博今国际大厦是什么用地性质？

写字楼属于商务办公用地性质，也称为商业用地。商业用地的土地使用年限为40年。写字楼产权到期需要提前一年向相关部门申请续期，续期时可能需要补交土地出让金或者是国家收回土地及地上建筑，并且按照相关规定给予给业主补偿。

市场上写字楼的平定标准有两种，即甲级写字楼和5A写字楼。其中甲级写字楼只是业内通行的叫法，我国没有明确的规定什么样的写字楼才能称甲级写字楼，国际上判断是否为甲级写字楼，主要看其管理国际化、空间的舒适性和实用性、便捷的交通和商务化等8个方面。

写字楼的作用：

1、专业化：写字楼是塑造企业和办公企业形象的载体，和早期商住一体的办公室环境已经严格区分了。在标准层高、建筑技术、新风系统、物业管理、电梯设计等方面都是非常专业的，这样企业就能够真正体验到高速办公，从而提供办事效率。

2、智能化：用户口中的5A智能化写字楼，指的就是办公自动化系统，而FA是消防自动化系统，CA是通讯自动化系统，BA是楼宇自动控制系统，SA是安保自动化系统。由此可见写字楼的智能化也是非常出色的，所以在市场上站稳了脚跟。

3、多样化：写字楼可以轻而易举的满足办公之外的娱乐、休闲、购物等多样性优势，所以这也是写字楼与众不同的地方，同时也受到了无数人的追捧

展会日程安排表

项目 时间 地点

新闻媒体日 2006年-11月-18日

北京中国国际展览中心及全国农业展览馆

开幕式 2006年-11月-19日 北京中国国际展览中心

乘用车展区专业观众日 2006年-11月-19-20日 北京中国国际展览中心

乘用车展区公众观众日 2006年-11月-21-27日 北京中国国际展览中心

商用车展区公众参观日 2006年-11月-19-23日 北京全国农业展览馆

零部件展区 2006年-11月-19-23日 北京中国国际展览中心

2006北京车展新闻发布时间表(11月18日)

TIMETABLE OF PRESS CONFERENCE OF AUTO CHINA 2006

技术交流/信息发布会日程表

序号 讲座题目 时间 地点 主办单位

1 第三届国际先进汽车动力与能源技术研讨会 11月18日8:00-17:00 北京昆仑饭店 中国汽车工程学会

2 中国入世五周年汽车研讨会 11月17日-18日 综合服务楼204室 中国世界贸易组织研究会

中国欧洲经济技术合作协会

中国汽车工业协会

中国汽车工程学会

3 北京国际车展雪铁龙及东风雪铁龙联合发布会 11月18日 9:00-12:00 综合服务楼201室 北京星原文化艺术广告公司

4 中国汽车消费环境高层研讨会 11月18日下午 新华网直播室 经济参考报社

参考消息——北京参考

新华网络有限公司

5 粉末冶金技术的发展 11月19日 9:00-16:00 综合服务楼203室 GKN

吉凯恩传动系统技术在中国的汽车传动系统和动力总成系统的应用

6 GfK全球汽车领域市场研究（技术）新视野 11月19日9:00-16:00 综合服务楼202室 GfK（捷孚凯）市场调查有限公司

7 2006中国汽车营销与市场研讨会——竞争时代的中国汽车营销 11月19日14:00-17:00 综合服务楼201室 清华大学汽车营销（EMBA）高级工商管理研修班全国同学会

8 博今思远——汽车行业价值论坛 11月19日13:30-16:30 综合服务楼208室 上海博思企业管理咨询有限公司

9 2006北京国际汽车高峰论坛 11月19日13:00-17:50 北京喜来登长城饭店 中国汽车工程学会

10 仿真校验——打造最短工期、最高质量的汽车生产线自控工程 11月20日9:00-12:00 综合服务楼205室 法国TNI软件公司

11 汽车空调系统：现状与未来趋势 11月20日9:00-12:00 综合服务楼208室 贝洱亚太管理有限公司

发动机冷却系统：现状与未来趋势

12 万都先进汽车底盘技术 11月20日9:00-16:00 综合服务楼201室 万都（北京）汽车部件研究开发中心有限公司

13 趋势、数据、营销——新华信汽车营销解决方案交流会 11月20日13:00-16:00 综合服务楼202室 新华信集团

14 博世ESP系统试乘活动 11月20日 交通部实验场 博世公司

15 赛豹5系列发布会 11月20日 9:00-11:00 综合服务楼226室 哈飞汽车股份有限公司

16 应对语言壁垒与环境差异——中国汽车进军海外必闯的关口 11月20日13:00-16:00 综合服务楼203室 传神联合（北京）信息技术有限公司

17 中国汽车行业营销服务趋势——CRM 11月20日13:00-16:00 综合服务楼205室 北京润霖汽车科技有限公司

中国汽车行业自主品牌腾飞之路

18 出口欧洲车辆认证及所需跨越的壁垒 11月20日13:00-16:00 综合服务楼204室 英国车辆认证局

19 2006中国汽车电子技术及产业发展高层论坛 11月20日全天 亮马河大厦 中国汽车工程学会

20 高质音讯新体验 声控导航显神威 11月21日9:00-12:00 综合服务楼205室 富迪科技

21 中国导航市场和技术的发展趋势: 实时在线，车载和移动应用

22 中国汽车行业自主品牌腾飞之路 11月21日13:00-16:00 综合服务楼205室 北京润霖汽车科技有限公司

23 出口欧洲车辆认证及所需跨越的壁垒 11月21日13:00-16:00 综合服务楼201室 英国车辆认证局

24 2006中国汽车后市场发展论坛 11月22日13:30-17:30 综合服务楼226室 北京中讯博闻国际文化传媒有限公司

25 “2006我的理想车”评选活动颁奖活动 11月22日13:00-16:00 综合服务楼201室 上海堂正广告传播有限公司——《汽车生活》杂志社

26 汽车色彩 11月22日13:30-16:30 综合服务楼203室 中国流行色协会

27 汽车行业企业社会责任--可持续发展的成功之道 11月19日14:00-15:30 综合服务楼204室 北京特恩斯市场研究咨询有限公司

28 第六届“先进制造技术与汽车制造业”高层论坛 11月20日8:30-16:00 北京建国饭店 中国汽车工业协会AI《汽车制造业》杂志社

29 通用汽车国际媒体会议GM international Media Meeting 11月18日11:00-14:00 综合服务楼206室 万博宣传