深圳中心·天元的介绍

深圳中心·天元位于深圳中心区东南侧，北临深南大道，南至福华三路，坐拥深圳政治、金融、企业总部、商业消费、人文艺术、交通枢纽、资讯、社交、医疗等中心，为百万综合体深圳中心的住宅部分。深圳中心占地面积约22.3万㎡，总建筑面积约140万㎡，包含了约50万㎡豪华住宅及公寓；约20万㎡2栋超甲级写字楼；30万㎡都会商业；规划有云端会所、文天祥纪念馆、设计艺术中心、国际学校等；超7500个停车位。深圳中心·天元高层南望香港连绵山脉和海湾，北赏“深圳公园之魂”莲花山公园和连绵百公里的塘朗山脉，东向极目远眺大城美景，西向就近俯瞰市民中心广场。深圳中心坐落于深圳城市中心，坐拥全球最重要的金融中心之一福田CBD(2009年深圳被列入“世界第五大金融中心”)，拥有深圳中心不仅拥有深圳繁华，更拥有33年深圳的历史“沧桑”与厚重人文沉淀。

，很难说它是一个国际化大都市，由于其身份显赫，其地价也是“寸土寸金”

。纽约曼哈顿、东京银座、香港中环以及新加坡的中心区等都是世界闻名的CBD。

综观世界大都会的CBD

，其特点就是：必须具备城市地区乃至全国、世界最高的中心性；城市人流量、内外交通、零售等都是最高；在经济、管理、娱乐、文化乃至行政等方面具有服务的集中性，并且拥有最高的土地价格和租金。

深圳的福田中心区，一度被人们定义为深圳唯一的CBD

，因为它拥有高密度的写字楼、会展中心、市民中心及行政中心、五星级酒店，深圳音乐厅、中心书城、以及施工中的新证券交易所。

对深圳中心区而言，目前正在形成聚合效应，人流、物流、信息流未来都要在此高度交融。深圳市政府的办公所在地深圳市民中心是政务信息中心；证券交易所无疑就是金融中心；各写字楼是办公中心；会展中心则是人流、物流中心；购物公园则是十足的购物中心；酒店则是商务中心；图书馆、音乐厅、书城则是文化中心。

直到金地大百汇旗下“深圳中心天元”的横空出世，才让人眼前一亮——它才是深圳CBD历时十年开发之后的真正“加冕”作品，也是深圳市建设标准要求最高和难度最大的重大改造项目。

项目占地面积约22万平方米，整个建筑面积达到140万平方米：这是中心区内目前惟一的城中村，建成后将成为深圳最具标志性的城市综合体。其中包括30万平方米的Shopping-mall，6万平方米的酒店、14万平方米的公寓。建筑群体错落有致，色调和谐，格调高雅，建成后将成为深圳最具标志性的城市综合体。

CBD高度集中了城市的经济、科技和文化力量，同时具备金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能。

CBD特定的职能要求区内的建筑必须高密度、现代化。因此，

CBD中汇集了众多气势恢宏、错落有致的超高层建筑并且拥有非常便捷的交通和现代化的信息交换系统，以及大量的办公、餐饮、服务和住宿设施。

下面是商办网在租的写字楼价格，仅供参考："地铁直达深圳中心天元2008平米可备案高层电梯口

建筑面积是2007.48平米，东南朝向，位于高层楼层。

建筑的单价为327.0元/平米/月，总价为656445.0元/月。

建筑的地址在深圳中心天元福田中心区，距离4号线市民中心站约379米。

室内可容纳217-326人。

室内装修为毛坯程度。

室内的格局是0+1。"

---