执转破后已付清全款买房人的财产怎么办

按法律规定，执行中被执行人被宣告破产，执行程序应当中止。法律依据：《中华人民共和国企业破产法》第十九条　人民法院受理破产申请后，有关债务人财产的保全措施应当解除，执行程序应当中止。第二十条　人民法院受理破产申请后，已经开始而尚未终结的有关债务人的民事诉讼或者仲裁应当中止；在管理人接管债务人的财产后，该诉讼或者仲裁继续进行。第二十一条　人民法院受理破产申请后，有关债务人的民事诉讼，只能向受理破产申请的人民法院提起。

您好，轮候查封法院是可以执转破的。

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轮候查封不同于重复查封,轮候查封是指对其他人民法院已经查封的财产,执行法院依次按时间先后在登记机关进行登记,或者是在该其他人民法院进行记载,排列等候,查封依法解除后,在先的轮候查封自动转化为正式查封的制度。执转破”,是执行案件移送破产审查制度的简称,是指人民法院在执行程序中发现作为被执行人的企业法人资不抵债、达到破产界限、符合破产条件,经申请执行人或被执行人同意后裁定中止对该被执行人的执行,并将执行案件相关材料移送被执行人住所地法院进行破产审查的制度。

法律分析

执转破制度是指法院在执行过程中发现被执行人符合破产条件，通过一定的程序及时将企业移送破产审判部门审查，以启动破产程序来化解社会矛盾纠纷的法律制度。中华人民共和国企业破产法规定人民法院受理破产申请后，已经开始而尚未终结的有关债务人的民事诉讼或者仲裁应当中止；在管理人接管债务人的财产后，该诉讼或者仲裁继续进行。民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第六十八条 有下列原因之一并依法完成清算、注销登记的，法人终止：（一）法人解散；（二）法人被宣告破产；（三）法律规定的其他原因。法人终止，法律、行政法规规定须经有关机关批准的，依照其规定。 第七十三条 法人被宣告破产的，依法进行破产清算并完成法人注销登记时，法人终止。

根据我国法律的相关规定，债务人有着偿还债权人债务的责任。不过有时候，债务人可能没有能力偿还债务，这时候申请破产就是一种选择。对于债权人，如果债务人没有还债能力，并且长时间拖欠债务，就可以申请债务人破产以补偿自己的损失。对于债务人，在符合条件的情况下也可以申请破产来偿还债务。

那么，债权人对债务人破产的申请有什么要求和条件呢？

一、债权人的申请资格

在破产法上，债权人申请不具有集体诉讼的性质，是不能代为全体债权提出申请债务公司破产。债权人提出破产申请的，只能行使自己的请求权。因此，按照破产法的规定精神，债权人提出破产申请的，必须具备以下条件：

1、须为具有财产给付内容的请求权。直白地说，就是债权人申请债务公司破产清算的目的是能拿到钱，不能折抵成钱或不是欠钱的，不可以提出要求破产申请。

2、须为已到期的请求权。当债务公司不能清偿到期债务时，债权人才可以向法院申请破产，否则，不管债务公司是否有偿还债务的能力，债权人一般不可以向法院申请破产的。

3、债务人确实存在不能清偿债务的事实。如不存在这种事实，债务人有支付能力或履行债务的能力，仍未按期清偿债务的，属于一般债务纠纷。

在实践中，一般法院要求债权人申请破产时提交下列文件：

1申请书。应根据法律相应规定，说明债务人拖欠申请人债务、不能清偿到期债务，债务人已符合破产条件，申请人因此以债权人资格申请宣告债务人破产。

2申请人资格证书、营业执照、身份z明。

3债权性质、数额、有无财产担保情况并附相应证据。

4债务人不能清偿到期债务，且已呈持续状态的有关证据。

5审计报告。（非硬性要求）可以提交债务人在工商行政管理机关和税务机关存档的审计报告。

二、债权人申请破产的条件

根据最高人民法院《关于审理企业破产案件若干问题的规定》第7条规定，债权人申请债务人破产，除递交申请外应向人民法院提交下列材料：

 1、债权发生事实及有关证据；

 2、债权性质与数额；

 3、债权有无财产担保，有财产担保的，应当提供证据；

 4、债务人不能清偿到期债务的有关证据；

 5、破产企业上级主管部门或者政府授权部门同意其申请破产的意见；

 6、人民法院认为依法应当提供的其他材料。

当法院收到债权人要求对债务公司进行破产清算的申请后，会要求债务公司予以配合审查，经审查后，确实符合法律规定破产条件的，予以受理。如果不符合条件的，法院依法驳回债权人的破产申请。

因此，对债权人而言，有权向法院申请债务公司破产，但必须符合法定条件，并且向法院提供相应的材料，否则破产申请会被法院驳回。

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陈彬彬律师作者

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