求房地产公司营销总监聘用合同

求房地产公司营销总监聘用合同,第1张

合同

订立合同双方:

招聘方:_(企业、事业、机关、团体等单位的行政),简称甲方

受聘方:_(合同制职工),简称乙方。

甲方招聘合同制职工,按有关规定,已报请有关部门的批准(或同意)。甲方已向乙方如实介绍涉及合同的有关情况;乙方已向甲方提交劳动手册。甲乙双方本着自愿、平等的原则,经协商一致,特签订本合同,以便共同遵守。第一条 合同期限合同期限为_年(或_个月),从_年至_年_月_日止。(没有一定期限的合同或以完成一项工作的时间为期限的合同,应注明“本合同无一定期限”或“本合同以某一工作完成为届满期限。(第二条 试用期限试用期限为_个月(或_年),即从_年_月_日起至_年_月_日止。(试用期限的长短,有关部门有规定的,按规定执行;有关部门无规定,由招聘方根据受聘方的工作能力和实际水平确定。)第三条 职务(或工种)甲方聘请乙方担任__职务(或从事某工种的工作)。第四条 工作时间每周工作六天,星期日休息。每天工作时间为八小时。上下班时间按甲方规定执行。(以完成一定工作量为期限的合同,工作时间由双方商定。)第五条 劳动报酬(一)乙方在试用期间,月薪为_元。试用期满后,按乙方的技术水平、劳动态度和工作效率评定,根据所评定的级别或职务确定月薪。(以完成一定工作量的时间为合同期限的,亦可按工作量确定报酬。实行计件工资的,按计件付酬。)(二)乙方享受的岗位津贴和资金待遇,与同工种固定职工相同。第六条 生活福利待遇(一)补贴待遇:乙方享受交通费补贴、粮食补贴、取暖费补贴等,与固定职工相同。(二)假日待遇:乙方享受节日假、婚假、产假、丧假与固定职工相同,工作满一年以上需要探亲的,可享受_天(包括在路途中的时间)的探亲待遇,工资照发,路费报销。(三)特保儿费:乙方享受特保儿费和固定职工相同。第七条 劳动保护_____________________________________________________________。(乙方的劳动保护按国家的有关规定执行。)第八条 乙方患病、伤残、生育等待遇以及养老保险办法_____________________________________________________________(本条国家有规定的,按规定执行;无规定的,由双方商定。)第九条 政治待遇和劳动纪律要求(一)乙方在政治上享有同固定职工一样的权利,如参加民主管理企业的权利,参加党、团组织和工作的权利等。(二)订立有一定期限的劳动合同,乙方在担任领导职务以后,如职务是有任期的,在劳动合同期限短于领导任期的情况下,可以将合同期限视为领导职务的任期;如果职务是没有任期的,可以视为改订没有一定期限的劳动合同。(三)乙方应当严格遵守甲方单位各项规章制度,遵守劳动纪律,服从分配,坚持出勤,积极劳动,保证完成规定的各项任务。第十条 教育与培训甲方应加强对乙方进行思想政治教育、遵纪守法教育、安全生产教育,根据工作和生产和需要进行业务、职业技术培训。第十一条 劳动合同的变更(一)发生下列情况之一者,允许变更劳动合同:1.经甲乙双方协商同意,并不因此而损害国家和社会的利益;2.订立劳动合同所依据的法律规定已经修改;3.由于甲方单位严重亏损或关闭、停产、转产确实无法履行劳动合同的规定,或由于上级主管机关决定改变了工作任务、性质;4.由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因,致使原合同无法履行;5.法律规定的其它情况。(二)在合同没有变更的情况下,甲方不得安排乙方从事合同规定以外的工作,但下列情况除外:1.发生事故或自然灾害,需要及时抢修或救灾;2.因工作需要而进行的临时调动(单位内工种之间、机构之间);3.发生不超过一个月时间的短期停工;4.甲方依法重新任命、调动、调换订立没有一定期限劳动合同职工的工作;5.法律规定的其它情况。第十二条 劳动合同的解除_________________________________________________________________________。(解除劳动合同的条件,国家主管部门有规定的,按规定执行;没有规定的,由双方当事人商定。双方议定条款不得违反法律和政策的规定,不得损害国家利益和社会公共利益。)解除劳动合同,除因乙方违法犯罪或乙方不履行合同给甲方造成损失,或者严重违反劳动纪律和本单位管理章程的规定被开除的,以及乙方擅自解除劳动合同的以外,甲方应按规定发给辞退补助费和支付路费。解除劳动合同时,双方应按规定办理解除手续。甲方应按规定将解除合同的情况报告有关机关核准。第十三条 违约责任(一)甲方无故辞退乙方,除应发给辞退补助费和路费外,应偿付给乙方违约金__元。(二)甲方违反劳动安全和劳保规定,以致发生事故,损害乙方利益的,应补偿乙方的损失。(三)乙方擅自解除合同,应赔偿甲方为其支付的职业技术培训费,并偿付给甲方违约金_元。(四)乙方违反劳动纪律或 *** 作规程,给甲方造成经济损失的,甲方有权按处理固定职工的规定予以处理。第十四条 本合同期满后,甲乙双方一致同意,可以续订合同。第十五条 其它事项___________________________________________________________________________________________________。本合同于_年_月_日起生效。甲乙双方不得擅自修改或解除合同。合同执行中如有未尽事宜,须经双方协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷,当事人应协商解决,协商不成时,任何一方均可向单位主管机关或劳动合同的管理机关请示处理,也可依法向人民法院起诉。本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式_份,报主管机关、劳动合同管理机关(本合同如经公证,则应交公证处留存一份)......等单位留存一份。甲方:_____(行政公章)代表人:_______(盖章)乙方____(盖章)__年__月__日订

销售总监聘用合同

甲方(聘用单位):

乙方(受聘人):

甲乙双方根据国家和本市有关法规、规定,按照自愿、平等、协商一致的原则,签订本合同。

第一条 合同期限

1、合同有效期:自 ____年__月__日至 ____年__月__日止(实习期为天),合同期满聘用关系自然终止。

2、聘用合同期满前一个月,经双方协商同意,可以续订聘用合同。

3、签订聘用合同的期限,不得超过国家规定的退离休时间,国家和本市另有规定可以延长(推迟)退休年龄(时间)的,可在乙方达到法定离退休年龄时,再根据规定条件,续订聘用合同。

4、本合同期满后,任何一方认为不再续订聘用合同的,应在合同期满前一个月书面通知对方。

第二条 工作岗位

1、甲方根据工作任务需要及乙方的岗位意向确定乙方工作岗位为 销售经理 ,并根据公司管理制度中《销售经理岗位责任》明确乙方的具体权限和职责。

2、乙方的工作职责、事项由甲方依乙方的职务,并视乙方能力及甲方需要进行分派。

第三条 工作条件和管理培训

1、甲方为乙方提供符合国家规定的安全卫生的工作环境,保证乙方的人身安全及人体不受危害的环境条件下工作。

2、乙方的考勤与管理悉按甲方有关公司管理制度办理。

3、甲方可根据工作需要组织乙方参加必要的业务知识培训。

第四条 工作报酬

1、根据国家和公司的有关规定,乙方的工作岗位,甲方按月支付乙方工资为 2000 元人民币;佣金提成按 所主管项目月销售总额的1‰提取 ;甲方扣留乙方培训金为 月佣金提成的20%,在乙方根据公司要求完成项目销售总任务时返还;项目利润分红为所主管项目完成总销售任务后最终纯利润的15%。

2、甲方根据单位的有关规定和实际情况,可与乙方协商调整乙方的工资。

3、乙方享受公司制度规定的相关福利待遇。

4、甲方根据工作需要,要求乙方加班时,除不可抗拒的事由外,乙方应予配合,有关加班事宜,依公司管理制度办理。

5、乙方自行办理养老保险、待业保险和其它社会保险。

第五条 工作纪律、奖励和惩处

1、乙方应遵守国家的法律、法规。

2、乙方应遵守甲方规定的各项规章制度和劳动纪律,自觉服从甲方的管理、教育。

3、甲方按单位有关规定,依照乙方的工作实绩、贡献大小给予奖励。

4、乙方如违反甲方的规章制度、劳动纪律,甲方按单位的有关规定经予处罚。

5、乙方在任职期内不得参与其它与本公司业务相类似的经济活动。

第六条 聘用合同的变更、终止和解除

1、聘用合同依法签订后,合同双方必须全面履行合同规定的义务,任何一方不得擅自变更合同。确需变更时,双方应协商一致,并按原签订程序变更合同。双方未达成一致意见的,原合同继续有效。

2、聘用合同期满或者双方约定的合同终止条件出现时,聘用合同即自行终止。在聘用合同期满一个月前,经双方协商同意,可以续订聘用合同。

3、甲方单位被撤消,聘用合同自行终止。

4、经聘用合同双方当事人协商一致,聘用合同可以解除。

5、乙方有下列情形之一的,甲方可以立即解除聘用合同。

(1)在实习期内被证明不符合聘用条件的;

(2)严重违反工作纪律或聘用单位规章制度的;

(3)故意不完成工作任务,给公司造成严重损失的;

(4)严重失职,营私舞弊,对甲方单位利益造成重大损害的;

(5)在任职期内参与其它与本公司业务相类似的经济活动;

(6)被依法追究刑事责任的。

6. 有下列情形之一的,甲方可以解除聘用合同,但应提前三十天以书面形式通知受聘人。

(1)乙方患病或非因工负伤医疗期满后,不能从事原工作,也不愿从事甲方另行安排适当工作的。

(2)乙方不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;

(3)聘用合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使已签订的聘用合同无法履行,经当事人协商不能就变更聘用合同达成协议的;

(4)乙方不履行聘用合同的。

7. 有下列情形之一的,甲方不能终止或解除聘用合同

(1)乙方因工负伤在规定的医疗期内的;

(2)法律、法规规定的其他情形。

8. 有下列情形之一的,乙方可以通知聘用单位解除聘用合同。

(1)甲方未按照聘用合同约定支付工作报酬的。

9. 乙方要求解除聘用合同,应当提前三十天以书面形式通知甲方。

第七条 违反和解除聘用合同的经济补偿

1、经聘用合同当事人协商一致,由甲方解除聘用合同的,甲方应根据乙方在本单位工作年限,每满一年发给相当于一个月工资的经济补偿,最多不超过十二个月。

2、聘用合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使已签订的合同无法履行,经当事人协商不能就变更合同达成协议,由甲方解除聘用合同的,甲方按乙方在本单位工作年限,工作时间每满一年发给相当一个月工资的经济补偿金。

3、甲方单位被撤销的,甲方应在被撤销前按乙方在本单位工作年限支付经济补偿金。工作时间每满一年,发给相当一个月工资的经济补偿金。(经济补偿金的工资计算数为乙方被解除聘用合同的上一年月平均工资)。

4、甲方无故终止和解除本合同,应支付人民币三万元作为违约金给乙方,并返还所扣乙方培训金。

5、 聘用合同履行期间,乙方无故要求解除聘用合同或因乙方从事其它与本公司业务相类似的经济活动的,应支付人民币三万元作为的违约金给甲方,并不返还所扣培训金。

6、乙方因“用人单位未按照聘用合同的约定支付工作报酬”而通知甲方解除聘用合同的,甲方应按合同约定结算并解除聘用合同的同时支付欠发的工作报酬。

第八条 其它事项

1、甲乙双方因实施聘用合同发生人事争议,按法律规定,可申请劳动仲裁。

2、本合同一式贰份,甲方一份,乙方一份,经甲、乙双方签字后生效。

3、本合同条款如与国家法律、法规相抵触时,以国家法律、法规为准。

甲方(盖章) 乙方(签字)

身份z号码:

代表(签字) 户口所在地地址:

联络方式:

签约时间:年 月 日 签约时间: 年 月 日

参考模板如下:

聘用合同

甲方:乙 方:

甲方代表人: 性 别:

甲方地址:身份z号码:

电 话 :住 址:

根据《中华人民共和国劳动法》,甲乙双方经平等协商同意,自愿签订本合同,共同遵守本合同所列条款。一、 劳动内容及薪资架构

第一条 乙方自愿受聘甲方同意录用,在甲方担任 运营总监 职务。 试用期从 年 月日开始,至年月 日终止,2个月试用期,试用期工资 ,试用期内要完成实现公司基本框架和各个工作岗位的考核指标,店铺的各项调整,并实现公司规定的最基本的成本销售目标,如果能完成并创造很好的业绩,公司将试用期的薪资差价补偿给乙方,将继续任用,并签订长期合作劳动合同。如果没有完成,试用期终止,不签订劳动合同。试用期间,甲方如发现乙方的谎报工作能力,与试用工资和职位不匹配,甲方有权降低试用薪资和终止试用。降低的最低试用薪资为杭州劳动最低标准发放。如因乙方擅自提出离职,则没有试用工资。

工作地点: 。

正式聘用期限: 年 月日开始,至 年 月 日终止。期限 年。 合作愉快可续签合同。

公司制定3个阶段目标销售额和KPI考核。乙方薪资由底薪丶提成和KPI考核构成。

1.乙方每月转正薪资报酬为基础底薪 (人民币元整)

注:乙方在完成公司规定的基础目标销售额和公司的各项指标考核(KPI)才能享受公司规定的底薪,如没有完成则按照完成比例来获得底薪工资。

底薪=底薪*目标销售额完成比列*KPI

2.公司给予整个团队提取5%作为团队提成,具体分配由乙方根据团队职位来分配)。提成=店铺营业额-推广费-快递费-产品成本

注:1.正式签订劳动合同后,乙方完成甲方制定的中级销售目标的基础上才能获得上述提成方案,中级销售目标是公司市场行情和同行往年销售情况来合理化的制定,高级销售目标是乙方为公司创造的更高的利润价值,公司另给予奖金作为精神回报。乙方要为公司的利益和推广成本做计划,要懂得节约成本开支,公司为乙方提供10%-15%的推广费,不得滥用推广费,将ROI比做到利润最大化,毛利率至少控制在50%以上,低于则提高销售目标来平衡。

3.具体KPI考核查看公司各工作岗位的考核指标。乙方需要将运营数据,各种数据指标提供并整理打印好交由公司。

月基本销售目标=员工基本工资开支+办公费用(包含月房租,水电费用)+产品成本+快递费用+推广费。具体的月基本销售目标是根据每个月的各项成本汇总获得的最基本数据。

甲方于每月15号将乙方薪资打入乙方指定银行账户或者甲方为乙方办理的工资卡内。如有延缓,甲方应需提前告知乙方并征得乙方同意方可。

劳动条件

第一条 乙方

第二条 工作期间,如发现乙方隐瞒过去的不良行为或患有不适合在本公司工作之疾病或违反公司有关制度者,甲方有权随时终止本合同。乙方于工作期间内应按照甲方指示,前往指定医院接受健康检查,如不符合规定者,此合同自动终止。第三条 甲方有权根据工作需要或乙方业务能力丶技术水平或工作表现等安排调整乙方的工作。乙方必须遵纪守法,听从调动,服从分配和管理,并履行本岗位职责,按时完成规定的指标和任务,认真执行本合同和甲方各项规章制度第四条 甲方安排乙方执行责任定时工作制。甲方安排乙方每日工作时间为八小时,不含一小时用餐时间,平均每周四十八小时。

三丶福利待遇

第五条 工资福利待遇:

乙方在工作期间,工资按其工作岗位和双方协定工资发放。

甲方提供乙方住宿,一餐。

1丶 根据有关国家规定,乙方每年享受元旦丶春节丶国际劳动节丶国庆节等法定带薪休假日。具体由公司调整安排。

第六条 甲方发放给乙方的底薪薪资待遇里已包含国家规定的五险福利,乙方如需要缴纳,资金可以交由公司全额代扣。具体交的基数由乙方自己确定并报给公司。

1丶 奖惩:乙方工作优良丶业绩显着,甲方可根据公司规定给予精神和物质奖励。乙方如违反本合同和甲方各项规章制度,甲方有权视情节轻重给予口头警告丶降职丶撤职直至终止合同。亦可同时给予经济处罚。

2丶教育培训:在乙方任职期间,甲方须对乙方进行职业道德丶业务技术丶安全及各种规章制度的教育和培训。' 聘用期间,如因乙方运营中造成的失误或运营不当造成的经济损失将由乙方赔偿,并扣除当月奖金。

3丶公司制定年终分红制度,以公司利润指标来抽取,净利润达到:

60万*49%*3%=8820

100万*49%*5%=24500,

200万*49%*7%=68600

500万*49%*10%=245000

上限为15%。

年终分红制为工作满一年以上的员工平均分配所得,不满一年则以工作月份来分配获得。年中离开不享有此项年终分红制度。

4丶公司为了感谢能与公司共同成长,共同发展的员工骨干,特设立了价值体现奖,与公司共同努力奋斗满2年,享受公司的旅游福利一次。公司每年从净利润中剩余抽取资金比例用于员工价值体现奖励,

年创造净利润300万抽取:1%

年创造净利润500万抽取:1.2%

年创造净利润1000万抽取:1.5%

此笔资金公司会单独存放独立账户,每年年终核算利润分配之后存放,为优质员工特殊福利。

满10年以上并为公司创造一定的价值的优质员工,则可以享受最高10万元购房补贴奖励,须有实际购房合同和其他购房有效证件,不得有欺骗,否则取消奖励。

四丶劳动纪律

第七条 乙方应遵守国家的各项法律丶法令,遵守甲方各项规章制度;保守公司商业秘密。如因乙方造成事故或因其行为丶举止给其所在服务单位带来的所有损害丶索赔丶诉讼和其它损失均由乙方负担,与甲方无关。

五丶保密义务

第八条 乙方同意在其被甲方雇佣期间及此后,保证对甲方的秘密信息(定义如下)予以保密,未经甲方事前的书面同意,乙方不得将甲方秘密信息向任何人丶公司或单位泄露,并且除为甲方利益外,不得使用甲方的秘密信息。乙方明白,甲方的秘密信息是指甲方的任何专有信息丶技术数据丶贸易秘密或专有技术,包括但不限于研究丶产品计划丶产品丶服务丶客户名单和客户(包括但不仅限于乙方曾电话联系过的或者在被甲方雇佣期间熟悉的甲方客户)市场丶软件丶开发丶发明丶工艺丶公式丶技术丶设计丶图纸丶工程丶硬件配置资料丶推销丶财务和其它业务资料或观察到的部件或设备。乙方进一步明白,秘密信息不包括上述信息中已经被公众得知并且其公之于众并非是由于乙方或受保密义务约束的其它人的过错。

第九条 乙方同意在被甲方雇佣期间,乙方将不会不正当地使用或泄露任何其前雇主或其它目前的雇主或任何其它人或单位的专有信息,并且乙方保证其不会将属于上述雇主的任何未公开的文件或专有资料带入甲方的办公场所,除非已经获得相关雇主丶人或单位的同意。

第十条 乙方明白甲方已经或将从第三方得到秘密或专有信息,并且甲方有义务对这些信息进行保密,并只用于特定的目的。乙方同意,除为履行其在甲方的并且与甲方同相关第三方签订的协议一致的工作职责外,应将这种秘密或专有信息严格保密,并不得向任何人丶公司或单位泄露。

第十一条 乙方同意在被甲方雇佣期间,不会受雇于与甲方从事的业务直接相关的其它公司,亦不会从事与甲方业务直接相关的职业,提供咨询或其它业务行为。乙方亦不会从事与其在甲方的工作职责相冲突的任何其它行为。 并且乙方在本合同终止后的六个月内不会受雇于与甲方有业务直接相关的公司。

第十二条 尽管有上述规定,乙方可以在取得甲方的书面同意的前提下在与甲方业务直接相关的其它公司中任职。在这种情况下,乙方同意并保证,其任职的公司与甲方之间的任何交易均是公平丶合理的,并且其代表甲方作出的任何与之相关的决定均需经甲方公司董事会批准会方可执行。

七 丶知识产权

十三条 乙方同意其在被甲方雇佣期间单独或与他人共同策划的丶开发的或实践的任何发明丶原创作品丶开发成果丶概念丶提高或商业秘密将立刻完整地向甲方书面公开,并代表甲方的利益和权利持有,并在此同意向甲方或其指定的人为交付或转让之必要行为。

第十四条 乙方进一步确认,在其被甲方雇佣期间所作的任何受着作权保护的原创作品 (单独或与他人共同)应是"职务作品",而由甲方享有相关之着作权。

第十五条 乙方同意维持其在被甲方雇佣期间所作的任何发明的详细的最新记录。相关记录将以笔记丶图形丶图纸或其它甲方规定的形式保存。相关记录在任何时候是甲方的专有财产,甲方有权在任何时候得到相关记录。

第十六条 乙方同意以所有适当的方式协助甲方或其指定的人在任何国家进行取得专利丶版权或其它知识产权的权利,包括向甲方公开详细的信息和数据,签署所有申请丶说明丶证明丶转让文件或其它任何甲方认为为申请丶获得或受让相关权利所需的文件。乙方进一步同意在本合同终止后乙方仍然承担签署相关文件的义务。若因为乙方的精神或生理原因或任何其它原因不能签署上述文件,则乙方在此不可撤销地授权甲方或其授权代表作为乙方的代理人,签署相关的文件并履行相关行为或采取任何合法的行动以便使甲方获得专利权丶版权或其它知识产权。文件丶物品所有权

第十七条 乙方任职期间为甲方业务或事务起草丶编制的(包括但不限于合同丶协议丶咨询意见丶工作报告丶软件程序丶源码丶书信丶传真丶电话记录丶客户名单丶笔记丶备忘录丶计划等)文件,及甲方为乙方配置的办公丶通讯设备丶交通工具及其它用品均归甲方所有。在本聘用合同有效期时间,甲方有权要求乙方在任何时候归还上述文件丶资料丶物品。合同期满或终止时,乙方应无条件交接归还上述物品。

九丶劳动合同的变更丶解除丶终止丶续订

第十八条 经甲乙双方协商一致,本合同可以解除。

第十九条 乙方在合同期内因故不能继续工作的,有权向甲方提出辞职,但需提前三十日提出书面申请,经甲方同意后依甲方规定办理离职手续。并由甲方提供结算从办理完离职手续当日至上次薪资计算日之间的工作时间内的基本工资(不包含基本工资外任何经济补偿)。

第二十条 合作期间,甲方不得无任何原因提出终止合作,如果乙方连续2个月没有能力完成公司规定基础销售指标,甲方有权将其根据工作能力重新安排工作岗位,并根据相应的工作岗位制定相应的薪资待遇,如果再不能胜任,甲方有权解除劳动合同。如甲方因经营困难或者不可抗拒的原因而造成的需要裁员的,需提前15天通知乙方,公司不做解除合同经济补偿。如果双方合作愉快,可以继续续签合同。

其 他

第二十一条 本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份。

甲方 (盖章或签字) 乙方(签字或盖章)代 表 人: 签订日期: 年 月 日

鉴证机关(盖章)鉴定日期:年 月 日


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