房地产企业营销服务费能否计提

房地产企业营销服务费能计提。房地产开发企业主要涉及的税种有营业税、城建税、教育费附加，土地增值税、房产税、印花税、企业所得税、个人所得税以及契税等，销售费用是指企业在来销售产品、自制半成品和提供劳务等过程中发生的各项费用。

1、通过分析市场，找出最有效的营销渠道；

2、调整营销策略，把100元的营销费用投入到更有效的渠道；

3、多与其他渠道合作，提高营销效果；

4、制定营销方案，提升营销效果，增加曝光率；

5、利用社交媒体、网络营销等手段，提高营销效果；

6、结合实际情况，合理安排营销费用，提升投资回报率。

营销推广费用一般包括前期推广资料、物料的制作，如单张折页，媒介广告，如报纸广告、电视及其它媒介的费用，包括项目各节点的活动筹备及举办等。一般该费用持续到开盘或开业后。

一般占3%左右，当然，有多有少，也看项目情况，视开发商投入而定。

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