清单计价与定额计价的不同点主要表现在

清单计价与定额计价的不同点主要表现在,第1张

1、概念不同。

(1)等额计价按国家规定的统一工程量计算规则计算工程数量,然后按建设行政主管部门颁布的预算定额或单位估价表计算工、料、机的费用,再按有关费用标准计取其他费用,汇总后得到工程造价。

(2)清单计价是依据工程量清单进行自主报价,经评审合理低价中标的一种计价方式。

2、方法不同。定额计价一般采用单价法和实物法;而清单计价一般采用直接费单价法、综合单价法和全费用法。

3、计价准确性不同。定额计价反映不出建设先后顺序、主从关系和资金使用的时间、空间的秩序等;而清单计价可以依据建设单位工程量清单,提供准确的报价。

4、应用范围不同。额定计价可以应用于不同招标领域;而在使用国有资金投资的建设工程发承包,必须采用工程量清单计价。

扩展资料

工程量清单计价法与预算定额单价法的比较

1、定额计价模式的缺陷。在定额计价模式下,政府是制定工程造价的主体。它限定不同级别的施工企业在记取造价时必须执行同一种标准的“定额直接费”或“定额人工费”,业主只能处于从属地位,不能自主定价,只能按照政府的“取费标淮”进行计算。其所产生的弊端有:

(1)反映不出建设先后顺序、主从关系和资金使用的时间、空间的秩序,只是单纯从会计的角度规定我国工程造价的构成,体现不出工程造价管理的清晰思路,实施起来容易混淆。

(2)不能体现出建筑产品优质优价的原则。业主总是希望工程质量好价格低,然而建造高质量的工程比建造普通合理的工程投入要大。虽然政府最近做了调整,允许双方在自愿的原则下收取优良工程补偿费,但是如果一方不同意,所投入的费用就不能收回。

因此,这种方法 *** 作起来不好掌握,容易造成工程质量不优业主不满意,创优质工程施工企业投入必须加大,两者之间的矛盾显而易见。

(3)不利于招标工作的展开。现行的工程造价计算复杂,耗时费工,不但要套用“定额直接费”,还要计算材料价差及套用定额收取管理费等。同时从理论上讲,一样的图纸套用一样的定额,按一样的信息价计算,所得的结果应该是一样的。

但是由于 *** 作人员理解不同,水平有差异,往往得出的结果有很大差异,使得招标工作考察的并不是企业的综合能力,而是考核预算员的理解能力和运气,谁做的工程预算跟标底“碰”上了,谁中标的可能性就大,明显的不公平、不合理。

2、工程量清单计价法的特点。建设单位在招标时,基本上都附有工程量清单。这就为工程量清单报价法提供了良好的基础。它具有以下的特点及优势:

(1)有利于企业编制内部施工定额,提高企业内部的管理水平企业在招投标时,必须参照标准定额,以标准定额为依据再套用市场的人工、材料、机械单价,综合计算出单价。实际上,各单位比较的也就是材料、人工的单价和费用的让利,真正采用先进施工工艺降低单价的寥寥无几。

但作为一种发展趋势,随着市场经济的发展,各单位结合自身的优势,进一步编制和完善企业内部定额将会是必然的。

(2)能够增加企业中标的可能性。在实际招投标过程中,保价项目一般比较多,考虑到甲方一般会询价,竣工结算时按实际发生的工程量进行计算,因而可在报价中采取不均衡报价法,即预计工程量今后可能会增加的项目其单价要适当报高些;

反之,则报低些。这样即使初期总价低也不会影响整个工程利润,而且会大大增加中标的可能性。

(3)杜绝了相互扯皮的现象,使工程能够顺利结算。工程量清单报价法的单价是综合的,不可调的,而工程量除了一些隐蔽工程或一些不可预测的因素外,其它都有图纸或可实测实量。因此,在结算时能够做到清晰、快捷。

参考资料:

百度百科-额定计价

参考资料:

百度百科-清单计价

答案D

答案解析本题涉及的考点是工程定额计价法的步骤。其步骤为:第一阶段,收集资料;第二阶段,熟悉图纸和现场;第三阶段,计算工程量;第四阶段,套定额单价;第五阶段,编制工料分析表;第六阶段,费用计算;第七阶段,复核;第八阶段,编制说明。

定额是定额不是计价!清单是计价!谢谢

他们就是两种模式,定额是综合算量的(比如安徽用的是03土建定额)。而清单就是把所有的步骤全部分开,一项一项的单独算清单和相应定额的工程量,所以清单是工程量清单加定额的。(比如安徽用的是2013国家清单计价+2005土建消耗量定额)

打个比方,比如独立基础,先是挖基坑,再扎钢筋,再支模版,再浇筑砼(混泥土)。。。

清单就是 挖基坑一项(清单+定额),钢筋放样(清单+定额),混泥土工程(清单+定额)。

而 定额只需要输入 砼独立基础的体积套相应定额就好了,不需要算模版·钢筋了,因为定额是综合取定的,其他的都包含在独立基础里面了。

你仔细看看计算规则就知道了!

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