在房产小程序给经济人评价对客户的影响

提高信任感。房地产小程序是针对地产行业需求量身打造的小程序、主要提供新房、二手房和租房房源的信息发布、用户可在小程序中查找房源信息，进一步了解房源更多的信息。评价也可以代表经纪人过去的服务能力、提高用户信任感了。最重要的是及时听取客户对服务的满意度和改进。于发现自身业务的不足、争取改进。

需要根据具体的详细功能来报价哦。

一般来讲，模板开发在2000-1万左右；定制开发在1万-几万。

房产小程序一般包含的功能如：

房产小程序一般包含什么功能？

在线看房：支持看房、视频看房、vr看房等；

房源展示：新房、二手房、期房等；

客户拓展：分销拓客，支持二级分佣；

在线预约：预约线下看房；

在线签约：合同电子化，租房签约等；

业绩管理：员工业绩，员工房源；

更多功能可根据实际需求来定制。

到家了房产的小程序是到家了生活。到家了生活小程序是一款专业房产交易服务平台，帮助用户快速了解各种新房、二手房、租房内容，根据需求进行查询和浏览，随时咨询客服，解答各种问题，满足要求。

房在线房产中介管理软件系统是能够帮助房产中介公司搭建抖音房产小程序，抖音是目前短视频流量池，房产中介公司借助抖音房产小程序+短视频及直播߅运营得当的确能够撬动抖音流量、达到获客引流+品牌宣传的效果。

可以，但作用不大，小程序适合周边商铺，具体产品类的，或者服务类的，卖房子用这种附近的功能作用不大，其次小程序目前只游戏或者一些餐饮业做的比较好，因为其使用频率高。

我想说的是，可以做，但是没什么用，你要说方便，那也是方便，但是推广不出去，其次使用率太低，看你自己抉择

一、建立房源库

只有存储收集足够多的房源，才会有源源不断的客源。除了跑盘和小区精耕，还可以利用易房大师的“房源采集”功能，它可先人一步采集几十个房产分类信息网站上的房源信息至系统中，智能过滤中介以及虚假房源，经纪人辨别真实房源省时又省心。

二、多渠道发布房源

要让更多意向客户看到房源信息，就得让房源尽可能的更大程度曝光。最常见的做法就是把房源发布到一些主流的网站端口上。可是人工发布效率又比较低，工作量还大，很多经纪人是心有余而力不足。因此小编建议借助易房大师房源群发功能，轻松解决端口房源推广的烦恼，系统还内置的有房源标题和描述模板，直接套用就可以，极大的解决了工作效率的问题。

三、建立属于中介自己的房产网站

建立属于中介公司自己的房产网站不仅可以充分的展示房源给客户，同时也能展现中介的品牌形象，获取客户信任感。建立网站的最好方式就是通过易房大师的集成网站功能，易房大师软件作为后台控制网站上的所有信息，集成网站功能同步软件，管理营销两不误。

四、利用微信营销推广房源信息

除了上面的方法，提高房源曝光率还可以抓住小程序的流量红利。微信作为目前国内最火爆的社交平台，带有厚实的用户基础，利用微信进行推广营销就具有得天独厚的天然优势。房产中介可以通过易房大师微信小程序，为中介企业提供一个产品展示的平台，易房大师小程序微店不仅可为客户提供租房、售房、新房展示和房源查询。而其“专属分享”功能，可一键分享房源到朋友圈，极大提高经纪人的业务开拓积极性，房源推广更轻松，提高成交率！

房地产渠道拓客方案

房地产渠道拓客方案，大家都知道房地产销售是非常不容易的，为了找到精准客户也是费劲了一切的心思，提高自己的业绩也付出了很多努力，那么房地产渠道拓客方案怎么写呢？一起来看看。

房地产渠道拓客方案1

房地产渠道拓客方案有哪些

资源置换方式，可以和培训公司、银行、通讯等有大客户资源的公司进行客户资料置换；通过互联网来搜索客户资料，拓展自己的客户资料库；根据当地的企业资料和黄页等渠道来拓客；开展媒体和自媒体宣传的渠道来拓客；开展房产体验活动的方式来拖等。

多渠道开拓客户关系

（一）大机构、大集团等大客户资源；主要是项目附近的大型机关、企事业单位、社会团体等大客户。

（二）社区、写字楼、娱乐服务场所、超市、百货商场等客户资源；

（三）开发商自身的会员俱乐部客户资源以及其他关系资源；

（四）代理商的客户资源或者二三级市场联动的地铺网络及其积累的客户资源；

（五）合作物业公司的客户资源；

（六）房展会、巡展会等外展活动积累的客户资源；

（七）专业短信公司、直邮公司的客户资源；

（八）银行、证券、基金机构、移动公司的VIP客户，高尔夫、车友会、游艇会等俱乐部会员；各种协会如台商协会、证券协会、物流协会会员。

（九）房地产公司员工和老客户推荐的客户资源。

有什么好的获客方式

1、自媒体：当前形势下最热门的线上自媒体，流量巨大。传统实体日渐困难，成本加重，很多零售，厂家都开始做线上卖货(卖衣服、卖零食、卖电子产品、卖课程等等)。所以也一定要抓住这个风口，做房产自媒体。比如尝试玩下抖音、头条，悟空问答等等，定位好自己的人设，尝试一下软营销。当然自媒体是需要长期坚持的，并不是马上就会有效果。

2、开通付费网络经纪人：开通一些房产或者楼盘网站，然后做房产经纪人，而且这些网站都有经纪人付费端口。这些付费端口的效果还算可以，用心放好自己的房源(房源标题、描述、照片、视频、vr)，就可以获得实在的意向客户。但是现在的端口费用确实有点高。

3、用心服务老客，争取转介绍：服务客户是房产中介的宗旨，但是现在必须要做到全心全意。每个成交客户身边一定会有朋友，亲戚，同事继续购房的，如果我们专业、用心、诚信、获得老客户的信任，他们一定会把这些意向客户转介绍给我们。

4、扩大交际圈，做圈层营销：每个人都自己的社交圈子。比如爱好打羽毛球有自己的羽毛球群，业主有业主群，宝妈群，车友群等等，这样的圈有无数个。那我们找到自己适合的圈子，尝试融入进去，增加在圈子的活跃度，相信很多人会马上熟悉你，知道你的职业。只要你的人品不差，一定会有人找你咨询房产信息。

房地产渠道拓客方案2

房地产渠道外拓工作怎么执行？

问：怎么让8个小组在60分钟之内，全部到达指定地点，开始拓客？

这是一道没有最好，只有更好的统筹题。

而外拓工作，每天甚至每时每刻都在做着这样的统筹，所以说外拓是先完成再完美就不奇怪了。

我们摸索出来一套外拓出行统筹方案，虽然不是最完美的，但是却饱含了我们牺牲的那么多时间，饱含我们用汗水换来的经验。下面分享给大家。

一、车辆的统筹方案

最开始，我们的外拓车辆，又载人又拉物料，满满的一车人和物料，一度担心交警罚我们超载。

而且，电动三轮车的电池有限，跑远路是不行的，好几次我们外拓完，晚上到了半路电动三轮车没有电了，闷热的三伏天，两个人或者三个人推着三轮车回售楼处。

反复试验多次之后，最终确立了一个车辆统筹暂行方案，边实施边完善，总算是定下了最终的车辆统筹方案。

1、面包车跑6个远的展点，电动三轮车只负责最近的2个展点。

2、车辆只负责拉物料，除了司机，其余的外拓专员和小蜜蜂用自己交通工具去各个展点。

3、分配完任务之后，每组抽一个人提前走，早到展点等待拉物料的车。组内其余的人，帮忙在售楼处装物料车。

4、物料车到了展点，司机和展点的人一起快速卸物料，卸完奔下一个展点。

5、每个组轮流出一名司机，轮班开车（因为开车的这个人，当天会牺牲许多拓客的时间，所以轮流制对每个人都公平）。

6、没有驾照的优先安排近的外拓展点，可以开电动三轮车。有驾照的，按照开车排轮。

这几条下来，车辆基本就能够统筹的比较顺畅了。

二、人员的统筹

我们外拓人员加长期小蜜蜂，一共分了8个组，每个组3人：一名组长，两名小蜜蜂。每个组就是一个小分队，以组长为核心，完成当天的任务。

1、初步统筹方案

小蜜蜂随机分配到各个组，我们当时口头拟定了一个分配的方案，如下：

第一，每个组都设立一个编号，小蜜蜂随机抽签，选择跟哪一组，同时敲定了组长；

第二，因为有部分小蜜蜂是同学或者互相认识的好朋友，我们当时的一个重要原则就是：两个好朋友、同学，不能被分配到一个组内；

第三，尽量避免两个女生在同一个组（一些重活怕找理由干不了），除非实在男生不够了，特殊情况特殊处理；

第四，若出现一男一女搭配，干活慢、干活质量差的情况，果断换人和调人；

第五，以与组长互补为优先分配原则。

2、交换和调配统筹方案

小蜜蜂出现的情况：

第一种：能力高低分配不均。

因为小蜜蜂的能力有高有低，干了几天活，大家在一起碰工作的时候，就会出现某个组两个小蜜蜂都不行，而另一个组两个小蜜蜂都很给力的情况。

第二种：小蜜蜂变滑头。

和固定的组长每天在一起工作，时间久了，一些小蜜蜂身上的毛病，容易被组长视而不见；而且，有些小蜜蜂摸清了组长的脾气秉性，十分滑头，组长深受其害，也比较头痛。

第三种：组长和小蜜蜂不对路（合不来）。

这种情况分两种情况处理。

一是和组长梳理清楚，看看根本问题是什么。如果确实不合，立即调换小蜜蜂。

二是和小蜜蜂交谈沟通，了解组长的各种问题。能够协商的，继续留在该组。

小蜜蜂统筹：

外拓确实是一个经验活儿，也是十分考验：出现问题——迅速决断——马上出方案——立即执行的一系列统筹能力。

针对小蜜蜂出现这两种情况，我们组长先是紧急开会，发现是一个普遍的现象，并不是一两个组出现。所以迅速出交换和调配的方案，立即执行。

几次更改后，我们小蜜蜂交换和调配的统筹方案如下：

第一、每个组贡献一名自己认为不合适的小蜜蜂出来；

第二、然后分别交叉分配，确保每个小蜜蜂都换到了与之前不同的组；

第三、培训组长，对于新进的小蜜蜂组合一定从严要求，确保奖励的情况下，每周要有一定的惩罚率（一定在培训的时候这样和小蜜蜂以及组长公开说说，是否真的罚款具体情况具体分析）；

第四、由新组长培训小蜜蜂， 尽量缩短磨合期；

第五、不服从调配和交换的小蜜蜂，视具体情况，直接安排，如果适应不了直接走人。

三、展点的裂变统筹

1、固定展点的裂变

最开始，我们每个社区一个展点，做了一段时间，发现覆盖的人群比较重复。有些比较大的社区，东西南北相隔非常远，在固定的一个展点，附近的人流有一定的重复性。

考虑整个拓客的效果，我们大胆的尝试了一次展点裂变。

具体的执行方案：

第一，原来的八个小组，裂变为十六个小组。

第二，每天八个小组到了展点之后，再分别裂变出来一个附近的展点。比如，一个在社区东门，一个在社区西门；一个展点在社区的菜市场附近，一个展点在小区体育运动场所附近。

第三，两个展点分别放一个小蜜蜂，负责这个展点的拓客。

第四，组长负责这个社区附近的两个展点的拓客，两个小组都照顾到。

第五，注意如果物料不够的情况下，就简单的裂变为两个小分队。只拿单页和KT板，或者只拿扇子和KT板。

第六，保证两个展点相距不要太远，否则物料和人的运输，展点的支开和收摊会变得更加繁琐。

刚开始，人员物料等各自到位的时间比原来晚了不少，所以我们也相应的提前了下午上班的时间，提前出去。毕竟，八组和十六组是一倍的增量。

注意事项：

一定要避开车辆高峰期，和避开常常拥堵的道路。如果堵车，会大大降低当天的展点出摊效率。

2、展点的简化

室外展点到了中后期，有段时间城管特别严，为了躲避城管，我们简直是各种方法无所不用其极。即使这样，大家在外也是被城管赶的非常发怵。

集思广益，最终敲定了这样一个简化版拓客方案：

具体如下：

第一，把大的物料抛弃掉，比如：桌子、户外伞。

第二，一人作战，简化物料，只带着单页和KT板。

第三，轻装上阵，一人游击战，再也不用怕城管了。

反思：

这样虽然躲避了城管，但是貌似效果没有之前的好。许多客户在外面看到这样一个举着牌子的，很难信任，这是原因之一；第二，这几乎等于大街上拉人，对每个拓客人员都是一种挑战。

房地产渠道拓客方案3

1、添加大量业主微信

业主既是我们多重角色的重要客户，今天业主卖了房明天还要买房、今天房子在租，说不定有闲钱再投资！因此无论是开发房源还是开发客源，都需要添加大量业主微信，包括在售、在租、已售、已租等业主微信。

房产中介只有手中房源种类越多，房源数量越多，微信客户越多，发朋友圈吸引客户才能有效果。明确了这个意识，也要保证添加业主微信的质量，重点让业主觉得自己是有“有效客户”，添加微信时如何让业主感受到呢？

可以这样发：张先生您好，我是xxx房产的资深经理XX，在这个片区从业了XX年，手上有很多客户，麻烦您通过一下，回头帮您做重点推荐。

2、“社交名片”体现专业性

成功添加微信后，可以给业主发一下自己的 个人简介，一定不要长篇大论，只要有简单的文字介绍、名片、工作z、上岗证照片就可以了，这样既表明你的身份，又让客户对你的专业性产生信任。

“社交名片”一定要简洁，有特点才能让业主记住，对于房产中介公司来说，一定要风格统一，才能在无形中树立品牌形象。

通过易房大师房产中介小程序微站，多种模板一键拼接，打造企业专属微官网风格，公司+姓名+****+二维码+简介，打造企业统一风格的房产经纪人“社交名片”，全面展示公司形象，塑造品牌美誉度。

三、微信拓客渠道与方式？

1、将微信好友进行朋友圈分组

可以按照业主小区、客户几居室等不同好友进行分组，发朋友圈时就分组可见！

分组的好处1：如果出现一套笋盘，很多同事会立即发朋友圈，所有人可见，那么就可能会出现，你的客户看到，然后在下面评论，你看到了，那么很有可能被你的竞争对手看到！

分组的好处2：如果出来一套3房笋盘，我们可以选择只让3房的客户看，避免给客户感觉刷屏等！

2、将房源信息群发好友

微信有群发好友的功能，一次群发可同时发给200人，可以发5-6次！相比较一个一个打电话，这种直接让1000多人看到房源信息的方式，更加快速高效。

但是群发也有被拉黑的风险，因此不要任何房源都群发，像新盘开盘或超级笋盘这种适合大众的可以。

3、建立微信社群

客户微信好友很多，如果加了好友不聊天很容易被遗忘，根据添加的客户情况建立相应的微信群，在群里时不时发言互动，让客户注意到你，有需要有一个方式能直接找到你。

4、朋友圈分享房源

最后注意关键是在朋友圈分享房源时，、文字、视频一定要简洁大方，清晰准确，通过易房大师房产中介小程序微站，分享房源时，可以一键复制房源相关文案，带有经纪人****的房源精美海报一键分享，不用再绞尽脑汁想文案，更快速有效。

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