在大连金普新区普湾经济区有没有好的发展？

如果你要没问错，我能说句实在话。 普湾新区成立于2010年4月。从成立之日起，就有种种传言说大连市政府将会搬迁到那里。然后大量的楼盘兴建，房价开始上涨，同时兴建了一些新的机构场所设施，比如普湾图书馆，海湾广场，跨海大桥，某些大学的分校。但如果现在你去走一走，就会发现这些楼全部成为烂尾，而且目前为止看不到重新开建的可能。目前保留普湾新区管委会的部分功能，来理顺遗留的一些问题。 普湾新区还有一个触目惊心的问题，就是填海造地。当时填海造地的目的是为了招商引资，可由于种种原因，现在招商引资非常糟糕。填海造地也成为烂尾工程，现在更是骑虎难下。政府因此投入了大量的资金，一车土石大约在1500到2000左右，而一个翻斗车的土石简直是沧海一粟。另外因为填海，还要对大量养殖户进行补偿，补偿户的钱款在几百万到几千万不等，因为迟迟没有招商引资，几乎所有的养殖户，不但拿到了补偿款，虾圈海参圈等目前还在继续使用。 另外30里堡临港工业区所在的海港是内海，不但水浅，冬天还结冰，加上我们大连的贸易对象，主要是以日韩，俄罗斯为主，因此这个海港使用效率极低。 普湾新区刚建立时，与金州新区，保税区并列，现在已经降级处理，但是为了享受国家的政策，金普新区这个名字仍然存在。 应该说，从当时的总体规划看，前景还是不错的，不过现实很骨感。前不久京东货仓在三十里铺临港工业区开建，是为数不多的招商引资项。 个人认为普湾新区的房产没有投资价值。 作为身在大连的我，从上大学期间看到了大连的一步步成长，如今大连作为东北的龙头和沈阳带动了整个东北的振兴。大学期间，开发区的湾里现在已经拆迁把我分到了港西也就是金马路南沿。一步步看到了开发区翻天覆地的变化，当时上学时的泥泞路已经不复存在，至今到处都是高楼大厦，小区一个接一个，外企公司接连而至。 图片大黑山拍摄要说普湾经济区这就要追溯到2010年，在5月份时候，为了加速全域化城市进城成立了以普兰店湾为中心的普湾新区。12年辽宁政府为大连申请金普新区上报国家，14年获批，在15年8月金普新区正式成立了金普新区管委会。图片小孤山拍摄现在不得不说金州是属于老城区了，开发区是近20年才发展起来的，金州不乏老式建筑，开发区都是新建厂房和小区， 旅游 的风景区在大黑山、南坨子、金石滩等。工厂开发区外资企业众多，不乏大型企业和配套发展园。最早起来的我记得有，东芝、马达、柯尼卡、三菱电机。现在的管委会在双D港东面，管委会搬过去后，新建了四座多样的哄型桥，慢慢的往东靠近金石滩还会有发展。管委会南面 汽车 码头，属于大小窑湾的结合体。西侧有一汽大众，大柴和发动机都是一些国家级大工厂。 图片童牛岭拍摄 近几年，大连金普的发展脚步虽然已经放缓，但是现在的跨海大桥、快轨和地铁已经开通，这是城市发展必备的。有些企业已经由于人工上涨，或者企业不景气有的已经搬到南方或者倒闭。但是我相信大连作为东北经济较强的城市，还是有继续留在这里发展的可能。 有什么不对的地方，欢迎老铁留言指证。谢谢！辽宁，与日本、韩国隔海相望，是东北地区唯一的既沿海又沿边、中国最北端的沿海省份，总面积14.8万平方千米，人口4368.9万人。辽宁是中国重要的重工业基地、教育强省、农业强省，是中国工业门类较为齐全的省份。辽宁作为东三省之一，这些年确实发展滞后。如今省内大连正在发力，特别是国家级新区金普新区。金普新区，位于大连市中南部，也是东北三省地区第一个国家级新区，包括大连市金州区全部行政区域和大连市普兰店区部分地区，总面积约2,299平方公里，人口158万，金普新区地理区位优越，战略地位突出，经济基础雄厚，具备带动东北地区等老工业基地全面振兴，金普新区对辽宁的带动必将上升一个台阶。交通上，2017年，新区共新建、续建和改扩建公路总里程222.6公里。今年，新区将继续加大公路建设，计划建设公路336.7公里，建公路绿化带154公里。地铁3号线、地铁13号线二期是直接联系主城区和金普新区的通道，地铁5号线、1号线三期工程通过新机场与地铁9号线联系金普新区，地铁1号线联系旅顺和金普新区。前已经运营的是地铁3号线，正在建设的线路为地铁5号线。在建的大连北站综合交通枢纽项目选址位于大连北站北广场，建成后将彻底填补大型综合交通枢纽的空白，成为全东北建筑规模最大的综合交通枢纽。大连金州湾国际机场，中国大陆首个海上机场，飞行区等级按4F标准建设，建成后，能够让目前世界最大的民航客机"空中客车A380"顺利起降，将成为世界最大海上机场。教育上，金普新区有高等院校大连大学，大连 财经 学院，鲁美大连分院，沈音大连分院，大连民族大学，大连理工大学开发区校区（软件学院）、城市学院，大连工业大学分院、辽宁中医药大学、大连艺术学院、大连民族大学等。此外还有中小学，有大连开发区新桥小学、大连金州新区红旗小学、大连金州新区实验小学、大连金州新区实验小学、金州高级中学、大连市108中学、开发区一中、开发区二中等。医疗上，在金普新区有医疗机构金州区第一人民医院、中国医科大学附属盛京医院大连医院、中国医科大学附属盛京医院大连妇女儿童医院、金州区中医医院、金州区口腔医院、金州区第二人民医院、金州区第四人民医院等。新区所在的大连市，是东北亚重要国际航运中心和辽宁沿海经济带龙头，新区是大连市新兴产业核心集聚区，新区科教技术人才优势明显，是东北地区重要的技术创新中心和科研成果转化基地。哈大铁路、哈大客专、东北东部铁路和沈海、鹤大高速公路贯穿新区。大连周水子国际机场所在地与新区毗邻。未来，金普新区还有更大发展优势，对此，你有什么想说的吗？欢迎评论。 普湾新区是中国第二大港湾，两岸建设规划初居规模，其优点一，是山水相连，是可以与上海浦东区做比美，可以建造很多海上 旅游 景点，地堿辽阔，是 旅游 ，居住，工业发展的中心新城，再加上与普兰店区老城区接合起来，用很少的资金就可以发展成大连的新亮点，优点二，是大连中心区堿，，到大连、到长兴岛、到瓦房店、到庄河、到长海县、到安波温泉约一小时经济圈，优点三，随着大大连的长远发展，为减少大连老城区交通压力，起到了重要作用。 市内四区都不死不活，你这个边角余料还能发展到哪里？ 渤海大道什么时候能通车。 随着物价水平上涨，很多外资企业准备撤离，本土企业有实力的也有撤离的迹象，环保的改造让本来就低迷的产业更是雪上加霜，再有吃拿卡要的生意做的很难，很多工业园区都是肃静的可怕，更不用说金普新区了，当年的长兴岛，花园口就是前车之鉴，唯一好在有金州这个老工业区，要不就呵呵了，不用别的去看看三十里工业区就知道什么样了，没有技术靠代加工能挣多少钱？钱都被有实力有技术的公司挣走了，剩下又苦又累的还不挣钱的然后让我们自己人互相竞价，害的谁也不挣钱不干就死的境地！高物价高房价不知道会不会害了我们，别人靠技术挣钱然后把钱拿走了！我们呢？ 普兰店也叫破烂店没有发展 开发区正是扬帆起航快马加鞭的时候，开发区人口剧增，我这个从各大销售楼盘的火爆，和每天路上行车的天南海北的外地车牌号就可以看出，得出结论！开发区未来必定发展空间无限！最好您实地来考察！最直接的就是所有新楼盘销售异常火爆！当然现在是冬天售楼淡季！建议明年开春过来看看！大多所剩无几了！ 为什么我总是满含眼泪，因为家乡已经面目全非。

大连普湾经济区（大连市副市级）成立于2010年4月9日，是大连市最年轻的开放先导区，是大连新市区的核心区和大连新的城市中心，肩负着承接大连主城区城市功能和产业向北转移，引领大连新一轮开发开放和经济腾飞，打造辽宁沿海经济带新增长极的重大使命。

从2010年4月普湾经济区成立至今，辽宁省大连市普湾新区秉持“富庶绿色文明现代化国际新城”的发展目标、“产业化、城市化、生态化”的发展战略和“突出重点、多点支撑、以点带面、融合发展”的发展路径，2012年各项经济指标取得了骄人的成绩：实现地区生产总值770亿元，完成全社会固定资产投资623亿元，完成地方财政一般预算收入40.39亿元，城镇居民人均可支配收入18800元，农民人均纯收入13400元。

普湾经济区确立了建设“富庶绿色文明的现代化国际新城”的发展目标。明确了“产业化、城市化、生态化”的发展战略和“突出重点、多点支撑、以点带面、融合发展”的发展路径。未来新区将以大项目建设为着力点，加快推进高端现代产业基地建设，推进开放普湾、创新普湾、绿色普湾和人文普湾建设，稳中求快、率先发展，加快向富庶绿色文明的现代化国际新城迈进。

告语:M&M巧克力：不溶在手，只溶在口这是著名广告大师伯恩巴克的灵感之作，堪称经典，流传至今。它既反映了M&M巧克力糖衣包装的独特USP，又暗示M&M巧克力口味好，以至于我们不愿意使巧克力在手上停留片刻。*百事可乐：新一代的选择在与可口可乐的竞争中，百事可乐终于找到突破口，它们从年轻人身上发现市场，把自己定位为新生代的可乐，邀请新生代喜欢的超级歌星作为自己的品牌代言人，终于赢得青年人的青睐。一句广告语明确的传达了品牌的定位，创造了一个市场，这句广告语居功至伟。*大众甲克虫汽车：想想还是小的好60年代的美国汽车市场是大型车的天下，大众的甲克虫刚进入美国时根本就没有市场，伯恩巴克再次拯救了大众的甲克虫，提出“think small”的主张，运用广告的力量，改变了美国人的观念，使美国人认识到小型车的优点。从此，大众的小型汽车就稳稳的执美国汽车市场之牛耳，直到日本汽车进入美国市场。*耐克：just do it耐克通过以justdoit为主题的系列广告和篮球明星乔丹的明星效应，迅速成为体育用品的第一品牌，而这句广告语正符合青少年一代的心态，要做就做，只要与众不同，只要行动起来。然而，随着乔丹的退役，随着just do it改为“I dream.”，耐克的影响力逐渐势微。*诺基亚：科技以人为本科技以人为本似乎不是诺基亚最早提出的，但却把这句话的内涵发挥的淋漓尽致，事证明，诺基亚能够从一个小品牌一跃为移动电话市场的第一品牌，正是尊崇了这一理念，从产品开发到人才管理，真正体现了以人为本的理念，因此，口号才喊的格外有力，因为言之有物。*戴比尔斯钻石：钻石恒久远，一颗永流传证明经典的广告语总是丰富的内涵和优美的语句的结合体，戴比尔斯钻石的这句广告语不仅道出了钻石的真正价值，而且也从另一个层面把爱的价值提升到足够的高度，使人们很容易把钻石与爱情联系起来，这的确是最美妙的感觉 。*麦氏咖啡：滴滴香浓，意犹未尽作为全球第二大咖啡品牌，麦氏的广告语堪称语言的经典。与雀巢不同，麦氏的感觉体验更胜一筹，虽然不如雀巢那么直白，但却符合咖啡时的那种意境，同时又把麦氏咖啡的那种醇香与内心感受紧紧结合起来，同样经得起考验。*山叶钢琴：学琴的孩子不会变坏这是台湾地区最有名的广告语，它抓住父母的心态，采用攻心策略，不讲钢琴的优点，而是从学钢琴有利于孩子身心成长的角度，吸引孩子父母。这一点的确很有效，父母十分认同山叶的观点，于是购买山叶钢琴就是下一步的事情了。山叶高明于此。*麦氏咖啡：好东西要与好朋友分享这是麦氏咖啡进入台湾市场推出的广告语，由于雀巢已经牢牢占据台湾市场，那句广告语又已经深入人心，麦氏只好从情感入手，把咖啡与友情结合起来，深得台湾消费者的认同，于是麦氏就顺利进入台湾咖啡市场。当人们一看见麦氏咖啡，就想起与朋友分享的感觉，这种感觉的确很好。*人头马XO：人头马一开，好事自然来尊贵的人头马非一般人能享受起，因此喝人头马XO一定会有一些不同的感觉，因此人头马给你一个希望，只要喝人头马就会有好事等着到来。有了这样吉利的“占卜”，谁不愿意喝人头马呢？尤其是那些尊贵的人，更是深信不疑。

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