把房子租给途家做民宿怎么获取收益 房屋出租广告如何写

许多房东都没有推广的平台，导致收益非常低，而现在比较常见的就是途家民宿，有很多年的发展经验，也可以帮助许多房东快速进行推广。下面所介绍的是把房子租给途家做民宿怎么获取收益以及房屋出租广告如何写，如果房东想要找途家作为推广平台。

许多房东都没有推广的平台，导致非常低，而现在比较常见的就是途家民宿，有很多年的发展经验，也可以帮助许多房东快速进行推广。下面所介绍的是把房子租给途家做民宿怎么获取以及房屋出租广告如何写，如果房东想要找途家作为推广平台，可以看看这些内容，从而得到更多租客的关注。

把房子租给途家做民宿怎么获取

房子交给专业的平台肯定比自己做省心，房东不用 *** 心具体琐碎的运营、日常保洁、接待房客等等。途家掌握一整套平台管理体系和民宿经营方法论，能够为业主和客户提供专业贴心服务，保障房屋。目前途家自营在一线城市的房屋年可以做到长租的130％，二三线城市年可以做到长租的170％以上。

1、途家自营作为途家民宿的自有品牌，拥有专属的品牌标志，在途家民宿、携程网、去哪儿网拥有独立的途家自营搜索入口，九大分销渠道流量加持，客户来源有保障；房屋运营途掌柜是经过专业的民宿经营培训和管理考核的团队，能够将途家深耕民宿行业8年沉淀的经营大数据和经验运用到房屋的管理中。

2、房间内设施设备发生故障，且设备设施存在明显人为损坏，例如客人不小心将窗户打破，沙发桌椅损害等情况，途家负责维修或者重置。屋内设施如果是自然老化，例如热水器不能使用，冰箱不能使用等情况，由业主负责维修或者重置。合作期间，我们将为房屋投保，保障房屋和房客的安全，如果维修或者重置费用超过保险免赔金额，我们将启动保险赔付，降低业主的损失。

房屋出租广告如何写

1、只要在告示里写清楚具体位置、楼层、面积、几室几厅、单间还是阁楼、有无物业、家具、装修、新就程度、有线电视等，要求租房人是夫妻还是单身，其他不重要的可以不写，这些写清楚以后就OK了。之后还要写个房屋出租凭证，写清楚水电煤气当时数量，写清家具设备有什么，新旧程度，租金多少，不过这些都可以面谈。

2、格式：现有XX路两室一厅户型对外出租，光线好、简装修、四楼、家电（电视、冰箱、空调、热水器等）、家具一应俱全，面积XX平米，即租即用，欲租从速。联系人：X先生，联系电话：XXXXXXXXXX。

3、之后还要写个房屋出租凭证，写清楚水电煤气当时数量，写清家具设备有什么以及家具的新旧程度，房屋租金多少等。如果对租金把握得不好，高了怕没人租，低了日后怕改不了的话，那就价钱面议就好了，到时候看承租人的态度规定租金就好了。

上面的相关内容是把房子租给途家做民宿怎么获取以及房屋出租广告如何写，其实对于房东来说，要想找到合适的平台确实有点困难。因为现在的出租平台特别多，竞争压力也是比较大的，如果平台的口碑不是很好，可能会影响以后的入住率，所以房东也要去分析一下各种平台的优缺点。

那些年看过的沙雕广告如下：

1、“燕舞，燕舞，一曲歌来一片情”，1987年，打扮时髦的“燕舞小子”踩着disco舞步一个move闯进了大众视野。尽管时髦这个词儿，现在听起来并不时髦，但在当时，燕舞收录机砸重金在中央电视台投放的这支广告，着实给了全国观众眼前一亮的广告初体验。

2、一出美女与野兽的荒漠追逐戏让全国观众万脸懵逼 —— “豹子为什么要追美女？”、“以豹子的速度为什么会追不上美女？”、“豹子好不容易追上了美女，为什么又要急支糖浆”。这一连串违背自然常理的“哲学迷思”。

3、打回原形的童话故事：近期Vauxhall英国汽车品牌推出了系列广告。其中一条演绎的是灰姑娘的故事。故事中王子和灰姑娘热烈的跳着舞。帅气的王子说了一句“抱歉，亲爱的”。

一切都变了。灰姑娘退出了皇宫，马车变回西瓜。骏马变成老鼠，一切都往回退了。最后回到了黑暗的厨房，面临继母和她女儿的摧残。

4、去过140万种夏天：途家民宿最新广告这个夏天，去过140万种夏天 。故事中刚开始是2只呆萌的长颈鹿，画面一拉，是二个人。一直在研究附近有那些便宜有好的民宿。但是钞票有限，简直走投无鹿。最后通过途家解决了这一需求。

5、还是你的白雪公主吗：泰国香水品牌cutepress推出了《白雪公主》新版广告。故事中白雪公主已经不吃苹果了，叫王子吃。竟然也不昏倒躺床上了，叫王子去躺了，还吃上了汉堡。

关于营销的重要性不言而喻，任何好的产品首先都要有合适的人来购买。对于民宿这样一个好产品来说，也是一样。这里首先要更正一个观念：营销与情怀无关。不得不承认，很多民宿主在投身民宿行业的时候，是带着一份纯洁的情怀的，是为了追寻一个美好的感觉。“酒香不怕巷子深”是属于过去，“养在深闺人未识”是一个很遗憾的结果。好的营销并不会打破这种美好的感觉，而且，还会带来更好的良性循环，不仅可以让自己收获更多的精力与时间去进一步升级自己的民宿，还可以将它更好地传播给更多的人，岂不美哉!那么，对于民宿来说，有哪些营销渠道呢？在讨论这个问题之前，我们首先来确定什么是民宿好的营销。民宿这个产品最大的特点是：硬件优越，与众不同，有情怀加成。与一般的农家乐相比，硬件要高很多；与五星酒店相比，又有很大的个性化空间，能收获很多在标准化酒店感受不到的情怀与故事。当我们意识到这一点的时候，诸如“集赞享免单”“转发就送一晚安心睡”这样的营销就是饮鸩止渴了：这种营销并不是突出民宿的特点，而且，它带来的还不是你的目标群体，属于“赔本赚吆喝”的行为。下面，我们按照从小到大的顺序，来叙述民宿的营销渠道。一、个人朋友圈民宿区别于一般的度假酒店的一个显著特点就是它有独特的主人文化。而在互联网时代，了解一个人的第一名片就是一个人的朋友圈。所以民宿主人需要重视这一块，在朋友圈恰如其分的分享自己的民宿独特的设计与品位，这里与众不同的故事。与客人做朋友，朋友圈除了广告，还是一种故事和情怀的分享。既省了广告费，还结交了更多朋友，何乐而不为？二、自建自媒体 移动互联网时代下，已经没有人敢小瞧自媒体的力量了。最优秀的民宿都运营有自己的自媒体公众号，自己店的一些特色，美景，新的活动和玩法，最新的优惠信息等都在上面发布。也会有很多线上活动来吸引粉丝互动。如何运营自己的自媒体呢？多看多写多琢磨。多看，是指多看一些优秀的自媒体，包括同类的自媒体，了解他们是如何处理内容与读者的联系的；多写，很好理解，“站在岸上学不会游泳”，君不见papi酱一夜爆红之前，她在自媒体这条路上的积累已经有好几年，她的成功并非绝对的偶然，这个偶然之中也有必然；多琢磨，就是不断的反馈，总结，对每个小的细节都不放过，一个字“磨”，将产品不断完善。三、优质平台曝光比如一条。每一个看过一条这个公众号的短视频的普通人，很难不被它做的视频的高质量所征服。这也是它成为一个“生活|潮流|文艺”这个领域里面的“大V”，阅读量和转化率都很高。所以，如果能有机会在这样的平台曝光，会在瞬间获得极大的关注量。难点在于如何在价钱、平台的口味、自己的需求三者之间找到平衡。首先可以多关注一些优质的平台。了解他们的传播内容和形式是不是适合自己的民宿，他们的受众都有怎样的特点，是不是自己的目标群体，积累自己的自媒体储备库；其次，找准自己的定位，究竟适合怎样的曝光和宣传；最后，再在自己的自媒体库中与最合适的那个合作。四、营销生活化当我们在经营一个产品的时候，其实并不一定要“挑选”一个时间或者机会去营销。很多时候，营销其实就是民宿主人和员工的一言一行中。比如，有的米小粒民宿主人去参加民宿培训班或者民宿论坛，本来抱着学习、交流的心态去的，结果在过程中不知不觉就提到了自己的店，自己都没意识到这是营销，但是结果就是起到了营销的效果，而且效果很好！同样的，员工无意间把店里的某个小特色发到朋友圈，结果吸引了一些潜在客户的注意（几乎每个人朋友圈都有很多没聊过的人）。可能发朋友圈的人只是把它当做一条普通的朋友圈动态，但也是达到了营销的效果。要想做到这样“无心插柳柳成荫”，最本质上还是主人和员工对这家店足够的熟悉，足够的热爱，没人觉得宣传我的这家店是一件工作，我觉得这是一种美好的分享。

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