深圳租房子app哪个好

嗨住租房。

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嗨住租房APP软件一款租房软件,这里有各种各样,琳琅满目的房源,你一定可以找到满意的那一套,还提供合租、整租等多种租房方式。

嗨住租房APP是一款可以为用户提供租房服务的平台,租房靠谱。智能+人工,双重筛选,保证所有房源真实有效!

租房小程序的开发优势：

租房小程序可以完美的实现，房东与租户的相互关系，随着经济生活的增长，农村劳动力大量的往城市发展，加上每年我国高校毕业生的增多等原因，成为城市租房的主导力量。

租房的需求量变大，租房小程序开发制作前景非常可观，不仅方便快捷，还大大节省了双方的时间成本。

传统的租房不仅过程繁琐，也很浪费时间，租房小程序可以让用户直接在线上进行看房，搜索附近的房源信息，非常的方便。

1、租房时要尽量多跑几家，多做比较，优中选优，合适中选最适合自己的，同时注意四周环境是否安静、安全、卫生等。

2、租房时不要急于交订金或租金，较好从正反两方面来考虑自己的决定。当然，有个人在旁边参谋一下会更好。

3、租房者在交纳房屋押金时要与业主协商好是押一付三、押二付三还是押二付四。因为当租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。

4、为了讨价还价，租房者要尽量把租住期说得长一些，但一次性交纳的租金还是尽量越少越好。

5、要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限、租金及支付期限与方式等。

6、租房合同要细。要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。

7、要对房屋维修及费用问题做出约定

8、审查合同主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件。

9、审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。

10、审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效。

11、租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗，家电、家具，煤气等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。较好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾，责任划分不清。

12、租房正规程序—A双方签订租赁合同—B房主查看房客身份z,(可向公安局确认身份z)。并索取复印件作为合同附件。—C房客查看房主产权证明(可向当地产交易所进行确认),房主身份z(可向公安局确认身份z。)及两证的统一(即产权证的产权人与身份z相同)。并索取复印件作为合同附件。—D合同签字(房主方)与产权证的产权人相同。如不相同需有产权人的代理委托书。

廉租住房申请的审核登记:办事程序：

1、受理

2、复审

3、公示

4、发放资金申报材料：

1、民政部门低保户认定的相关手续；

2、申请人家庭成员身份z及户口；

3、居住地及户口所在地社区或单位出具的住房情况证明；

4、孤、老、病、残等特殊困难家庭有关证明。承诺时限：30个工作日收费标准：不收费政策依据：《廉租住房保障办法》第十六条:《城镇最低收入家庭廉租住房申请、审核及退出管理办法》。

问题一：想开日租房，需要办理什么手续啊？ 日租房与旅店相同办理。需要《营业执照》、《特种行业许可》、《消防许可》、《卫生许可》。

营业执照在当地工商机关或者行政服务中心申请，会告知具体需要什么许可证，每个地区对特定行业的要求可能有所不同。

将申办《特种行业许可证》的材料交当地派出所，由派出所对申请人提交的申请材料进行审查，经供验合格后，报当地区县公安（分）局审批。对符合条件的，应当作出许可决定，核发《特种行业许可证》。

旅馆业申办旅馆业《特种行业许可证》应当提交下列材料：

1、《特种行业许可证申请表》，一式三份。

2、工商行政管理机关核发的《企业名称预先核准通知书》或者《个体工商户名称预先核准通知书》。

3、拟任法定代表人、经营负责人、内部安全负责人身份z明。

4、经营场所的所有权或者使用权的证明文件。经营场所属租赁的，还应提供租赁协议。

5、经营场所方位图和标明内部房号、服务台、消防设备设施、监控设备、疏散通道、电梯等情况的平面图。

6、经营者为单位或符合办理消防安全检查要求的个体工商户，应提供《公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证》。其他旅馆由辖区公安机关受理旅馆特种行业许可申请后，书面通知公安机关消防机构进行消防安全检查，由公安机关消防机构将检查意见函告公安机关承办部门。

7、旅馆治安管理制度和突发事件应急预案。

8、法律法规规定的其它材料。

个体工商户营业执照办理流程

一、办理依据

《个体工商户条例》、《个体工商户登记管理办法》

二、办理需提交材料

1、经营者签署的《个体工商户开业登记申请书》；

2、经营者的身份z复印件（正、反面复印件）；

3、经营场所使用证明：

个体工商户以自有场所作为经营场所的，应当提交自有场所的产权证明复印件；租用他人场所的，应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件；无法提交经营场所产权证明的，可以提交市场主办方、 批准设立的各类开发区管委会、村居委会出具的同意在该场所从事经营活动的相关证明；使用军队房产作为住所的，提交《军队房地产租赁许可证》复印件。

将住宅改变为经营性用房的，属城镇房屋的，还应提交《登记附表－住所（经营场所）登记表》及所在地居民委员会（或业主委员会）出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件；属非城镇房屋的，提交当地 规定的相关证明；

4、申请登记的经营范围中有法律、行政法规和国务院决定规定必须在登记前报经批准的项目，应当提交有关许可证书或者批准文件复印件；

5、《个体工商户名称预先核准通知书》（无字号名称的或经营范围不涉及前置许可项目的可无需提交《个体工商户名称预先核准申请书》)；

6、委托代理人办理的，还应当提交经营者签署的《委托代理人证明》及委托代理人身份z复印件。

注：

1、申请登记为家庭经营的，以主持经营者作为经营者登记，由全体参加经营家庭成员在《个体工商户开业登记申请书》经营者签名栏中签字予以确认。提交居民户口簿或者结婚证复印件作为家庭成员亲属关系证明；同时提交其他参加经营家庭成员的身份z复印件，对其姓名及身份z号码予以备案；港、澳居民、台湾农民、台湾居民申请个体工商户开业登记

2、提交的申请书与其它申请材料应当使用A4型纸；

3、以上各项未注明提交复印件的，应当提交原件；提交复印件的，应当注明“与原件一致”并由个体工商户经营者或者由其委托的代理人签字；

4、根据法定条件和程序，需要对申请材料的实质内容进行核实的，依法进行核实。

三、办理程序

申请――>>

问题二：想开日租房需要办理什么手续才算正规 不需要什么的，

主要就是当地的派出所有备案，

看一些租房的注意来看看需要的准备，

租房的正规程序

1、房主查看租房者的身份z原件(可向公安局确认身份z的真实性),并把租房者的身份z复印件作为合同附件。

2、租房者查看房主房产证(可向当地产房管局进行身份确认)、房主身份z原件(可向公安局确认身份z的真实性),及两证是否统一,即房产证的产权人与身份z是否相同,并把房东的身份z复印件作为合同附件。

3、在支付定金时也需要查看上述证件,一般定金不要超过月租金的20%。

4、双方签订租赁合同,合同签字(房主方)与产权证的产权人相同。如不相同需有产权人的代理委托书。

问题三：我想开日租房需要什么 手续呢 怎么办理手续 你好，只要跟房东说好，带上身份z和钱即可，不过日租房额度费用一般比较高，如果时间不长的话，最好朱宾馆，还挺划算的。

问题四：日租房需要办理那些手续 用身份z登记就可以了，然后交房租押金

问题五：想开一家日租房 需要办理证件 或者需要哪些手续吗？？ 30分 ――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――

可以的，不过有的地方要办理个暂时证，过年找工作租房的人多，要提前运筹帷幄啊

很高兴能为你解答问题，下面是我个人的一些看法和价格一般是便宜点的几个平方200-400

好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步

但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区工作过

基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过

那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了，这个还是你租什么房子

因为我可能对当地的不是很了解，怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享

希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子发的

下面我就和你分享我这几年的租房经历把

一、如果你想租房先大概的确定下方位

1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算

2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下

3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去

4、说的天花乱坠的不要信，小心骗子

5、租房和有熟人的在一起，也适当的有个照应

6、把对方的劣势看了说下，好有谈价的筹码

二、租房之前先看和分析

1、房子的地角。交通放不方便，离车站远近，离市场远近。

2、楼层 如果是年轻人这些不是很重要，但如果是顶层，你就要看防水做的怎么样了

3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水，发潮。而且楼顶一般是冬冷 夏热

4、进了房子的里面 就要看水 电煤气是不是都好用

5、水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看，电源的插头。

6、如果家里有家电要看看好不好用 （这是在你看完房子以后真的决定租之前看的）

7、其实这些问题都是决定帮助砍价用的，我就是干租赁的

8、如果这些我说的已经构成了问题，在房租方面就要适当的让步。

三、去看房子和租房的时候注意安全

1、要注意安全，上家下家最好都带两三个人

2、以免落单时碰到歹徒，前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了

3、要知道是不是碰到了二东家，房屋的产权归谁

4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别

5、以免别人伪造身份z房产证把房子租给你捞一票走了

6、身份z房产证都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人

7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍

8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙，最好能换下

9、要看环境是否有危险的高压线等

10、要看房屋的安全门和窗的防盗，基本上差不多了

四、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。

1、查看出租人的房产证明和有效身份z明

2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。

3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。

4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据。

5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。

6、要明确违约责任和违约的补偿标准。

7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。

曾经我也为租房子而奔波，不过现在住公司了，希望你能租住到合适的房子

在外面为了生活奔波挺不容易的，虽然可能没解决你的实际问题

但是我还是很高兴的能为你解答，你的采纳和好评就是我最大的动力

虽然累，但帮组别人的路上却是快乐着。

―――――――――觉得好就请点采纳答案把，给个好评，祝愿你生活更美―――>>

问题六：想开日租房需要办手续吗？ 你好，一般日租房与住宾馆旅馆一样，带上身份z就好了。

问题七：日租房需要办理什么手续承德 楼主我告诉您一个方法，其实每个地方都会有所不同的，您在您的当地，应该这样去 *** 作，您就会对此有了专业的了解，您多打几个同行的电话问一下，或是您多跑几家同行看一下。然后再做最后的决定。问题就解决了哦 楼主，祝您好运！

问题八：日租房犯法吗？需要办理什么手续？ 没有这个手续。如果是出租房屋得去派出所登个记。大部分其实也没登记。警察敲门不给开他也没办法。你去反而警察知道你要出租，日租房岂不要天天去派出所记录下次人家也不来你这了。

问题九：租房都需要双方办理什么手续？ 看看房子本身，家具电器，价格 付款方式 合适不合自己的意。如何签个合同

提供给你一个范本

租 赁 合 同

编 号：

立合同人：出租方:

承租方:

出租方、承租方双方经过友好协商订立本合同，并共同遵守。

一、出租房屋地址及用途：

出租方将其所有的位于 市 区 的房屋（以下称“该房屋”）在正常状态下出租给承租方 使用。如果实际使用人发生变化，必须征得出租方同意。

二、房屋面积：

该房屋的登记建筑面积为 平方米（商品房买卖合同暂定面积）。

三、租赁期限：

1、租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。出租方应于 年 月 日以前按房屋现况（该房屋现状及附属设施或配置要求详见附件，该附件作为出租方按照本合同约定交付承租方使用和承租方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。）交付承租方使用。

如出租方逾期交付房屋超过五日，则每逾期一日按已支付租金的百分之一向承租方支付滞纳金。如出租方逾期超过十日，则视为出租方违约，出租方应退回承租方已支付的租金和保证金，且承租方有权追究出租方违约责任。

四、租金：

1、 数额：双方议定租金为每月人民币 元整，承租方以 形式支付给出租方。

2、 租金包含： 。

3、 租金调整约定

4、 支付方式：

租金按 个月为一期支付，第一期租金为人民币 元整，于 年 月 日以前一次性全额付清；以后每期租金为人民币 元整，支付时间为 年 月 日 ，先付后用，出租方收到租金后应予以书面签收。

4、 如承租方逾期支付租金超过五日，则每逾期一日按应付租金的百分之一向出租方支付滞纳金。如承租方逾期超过十日，并在出租方出具书面通知三个工作日后仍未支付租金，则视为承租方自动退租，构成违约。出租方有权收回房屋，并追究承租方违约责任。

五、押金：

1、 为确保该房屋及其附属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，承租方同意支付给出租方押金共计人民币 元整，承租方应于 年 月 日前支付给出租方，出租方在收到押金后应予以书面签收。

2、 除合同另有约定之外，出租方应于租赁关系消除且承租方迁空、点清、并付清所有应付费用后的三个工作日内，将押金全额无息退还承租方。如逾期退还押金，则每逾期壹日，按应付金额的百分之一向承租方支付滞纳金。

3、 因承租方违反本合同的规定而产生的违约金、损害赔偿金以及应付相关费用，出租方可以押金冲抵，押金冲抵后不足部分承租方必须在接到出租方付款通知后十天内补足。押金不可以冲抵房租。

六、其他费用：

1、承租方应承担租赁期内的水、电、煤气、电讯、上网费、车位租用费等一切因承租方实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。

2、物业管理费、供暖费、房屋维修费及租赁综合税等原由出租方支付的费用，仍由出租方缴纳。

七、出租方的义务：

1 出租方须按时将该房屋及附属设施（已附件为准）交付承租方使用。

2 该房屋设施如因质量原因、自然损耗或灾害而受到损坏时，出租方有修缮的责任并承担有关的费用，如上述损坏在二十天内未得>>

问题十：大学生创业 要开一个日租房 需要办理哪些相关手续？ 10分 怎么，你想开一个情侣的店？？太开放了吧，要是我实在放不开

1在微信中点击发现-小程序，搜索“租房帮”，进入小程序，点击发布房源，填写房源信息，点击发布即可。

2可以在“租房帮”小程序中，联系管理员，发布租房信息，租房帮会审核发布的信息，审核通过后，信息就会发布到小程序中。

3可以在微信公众号中发布租房信息，比如，你可以发布一条文字消息，描述你的租房信息，比如地址、价格等，然后你可以发布一张房屋照片，用户可以详情，这样就可以发布租房信息了。

各城市租房网站掌控房源的数量和质量不一样，选app应该遵循：房源多、质量高、市场占有率高的。接下来就盘点一下最好用的租房子app。

找小区房可以用Q房网、中原地产、乐有家、贝壳等APP。小区房源品质比较高，一般是房东委托给中介租，签合同是直接和房东签，租金直接给房东，中介一次性收取中介费。这类app或网站是纯中介租房，市面上在租的小区房或公寓基本都有，且线下有门店。房源是中介去房东家拍的，房东把钥匙他们手上，看房也比较方便。

找公寓房可以使用自如、蛋壳、泊寓等APP。比如深圳有很多公寓房，一般是中介和房东签几年合同把房子租下来，重新装修后，再放到市面上租。房源通常交通便利、周边繁华、装修有格调、家电齐全、有保洁员定期上门清洁。此类房子合租和整租都有，除租金外，每年会收服务费，通常为年租金的10%。合同签的是房东、中介和租客三方合同，租金、水电、物业费每月直接交给中介，不需要和房东见面，俗称“二房东”。

找城中村可以使用58同城、安居客、房天下等APP。大型综合性网站，租房房源非常多（小区、公寓、城中村都有），中介和个人都可发布租房信息，上述1、2类中介也会在上面揽客。比较有特色的是“个人房源”板块，里面是房东发的或转租客发的，城中村较多，一般不需要中介费。此类租房app，优劣房源都有，比较考验眼力劲。优点是资源整合，房源全面。缺点是信息多且杂，房源和价格真假难辨，有少量中介为了吸引客户，发布高质量、低租金的虚假房源。

除此之外还可以通过网友自发组建的租房兴趣小组，通过发帖招租客、招合租、找室友等。比较小众的找房方式，一般北上广深租房小组较多，租源的安全性和真实性需要自己辨别。

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