95224130是什么电话

95224130是灵宝某地产的推销电话。

灵宝某地产“95224130”电话，肆意以“学区房”名义炒作。近一年来热点城市的房价上涨，很多都是以“学区房”等概念性炒作为先导。在当前内外部经济环境下，以“学区房”概念为先导的房价炒作具有较大的经济风险。

对于商业营销类电话，可以通过多种方式来解决：

第一是事前通过电信运营商来电防侵扰服务登记自己的来电接听意愿。

第二是事后及时向电信运营商客服投诉，反馈自己的诉求。

第三是通过12321网络不良与垃圾信息举报受理中心投诉，12321会转给相应的信息服务商或者是电信运营商来处理。

第四是认为侵犯自身生活安宁权的，还可以向人民法院提起民事侵权诉讼。

接下来，可以说一下学区房的情况，比如：水车园小学对口11中，35中，1中又是35中的帮扶对象，每年都给一定的录取名额，现在高中多难考，不到百分之五十的升学率，还找人花钱托关系上初中，政策早就有了，你不上对口的初中，中考时要加50分，50对百分之50的升学率来讲什么概念，这学区房等你孩子不用了以后再卖出去，房子也还在升。”大概这么个意思。然后可以邀请客户面谈，介绍近期的活动等。

打电话之前要制定好相对应的话术。很多房地产销售的电话营销话术，基本上很多销售都是说有活动，邀请小区业主参加。但是很多时候，单纯只是说活动，很难邀约消费者过来，所以话术的设置必须具备有以下因素：1.活动卖点，一定要讲_活动与其他有什么不一样，譬如满赠、超低价，通过活动卖点去吸引消费者到店。2.设置到店礼品，加强小区业主到店意向。3.活动目的是邀约，所以一定用封闭性问题确认客户到店时间。对有意向的客户，一定要进行离店短信的发送。通过不断的离店短信，加深购房者的印象。电话邀约一定要做到3个电话3条短信，每次打完电话之后一定要发相对应的邀约短信，而且要持续的进行电话邀约。