有没有买了世茂房子的业主来说说，世茂的房子怎么样？

世茂集团在房地产行业内口碑较为良好。世茂集团在房地产行业内的相关又是介绍具体如下：

1、富有特色的营销：世茂集团与门户网站联盟。由于人们对世茂集团的看法已经发生了很大的转变，因此，世茂集团开始组建战略联盟。利用传媒做市场宣传。世茂集团利用热卖的贺岁片提高了其知名度，而且还把道具拿到网上拍卖，因此获得了较高的知名度。

2、较为完善的经营体系：世茂集团积极探索具有中国特色的智慧科技模式，以建立全生命周期、全流程的健康管理服务体系作为核心竞争力。世茂集团整合股东及其他资源，依托互联网、大数据、云计算等先进技术，为客户提供一站式健康服务综合解决方案。

世茂集团的其他介绍：

世茂集团在发展的过程中还不断升级服务渠道，进一步提升自身的各项服务指标，给更多消费者提供保险保障服务。世茂集团的电话呼入人工接通率、犹豫期内电话回访成功率和保全时效指标均有很大的提升空间。

此外，世茂集团坚持以客户利益最大化为首要，建立高效、透明的系统化服务体系。推行诚信、细节、品质的服务宗旨，为用户提供更加健康、安全的产品与服务，满足用户对高品质智能生活的追求。

大家好，我是地产一品堂。

就在一个月之前， 世茂集团公告称，委任本公司执行董事及副总裁吕翼为公司执行总裁，由2022年6月23日起生效 。于委任生效日起，吕翼将为公司的执行董事及执行总裁。

刚过了一个月还不到，世茂地产又开始缩减区域，大批量的城市公司平台取消，转变成项目群 ，更加扁平的管理预示着世茂继续在做减法、

世茂困境之变

业绩低迷

作为一家曾经叱咤风云的一线房企，在没暴雷之前，一向以稳健和产品品质优良著称。 就在去年，世茂频繁爆出资金流动出现重大问题 ，直到今天，世茂的情况仍然没有好转，在高达几百亿资产摆上货架之后，属于世茂的冬天来临。

2月23日， 穆迪信用评级下调了中国房地产开发商世茂集团控股的评级，其下调原因是“预计该公司将难以按时偿还其债务以及补偿投资者“。

据报道，该公司在2022年1月初出现违约，其未来收入前景下降。而2021年的合同销售额同比下降10.4%至2691.1亿元人民币。

整体地产寒冬来临，销售疲软等因素，虽然世茂集团在努力的出售资产换取更多的现金流， 但就目前的情况来看，世茂集团所筹集的资金与自身的整体ZW还有很大的差距。

整体从去年开始， 世茂集团大面积合并裁员，整体不管是员工还是高管生存压力都是巨大的 ，直到目前世茂资产处理的情况并不客观。

继续缩减平台组织

7月21号，世茂集团内部发文，世茂集团内部对华中区域，华北区域组织再次做出调整， 取消部分城市公司平台，调整为组团模式 。

华中地区公司： 撤销武汉片区，郑州片区，安徽片区，成立武汉组团，荆襄组团，湖南组团，皖南组团，皖北组团，郑州组团 。相当于项目群形式直接对地区公司汇报；

华北区域公司： 取消东北片区 新增辽宁组团+黑吉组团 相当于减少了多个平台实体，区域公司直接管理项目群。

其还宣布在华中地区增设资产管理部，主要负责地区内资产盘点及价值动态跟踪；意向金融机构及资方资源获取及对接， 意向项目交易价格、交易路径梳理及合作协议洽谈；跟进协议履约及交易对价回款进度 。

原武汉片区负责人 吴树祥担任新设的华中地区资产管理部负责人 ，全面负责资产管理及武汉组团经营工作。

未来走向

世茂集团在很多人内心还是属于一线顶级平台，家底丰厚，产业多元化， 布局在高能级城市多年，也万万没想到会处于暴雷的处境。

世茂人才方面还是比较优质，特别是早期一批万科，龙湖，中海的人才都有多年的行业沉淀， 在2013年中后期加盟世茂，这批人才如今几乎也都离开世茂 ，在国央企平台都有自己的位置体现。

个人觉得世茂目前也没有类似躺平逻辑，成立世茂管理 ，积极处理资产还是比较主动的，世茂目前的可售资产还是非常优质。

如今吕翼上台执掌全局，我相信会有一个好的开始， 当然如今的世茂肯定也回不到2016-2020年的时代，那是属于世茂最好的年代。

在二十多年发展过程中，集团已经逐步实现了：全局性规划凸显品牌优势、国际间合作成就专业优势、规模化效应积累成本优势、高效率开发争取时效优势、创新型架构集聚管理优势、立体化投资强化财务优势、高品质项目拓展客户优势、信息化平台创建技术优势等八大优势。

在改变众多城市市容环境的同时，世茂集团不断为城市注入新的活力，提高广大市民的生活质量，谱写了房地产业辉煌篇章，赢得了社会各界的广泛赞誉。2004年集团入选 “中国蓝筹地产”、获2004年度中国“超级品牌”、 并名列“中国城市运营商50强”之首，董事长许荣茂先生更被评为“推动中国城市化进程十大杰出贡献人物”。

世茂，内陆豪宅首席建筑大师，房地产业“滨江”模式的缔造者，已发展成为中国房地产业的旗舰品牌。

随着业务的不断发展，世茂集团将透过对市场环境的甄别和预见，继续把握国内优越的商业前景，始终以“城市运营商”的角色，充分发挥自身雄厚的资金实力、丰富的人才经验以及充足的土地储备等优势，开发高素质精品房产项目，并积极拓展以房地产为核心的现代服务业，进一步扩大集团品牌效益，不断创建精品，努力回报社会。

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