如何运营电子商务产业园

我认为，园区运营，一方面是要做好基础服务，帮助企业实现持续快速发展，才能长期留在园区；另一方面，有要做好增值服务，使运营方持续增加业绩和利润，才精力做好基础服务，最终实现良性循环。

一、基础服务，即为入驻企业免费提供的服务：

1、政策信息：收集、整理、研究国家部委、省、市、县在资金补助、税收、房租、人才、产业等各方面的优惠政策，对入园企业发布，通过公告栏、网站、微信公众号、微博、文件、会议等形式，定期组织进行重点政策信息宣。

2、工商报税：协助企业办理公司与商标注册、记账报税、财务审计、资质申请等事宜，并为有需要的企业出具各类证明文件。

3、项目申报：通过培训及组织入园企业进行创业专项、创新基金、产业化专项各领域政策的申请，努力帮助入驻企业争取更多的优惠政策和资金扶持。

4、人才引进：和省内外各大高等院校、科研机构、职校技校、劳务派遣公司等合作，并定期举办大中型招聘活动，协助企业寻找不同层次的优秀人才。

5、培训活动：联合阿里巴巴“农村淘宝”、云农场运营中心，以及各大咨询顾问机构、行业协会等，举办各类人才、财务、管理、营销、品牌、电商运营、法律、消防、安防等培训活动。

其中，咨询顾问机构包括工商代理、知识产权、律师事务所、会计师事务所、审计师事务所、品牌营销咨询、互动传播策划、人力资源、技术支持、电商代运营等类型。

6、推广服务：借助园区和运营方自有的展示推广平台，为入驻企业提供形象展示、营销推广服务。

7、沟通互动：定期组织入驻企业及其员工之间的体育、文娱、参访、案例分享等各活动，增进入驻企业及其员工的资源共享、合作共赢。

8、交通、物流、银行、商业配套等其他基础服务。

二、增值服务，即既能为入驻企业创造价值、促进发展，也能使运营方增加营收、提升利润：

1、物业租赁：园区内办公室、仓库、展厅和周边商铺等的租赁服务，和业主（开发商）进行租金分成。

2、广告经营：依托园区内广告机、广告车、本地电视台等广告平台，以及入驻企业及其员工等客户资源，向各类装饰公司、餐饮、咨询顾问、银行、保险公司等进行招租。不过，其中电视台的广告招商难度可能比较大。

3、中介服务：整合装饰公司、咨询顾问、银行、担保公司、小额贷款、风险投资、股权基金、券商、保险公司、公关公司等各类资源，撮合它们与入驻企业的合作，并从中获取中介服务费用。

4、推广活动：定期组织入驻企业参加国内外大中型展会，并举办企业与供应商、渠道商、买家、行业协会等的合作洽谈会，促成企业合作，在帮助企业降低推广成本的同时，可双向收取推广费用。

5、集中采购：依托入驻企业及其员工的大批量需求，集中采购或定制各类办公用品、福利礼品等，在帮助企业降低采购成本的同时，并从中赚取差价。

6、会务策划：为企业采购会、经销商会议、年会等提供策划、礼仪等服务。

7、孵化平台：若自身条件允许，可向入驻企业提供天使投资、咨询顾问、租金减免、资金垫付等创业孵化服务，获取股权对价，并在其后续融资与上市过程中实现超额收益。

我国文化创意产业园区的大开发模式有哪些？

1、政策导向型园区。 *** 规划建设或大力推动并进行统一管理的文化创意产业园区，这是我国发展文化创意产业丛集的重要方式。

2、艺术家主导型园区。艺术家自动聚集和自动孵化后形成某个产业集聚后由 *** 统一管理， *** 对已经形成的园区进行合理和有效的指导管理，把握好艺术生产社会标准效益，引导园区有效发展。

3、开发商导向型园区。开发商投资开发建设文化创意产业园区，这类园区一般由资本雄厚的企业对园区进行统一规划和管理，不仅 *** 作方便、适用面广，而且节省人力物力、效率高，具有较好的市场调节作用，比起艺术家主导型的更易产生经济效益。

4、资源依赖型园区。根据资源富集情况来确定文化创意产业园区的建立。

5、成本导向型园区。创意企业或个人最初基于节约成本或资源共享而自发汇聚形成文化创意产业园区，或者以行业内龙头企业为核心主导，集聚一批中小企业发挥规模效应。

6、环境导向型园区。优美的自然环境，良好的配套设施，悠久的历史文化，交通便利的地理位置及宽松、自由、活跃的环境，这些因素对文化创意产业园区的生存和发展是十分重要的，也是形成文化创意产业园区的重要条件。

国外文化创意产业园区的发展模式有哪些？

大致可以归纳为以下四种发展模式：

（1）根植于文化的创意园区发展模式。

（2）依托高校的创意园区发展模式

（3）以城市为核心的创意园区发展模式

（4）打造完整产业链的创意园区发展模式

文化创意产业园区的执行特点?

纵观我国文化创意产业园区近几年来的发展，虽然发展时间不长，但不少地区在文化创意产业园区建设方面取得了突出成就，总体呈现以下几方面特点：

一是园区发展速度快，数量多。

二是投资主体呈现多元化趋势。

三是入驻文化创意产业园区的企业以中小型企业和民营企业居多。

国内排名前10的文化创意产业园区

西安曲江文化产业园

上海张江文化产业园

深圳华侨城文化产业园

沈阳棋盘山开发区文化产业园

北京798文化产业园

曲阜新区文化产业园

麓湖山文化产业园

北京国家级动漫游戏产业园

韶关文化产业园

长沙文化产业园

文化创意产业园区旅游开发的必要性有哪些？

文化创意产业园区旅游开发的必要性有哪些？北京绿维创景规划设计院旅游策划专家指出，通过几年的发展积淀，以《文化产业振兴计划》为讯号，中国的文化产业进入发展的黄金期。旅游作为文化产业的重要支撑，是文化产业中极为活跃的组成部分。文化旅游产业是文化产业中最具生命力、可持续发展的产业业态，同时也是一种符合现代需求、具有都市特征的新型业态，是对现有文化产业的重要补充。 最近几年中国各地文化旅游产业园区如雨后春笋般建立起来，如西安曲江临潼、洛阳汉魏故城、隋唐城遗址等，许多城市都提出了建设“文化旅游产业园区”的目标。2010年7月，中国文化部出台了《国家级文化产业示范园区管理办法（试行）》，对文化产业园区的申报、命名和监督管理提出了明确的规定和要求。什么样的园区算得上是文化旅游产业园区？文化旅游产业园区与我们经常提到的文化产业园区相比有什么独特的特征？如何打造或者创意构建文化旅游产业园区的独特价值？绿维创景通过系统的理论分析，并结合成功案例，对文化旅游产业园区的构建和成功开发做了初步的系统研究,试图提炼出文化旅游产业园区的构建要素，并提出打造的重要方法，以为各地的旅游开发管理者提供参考。 绿维创景认为，文化旅游产业园区的内涵至少应包括以下四方面内容：（1）以某种历史文化集合和时尚文化资源禀赋为依托，以旅游为主导，以文化旅游产业作为园区的核心和支柱产业，开发相关的系列文化产品；（2）目的是满足当地居民及外来旅游者特定的文化和休闲需求；（3）反映的是地域特殊的文化、社会与经济需求；（4）有其特有的执行机制，园区的组织管理是通过专门的管理协调机构来进行的。 同时，我们提出了文化产业园区构建的七大要素：1、文化主线的选择与定位 2、园区产业驱动力的塑造3、旅游产业聚集要素完备、4、游憩体验方式的创新、5、创意构建文化旅游产品、6、创新管理融资机制、7、强化整合营销策略。【文化创意产业园区规划设计：绿维创景】

我国文化创意产业园区规划过程中存在的问题有哪些？

一、产业园缺乏合理性规划,产业链条不清晰。

二、 *** 涉足太深,房地产开发色彩浓厚。

三、回本缓慢，效益不理想。

四、同质化现象严重。

上海文化创意产业园区发展模式有什么特征？

（一）从整体规模看，上海文化创意产业园区体量大、数量多、分布广。

（二）从园区类别看，上海文化创意产业园区多形态、多型别、开放度高。

（三）从运作经营看，上海文化创意产业园区发展空间大、附加值高、市场需求大。

（四）从产业布局看，上海文化创意产业园区品牌企业多、主导企业集聚度高。

（五）从园区管理看，上海文化创意产业园区执行规范、服务完善。

文化创意产业园区规划有经验吗？

我有经验！你可以百度嗨我，我级别不够，不能给你发

仓城胜强影视文化创意产业园区怎么样

进不去的 做群众演员才有机会进去 里边大牌还是很多的 呵呵 可惜我只能是个跑龙套的 还很热 钱又很少 有时候晚上还要拍

文化创意产业园区物业管理软体哪家好？

文化创意产业园区物业管理软体哪家好这个不好说，可以考虑下O+智慧平台，由于背靠卓越集团，资源优势大，能为企业提供从专案定位到线上平台建设再到硬体设施智慧化整合的全流程的解决方案，特别是线上线下运营，经验丰富。怎么理解呢？也就是它可以为物业方提供资源的接入，物业方不用再去考虑商户的接入问题，O+可以一站提供。再说说软体的功能使用方面，O+还可以根据实际需求进行定制，但很多物业方由于经验不足，往往对功能开发求多求全，功能开发后往往闲置，使用频率不高，不但影响使用者体验，也加大了物业方的开发成本。而O+由于运营经验丰富，所以功能更实用。结尾，如果你对时间和价格有要求，不妨考虑O+智慧平台，60天左右就可以交付了，价格相对其他也会更有优势。

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