买房子需要验资，这是限购？还是销售手段？

这属于一种调控的方式吧，毕竟现在房地产业的发展前景，已经远没有以前那么乐观了，而且对于现在的房地产行业出现的各种“炒房” *** 作，政府也开始注意到了严重性，为了不让房市影响大家的生活，买房“验资"也逐渐成为了一种方式。不仅”劝退“了一批想要”炒房“的人，也在一定程度上控制了销售量。

首先，面对市场出现的大火的购房需求，很多人是抱有侥幸心理去“囤房”、“炒房”，验资可以减少甚至逐渐禁止这样的情况产生。这种市场的乱象是早就有的，因此现在的政策也是针对于这一点。也是由于近几年来房价异常地疯涨，大多数的人看到了“炒房子”也是一种商机，因此获利。所以我国出台了有关房产限购的政策，因此也就有了在同一个城市一个身份是不能购买两套及以上房子的。但是“验资”虽说没有那么明显的规定，但是资金证明里如果财产比例的情况被判定为“炒房”，也就没有了购房的资格。

其次，验资也就是需要购房者出示一定的资金证明，这样销售房子的话，是对于购买者的一种保障。很多人觉得验资是一件比较危险的事情，其实也不尽然，毕竟这是一个正常的流程，你的权益是受到法律的保护。

最后，买房验资属于买房的正常流程，同时也是开发商为了精准地找到购房客户的一种销售手段。即使有很多人会被这种政策劝退，但是仍然不失是一种现行的销售手段。

售楼处验资就是房产开发商对买房者经济能力的检验,让买房者出具一定的资金证明。验资是正常流程,是开发商为了节省精力寻求实力客户的一个初级筛查手段,目前需要验资的楼盘多数是高端项目,比如推售别墅、复式的项目或者是对资金回笼要求较高的房企旗下的项目,包括刚需楼盘。

购买 新房 子的费用并不是一笔小数目，为此很多楼盘开发商需要购房者提供资产证明。那楼盘验资是什么意思?

楼盘验资其实就是现在很多开发商楼盘开售前都会使用买房验资。目前需要验资的楼盘多数是高端项目，比如推售别墅、复式的项目或者是对资金回笼要求较高的房企旗下的项目，包括刚需楼盘。

部分 楼盘 虽然要求验资，但对资金来源不会追究，只要存折上有足够的验资款即可，有些“精明”的看 房者 会将亲戚朋友的资金“借”到自己的存折上，以完成验资。

其实，商家验资是对购房者支付能力的摸底，购房者自身更加要对自己的支付能力进行评估，首付款够不够、能否凑齐钱、未来的支付压力大不大等问题，都要清醒面对。

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