东莞凤雅颂花园是如何定价的，房子出租注意事项有哪些？

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首先，凤雅颂花园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：凤雅颂花园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于凤雅颂花园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看凤雅颂花园回款速度的要求。基本上来说，凤雅颂花园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

凤雅颂花园的房子出租需要注意：第一，对凤雅颂花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租凤雅颂花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，凤雅颂花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付凤雅颂花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

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《诗经》

《诗经》：又称“诗”或“诗三百”，是中国最早的诗歌总集。它汇集了从西周初年到春秋中叶，也就是前1100年到前600年，约五百多年间的诗歌305篇。

〈诗经〉在先秦叫做〈诗〉，或者取诗的数目整数叫《诗三百》，本来只是一本诗集。但是，从汉代起，儒家学者把《诗》当作经典，尊称为《诗经》，列入“五经”之首。

《诗经》中的诗当初都是配乐的歌词， 按当初所配乐曲的性质，分成风、雅、颂三类。

“风”的意思是土风、风谣，也就是各地方的民歌民谣。“风”包括了十五个诸候国的民歌，即“十五国风”，共160篇。占了诗经的一半以上。与《雅》、《颂》相比，《风》显得活泼，生活气息更浓，如开篇《关雎》写初涉爱河的青年。《氓》写被丈夫抛弃的女子的哀怨。《静女》写恋爱时的微妙心理。

“雅”是正声雅乐，是正统的宫廷乐歌。“雅”分为“大雅”和“小雅”，一共有105篇。“大雅”是用于隆重盛大宴会的典礼；“小雅”则是用于一般宴会的典礼。

“颂”是祭祀乐歌，用于宫廷宗庙祭祀祖先，祈祷赞颂神明，现存共四十篇。

诗经是我国最早的一部诗歌总集，诗经》按《风》、《雅》、《颂》三类编辑。《风》是周代各地的歌谣；《雅》是周人的正声雅乐，又分《小雅》和《大雅》；《颂》是周王庭和贵族宗庙祭祀的乐歌，又分为《周颂》、《鲁颂》和《商颂》

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