项目资金峰值比例= 资金峰值÷项目总投资
资金峰值是项目投资分析、资金规划的一个关键指标。资金峰值高,占用时间长,项目实施的现金压力就会增加,相反,好的资金规划可以保证现金流的连续性,提高企业总体资金使用的资金周转率,能够以较少的资金运做较大或多个项目。
资金峰值是对项目开发而言的,一般不考虑企业的自有存款余额。
房地产项目的投资计划或企业的总体资金规划,首先要制定项目合理优化的《项目经营开发计划》,在其基础上才能制定项目的投资计划和企业的资金规划。根据项目投资计划就可以制定项目的现金流量分析表
资金峰值比例是映了项目资金峰值占项目总投资的比例关系。
在项目的现金流量分析表中,就会出现资金峰值,根据现金流量分析表对照项目发展节点进行分析,即可测算出项目整体资金流量表根据项目整体资金流量表综合汇总及企业自有资金、财务借款及融资计划,即可进行企业的总体资金规划。
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