南山控股：地产项目采取稳健、谨慎拿地的策略

观点网讯：深圳市新南山控股（集团）股份有限公司近日公告，披露1月12日一场电话会议中的问答环节实录。

就观点新媒体了解，问答环节共15个问题，涉及定增中国核能科技、制造业业务、房地产业务、宝湾物流等内容。

其中，在回答“国企相对起来具有更强的融资能力，是否考虑增加房地产项目投资？”的问题时，南山控股回应称，公司地产项目采取稳健、谨慎拿地的策略，分批分期开发销售，项目主要分布在上海、、深圳等一线、准一线及二线城市，整体盈利能力和回款情况较好。

而在回答宝湾物流的问题时，则回应称，宝湾物流目前平均租金保持在29-30元/平米/月的较好水平，过往高标仓储租金每年保持3-5%的增速。

未来亦会积极推进物流基金、公募或类 REITs 等资产证券化工作，将根据业务实际情况及资金需求适时合理选择相应方式。

中国南山开发集团房地产很好。根据查询相关资料显示南山房地产开发有限公司工资区间为8k到1k，工作环境干净整洁，工作时长为8小时。中国南山开发(集团)股份有限公司登记状态存续，法定代表人是杨国林。

缺点是贵。

光谷南山府都地理位置相当不错，位于光谷东的核心位置，可以说是属于地王楼盘了，再加上他的建筑规划布局上体现出的全新设计风格，很有特色，在同期楼盘的房价上，光谷南山府的房价遥遥领先，所以大家觉得光集团南山府的房子比较贵。毛坯均价已达约32000元/平。

光谷南山府是南山地产落子武汉开发的第二个房地产住宅项目，占地约6.7万㎡，总建面约24.8万㎡。

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