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够了么?楼主准备干什么?踩点?

按照楼主提供的数据，楼主希望买到的是总价在15万左右、面积一百平米左右的房子，这个价格已经很难在荆门市中心城区和掇刀区买到小区房了，现在在售的楼盘基本上均价都在2000元至4000元每平米之间。17万如果买私房的话却有比较大的选择余地，中心城区、掇刀的城南新区、开发区都有大量的私房出售，17万完全可以在这些地方买到面积甚至比你的期望还要大的私房。但是购买私房的缺陷也很明显，不仅存在办不了证等较大的法律风险，而其升值空间也相对有限。而楼主说了，你买房是为了投资。不过我不太清楚楼主所说的“投资”是指哪种，是“低价买进高价卖出”这种，还是“长期持有、收取租金，价格合适、果断卖出”，前者的话，建议最好不要买私房，后者的话，如果能够找到地段比较优越的私房，而且在交易安全方面没有大的风险，还是可以出手的。

其实楼主也可以在价格或者面积上做一些变通，比如，荆楚理工学院附近的某个楼盘、泉口一路的某个楼盘价格都在2000-2500，楼主要么多加点钱买套100平米左右的，要么也可以用17万买套小点的。从投资的角度来说，都是不错的选择。

以上意见供楼主参考！

个人认为目前的房价是值得出手的。荆门的房地产价格虽然升值空间有限，但下降的可能性基本不存在，这就说明投资荆门楼市的风险较小。我认为，就目前而言，投资的话最好还是选择中心城区板块（说明：荆门房产市场实际上根本没有形成所谓的“板块”，因为真正意义上的“板块”是在一个相对独立的地理区域内由若干个大盘聚集而成的，基本上，每个“板块”都有自己的商业中心，或者形成所谓的商圈）。虎牙关板块的价格已经不低于前者了，星球房产的均价更是为南城区的房价树立了新的高度。而南城区的配套等却不太可能在在近几年得到大的完善。换言之，南城区的升值潜力实在有限，除非楼主打算做长线。月亮湖的房产，不想谈。

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