2.消费习惯决定:超市给人的感觉是便宜,所以在这边开店,收费也不能太高,最多30元一次,这就加大了盈利难度,加上由于家长购买很多物品,所以很少时间让孩子在儿童水上乐园里面玩,综合起来就会造成只见人流不见财流的现象;而如果在购物中心,给人感觉档次高点,定价略高,人们敏感度也不会过高,加上家长没有购物的硬性需求,所以时间更充裕,来购物中心就是为了休闲,愿意带着孩子玩,不仅能见到客流还能见到财流。
3.租金方面购物中心更便宜:可能很多人会认为,购物中心的租金要比超市贵,其实错了。购物中心的租金更便宜,因为超市的所有外围地方都是外包给了“二房东”,二房东中间倒手赚差价,租金自然高,而购物中心,首先,除了门店位置,外围位置的租金相对便宜,其次,购物中心有管理费,即门店人流越大,管理费越高,人流小,管理费也低,第三,楼层越高,租金也就越便宜,这三点造成购物中心的门店租金低。
4.设立“妈妈交流区”:现在都是一家三口出行玩,一般孩子喜欢和爸爸玩,那么让妈妈在娱乐区外等候是一件痛苦的事情,于是我就设立了一个“妈妈交流区”,专供各位等候的妈妈交流,另外,还会有一个留言板,将自己从媒体上看到的好的育儿经验摘录到上面,供妈妈们看。
5.贴消毒告示,带动人流:孩子的抵抗力低,家长最为关注的就是玩耍场所的卫生问题。
水上乐园的项目包括:水滑梯、海盗船、水上划艇、滑板冲浪、造浪设备、漂流河道、丛林水寨、互动水屋、戏水小品、水球等等。
这些都是大多数水上乐园常见的娱乐设施。水上乐园属于主题公园的一种,常见的还有动物园、植物园、游乐园等等,其中水上乐园大多数的娱乐设施都与水有关。
劣势观察
劣势一:缺乏管理人才、粗放经营。
水上乐园项目盈亏的影响因素中,设备占的比例不超过50%,更重要的因素在于项目投资策划、运营管理和市场营销。投资水上乐园要立足长远,制定一个专业的运营解决方案,才能让水上乐园的投资风险更小。而由于水上乐园行业发展过于迅猛,导致专业人才匮乏,经营粗放。
劣势二:项目复制堆砌。
现下开发的很多水上乐园缺乏鲜明主题和文化创意,项目复制,设备堆砌,用房地产开发建设的思路和手法来规划、建设、经营水上乐园,与现代水上乐园的专业要求甚远,也是未来3-5年内国内一大批水上乐园被淘汰的主要原因。
劣势三:设备品质参差不齐。
在市场需求的推动下,水上游乐设施设备向更高速、更具刺激性的方向发展。对游乐设施检验资料进行分析统计,发现资质资料不完善,安全维护不到位等一系列的品质问题、安全问题依然存在。水上乐园一旦出现安全问题,很可能导致乐园直接破产。设施设备的科学化、标准化、规范化亟待加强。
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