哪个售楼管理系统好

世诚云智慧售楼系统、思源房地产CRM管理系统。

世诚云智慧售楼系统已经形成闭环，系统非常成熟。系统涵盖地产售前、售中和售后三大阶段，以房源、客户、合同为主线。打造简单易用实用的售楼管理系统。优势：1，易获客，通过多种途径直接获取客户真实手机号码，降低获客成本，提高到访率；2，防飞单：防止漏登客户，防内单外飞，防截客；3，好管理：管好人（销售团队）、财（回款）、物（房源销控），提高工作效率;4，采用AspNet+SqlServer架构，能够承载海量数据，系统响应速度快;5，基于阿里云独立部署，数据安全性更好，能够提供长期、稳定的服务；6，成熟系统，功能完善， *** 作简便，省心省力，超高性价比，放心采购。

思源房地产CRM管理系统这是一套完整基于Web架构的企业级房地产客户关系管理系统，着重点在与销售和客户跟进方面，能够帮助我们房地产公司建立统一的客户资源，便于发现潜在客户，从而缩短租售周期，实现企业降低成本、增加利润、扩大市场份额的长远目标。我现在所在的房地产公司用的就是思源房地产CRM管理系统，自从用了这套系统后，能够更便捷更高效的对销售过程和客户跟进进行管理，规范营销管理体系。我发现，通过对每套房产、每个客户销售过程管理后，交易率大幅度的提升了！并且这套系统完全可以满足房地产公司的日常需求。例如：销售指引、销售控制、销售分析、回款管理和竞争分析等都能在一个系统里 *** 作实现。我记得以前我们做一个销售控制和销售分析都得更换不同的系统，而且系统又慢又卡，用起来很麻烦。现在，我们的工效率都大大提高啦！

一，你这房子是公产还是私产，如果是私产你有权行使你的权利，

二，如果是公产，公产则只有居住权，你要卖房子，需要经过你房子所在地户口本上的所有人的同意，也就是说你可以住，房子是你的，等拆迁的时候，由你去领拆迁款，你要卖得经过大家同意。

三，过完户就相当于你奶奶同意，房子是你的，撕破脸去法院也是你的，他们只会从人道上来要求让你门给他们钱，毕竟原来是你奶奶的房子（钱给不给决定权在你们）。

你奶奶名下的财产肯定是大家的。（这些都是你奶奶没了以后）

你说的5年是，商业税 ，也就是说你过五年卖，能多卖钱，与其他无关。

你需要参照 《财产所有权法》 保护自身权利

有不明白可以来找我！！！

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