租房子用什么软件好

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本条内容来源于：建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》

篇一美国移民的真实生活

1住房

到美国第一件事肯定是要先解决住的问题，美国的房屋大概分为三种：Dorm，Apartment，House。

Dorm是学校宿舍，一般有公用厨房、客厅和卫生间，具体是什么样的，需要看就读的学校网站，上面都会有详细的。

Apartment是小区，小区一般提供Studio，房间从一室一厅到四室两厅不等。

House是独栋，一般三间房以上，带小院子，像小别墅。

在美国租房和中国一样，都是先交押金，但美国的押金不算在房租里面，一般是等租约满了退还。记得按时交房租，在美国迟了的话可是有“罚款”的，一天25刀—75刀不等。

2饮食

想自己做菜的话可以去超市买材料，一些做中餐的工具一般亚洲超市都有。在宿舍做饭要注意避免油烟，烟一大火警就会响，到时候搞得整个宿舍楼的人都出来就尴尬了。

当然如果想出去吃的话，在美国也可以找到全世界各地的美食，但注意美国都是要给小费的，一般给消费额的10%—15%，快餐店不用给。

3交通出行

在出门交通的问题上，美国几乎人人都是开车出门，像公交地铁这种只有在纽约芝加哥这种大城市才比较完善，在很多地方是看不到有人走路的，所以尽量别大晚上的在外面走，比较危险。

坐公交和国内一样，在地铁站办一张公交卡，自行充值，收好小票，因为如果不小心遗失了需要凭借小票上的费用来挂失。注意美国的公交不是每站都停的，如果要下车就拉一下座位上方的绳子提醒驾驶员，这样就可以下车了。

如果需要继续在美国工作甚至定居的话，那就必须去考驾照了，美国驾照分笔试和路试，笔试在很多地方都可以免费考很多次，过了之后会拿到一个Permit，之后就可以路试。

路试比较麻烦，会有考官在车内评估，所以找熟人或者教练学一学，有些地方的路试严格到要鸡蛋里挑骨头，所以想要拿美国驾照也是不容易。

如果要买车的话，有钱就买新的，拮据一点就买二手的，记得从正规的车行购买，找有经验的人一起，可以砍砍价。

4购物娱乐

在美国生活免不了要采购很多生活用品，在美国每年各种节假日(以劳动节感恩节圣诞节为主)都会大打折扣。

娱乐玩耍的话有非常多可以提供的好去处，很多博物馆动物园一周都会有一天免费，像比较知名的纽约百老汇，如果你想去看戏的话，早点去排队，因为人非常、非常多。

篇二扩展阅读：美国移民搬家保险的购买须知

专业的国际搬家的公司，都拥有专业的素质较高的包装工人，并且还必须拥有一套完整的质量监控体系。

一、你是国际搬家，你所携带过去的物品是在国内购买的，价格和国外有相当大的差别

所以在申明物品价值的时候要充分考虑到你在目的地从新购买该物品所需要花费的代价或从国内再购买发运过去的成本。

二、保险又不易买得太高

这样一来保费高昂，还有保险公司对投保高昂的物品一般要求都比较高，一旦有事，claim程序相对来说复杂很多（如要求很多的原始单据）。

三、几乎世界上任何一个保险公司都不接受（选择性保险）

也就是你只投保价值高的物品，对价值普通低廉的物品不投保。请务必要清楚这些条款。

四、一般你的服务提供商可以提供运输保险

具体是什么类型就不得而知了，也是要多颗心眼的。

五、对于你自行包装的物品

一定要经服务提供商的认可，如因包装质量问题发生的丢失与破损，可以得到索赔，反之则不易索赔。

自己直接向保险公司提交申请

Allstate， GEICO， State Farm等保险公司都可以在官网直接购买租房保险，程序并不复杂

租房者个人财产 (Personal Property) 包括家具、电气设施、数码产品、衣物首饰所以如果发生火灾或者盗窃，所有租客的损失都由保险公司赔付。租房保险不但保你屋内的东西，你随身带的东西也是受保的。比如，一个学生带笔记本电脑去学校学习，电脑被偷，就可以申报保险理赔。在购买保险的时候，可以自己选择最高赔款额。当然，你个人财产越值钱，你的保险费相对越高。

“移民”对很多人来说是有钱人才会去做的事，移民之后的生活成本对很多人来说也是不敢想的。但实际上，在美国生活，衣食住行竟然都比中国便宜：

衣

众所周知，即使在美国买一件衣服，都可能写着Made in

China。美国为了做控制定价权，厂商给中国的代工厂下单的时候都有一个原则，就是把各种成本核算清楚，最后给中国代工厂5%的利润。

另外他们有意制造中国代工厂的过剩产能：比如李维斯有1000个订单，中国刚好有两个代工厂，每个代工厂各有500个订单的产能。美国一定是先给第一个代工厂1000个订单，这个工厂马上把产能增加到1000。美国同样给第二个代工厂1000个订单，第二个代工厂马上也把产能增加到1000，两个代工厂为了做生意就要抢订单，只有降低价格、杀价竞争，搞到最后中国代工厂接近零利润，甚至是负利润。而正是因此，中国代工厂生产的商品到了美国才变得便宜。

食

美国对农业的政策是补贴：分两步走，第一步低息贷款，第二就是直接给钱。美国政府通过这两个直接补贴的办法使得美国农产品以及吃农产品的副食品都很便宜。

而相比之下，中国的小麦和玉米的价格比美国贵50%，所以吃粮食的鸡鸭鱼猪等等的，都还是我们比较贵。其实对于农业，中国也有两个补贴的办法，第一是农机具的补贴，第二是保护价收购。

不过就第一种而言，拥有农机具的是商人，不一定是农民，他们帮农民耕地是收费的，对他们进行补贴之后对农产品的价格影响不大。而第二种保护价收购的情况，只要农产品价格跌了以后，政府马上按照保护价格来收购，但是卖到市场也是保护价。所以保护价收购听起来是保护农民的，但实际是全体老百姓买单。

住

对于住房，美国政策主要是控制通货膨胀和税收。中美两国同样最大城市的商业地产项目，美国的价格是我们的30%。中国的地产总共要收12种税跟56费，这加在一起就是占了房地产价格的70%左右，这些就是我们比美国高出的部分。

中国房价为什么会涨这么快美国过去100年通货膨胀平均每年平均3%，房价涨幅差不多每年4%，因此在美国买房可以对抗通货膨胀。中国过去10年，中国平均每年印钞速度是18%，另外北京、上海、广州、深圳的房价平均每年的涨幅分别是北京23%、广州21%、上海17%、深圳14%，加一起平均是1875%，接近19%,因为钞票印得过多导致严重的通货膨胀，老百姓买房子来避险，这是中国房价涨的最主要的原因。

行

同样的汽车，中国的价格是美国的300%，经过计算发现，关税、增值税，剩下的146%缺乏解释。另外，中国没有高端豪华车的本土品牌，这就使得国外的豪华车品牌联合垄断在中国同时提高价格，而没有办法与之竞争。

还有一个原因就是总代理制度存在缺陷，这个制度要求一个城市要设立一个总经销商，看上去好处在于可以保证服务品质，但缺点是给了它们一个销售垄断的空间。

美国留学生活十大租房子网站，可以帮助你在美国轻松租到你想要的房子，找到“情投意合”的室友。

美国留学租房网站一、网站名称：美国公寓租房

外文网址：>

美国公寓租房(Condocom)是提供公寓租赁和销售的最大门户网站之一，涵盖有美国各大州、城市以及世界70个国家的租房、售房信息。同时，网站还支持贷款链接、财产抵押，还有租售博客等服务。 美国公寓租房网在不动产市场中的人气非常之高，其每月的访问量达150万人次。

美国留学租房网站二、网站名称：TG资产

外文网址：>

TG资产是一家专门管理豪华复式公寓和公寓租售公司的网。该公司坐落于华盛顿北斯波坎和斯波坎瓦利(north Spokane and Spokane Valley)，提供豪华复式公寓和公寓住宅的出租和销售服务，这些公寓位于Indian Trail地区，靠近E林肯路的拐角和内华达街区。不仅如此，它还有大量商业地产和办公公寓的房源，大都临近市区。

美国留学租房网站三、网站名称：Viviun

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Viviun是一家提供国际房产列表的领军网站，它收录了有各个国家的不动产的房产列表信息，假期租赁房租的信息，以及豪华公寓租赁的信息。这些房产信息的主要提供者是房屋拥有者和房屋的咨询顾问，网站团队利用这些真实可靠的房源信息，为客户提供放心、安全和可靠的租房和买房服务。

美国留学租房网站四、网站名称：Apartmentscom

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Apartmentscom是美国的一个房屋租赁信息网站，提供全美的房源租赁信息，不管是偏僻的乡村还是繁华的市区，这里的信息都可以满足租房者的需求。为了优化和简化搜寻房源的程序，网站建设了最全面的数据库，只需输入邮编号或城市名就能帮助用户以最快的速度搜索到房源信息，使用非常方便且快捷。

美国留学租房网站五、网站名称：公寓指南

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公寓指南(ApartmentGuidecom)是美国著名房屋中介机构公司Primedia旗下知名杂志《公寓指南》的网络版。它提供房屋出租和销售等房屋中介服务，用户可通过城市及房源搜索来查找自己所需的房屋与合租室友。

美国留学租房网站六、网站名称：Metro Roommates

外文网址：>

Metro Roommates网站创建于2000年2月，隶属于Spyder Web公司旗下，专门提供世界各地的不同价位的租房信息。该网站的房源多种多样，包括房主直接提供、房地产经理，以及承租人等，其中拼租房信息是网站的独特信息资源。

美国留学租房网站七、网站名称：公寓综评

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网站名称：公寓综评(ApartmentReviewsnet)是集合公寓出租信息评论的网站，隶属于Rental Markets公司，专门帮助租房者更好的了解他们想租的房子，做出更明智的选择。同时，该网站也是一个社交网络平台，用户可以在这里进行互动，发表租房心得，交流租房建议，寻找附近地区的租房者。

美国留学租房网站八、网站名称：Easy Roommate

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Easy Roommate已有15年的历史，是世界上最大的室友征寻网站之一，拥有丰富的房源以及成千上万名租房注册用户。本网站为用户提供便捷、安全的搜索引擎，还拥有由合租领域专家组成的客服团队，为用户提供专业的租房咨询服务。

美国留学租房网站九、网站名称：房屋点评网

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房屋点评网(ApartmentRatingscom)是美国最大的租房点评社区及公寓信息网站，创建于2000年。住户可以点评自己居住过或正在居住的房屋或者公寓，还可以查看别的住户点评，从而进行合理选择。此外，网站还提供搬家卡车租赁、搬家问答、家具租赁、寻室友、博客等信息和服务。

美国留学租房网站十、网站名称：Subletcom

外文网址：>

Subletcom是美国Spyder网络企业的一部分，专门为租房者提供全球，特别是美国地区的租房信息。该网站发布的房源类型繁多，包括了公寓、度假公寓、套房、单间、联排别墅、移动房屋、宿舍房间等，而且不管是长期、短期，还是是否附带家电等要求都能在这里得到满足。

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