个人一点愚见，非喜勿碰，求同存异吧，其实每次经过星河天街，也是蛮郁闷的，本来城际铁路开通，应该带动孝感本地消费，可现在是偏偏相反，有点失落呀

但是还是那句话，道路是艰辛的，前途是光明的，还是好好努力吧，希望星河天街早日振作和发展起来，也给本土带来一丝清凉！

孝感就那么点人，全部是外地人了，流动性比较大。而且孝感房价高的离谱，外地人想在孝感立足都不是那么容易的一件事！星河天街白天都看不到几个人在里面。

感觉钱来的狠容易似的，到处是商居一条街，消费潜力有那么大吗？流动人口差，就那些人，现在商业竞争激烈，有必要搞那么多商业招商引资吗？饼子画大了终究会有露馅的一天，别把人当日哄盘，都奸的得比兔子还贼。

星河天街因为周边居住率不高，预计整个商业提升发展成熟需要5至10年，另外，商场品牌响却经营模式和服务态度提升并没有达到，流失了很多附近的客户，孝感随便哪里坐车到星河天街基本都要一二十，对于孝感这个消费高工资低，房价高，人均能力较低的居民来说还是有压力的，明明可以楼下解决凭什么跑那么远，所以，它终究不会落后，只能说是指日可待！

这跟人一样，虚胖是不 健康 的，你说它能好起来吗？这辈子都不可能，体型改变不了，是不可能改变体质的！

分享一下我的感受。

一个地区的发展，我认为主要受到以下几个因素：

第一、地理环境。该地区所在的地理环境优劣可以直接影响到该地区的经济交流和发展。以前曾经看到过一位城市发展研究专家的论述说，如果在地图上画出经过该城市的交通连线越多，那就说明这个地方交通发达，经济交流就越发达。题主不妨用这个理论验验自己的家乡经济发展状况。

第二、该地区的人口数量及质量。人口数量多少能直接影响经济流量大小。而人口质量的高低却是促进经济更快更好地发展的根本原因。就比如北京市的东关村经济圈。

欢迎批评指正。

因为孝感流动人口太少了，人就那么多点，城里面像保利，银泰城，乾坤新城都比较近，天河星街也没啥特色跟这几个商场差不多，谁会舍近求远呢？

有一个很重要的原因是前期开业期间舍不得宣传，花钱做活动，不然的话可以像银泰城那样一炮而红，其实星河天街更好停车，面积更大，硬件更好

商场太多了，孝商商场，中百仓储，保丽商场，银泰成商场，亁坤商场，，新乾坤商场，星河天街，大润发，润达商场还在做，建设路还有个商场忘了叫什么名字，

---