c++问题。。试编写一个银行贷款计算等额还款的程序。高手帮我看下下面的程序哪里错了！！

你的错误实在太多了。看代码王的程序简洁易懂

#include<stdioh>

#include<mathh>

int main()

{

double z,k,x,monthPay,allMoney,temp=0;

int n,i;

printf("输入借款总额、贷款年限、年利率: ");

//贷款总和最好不要用int型的，int的最大值是32767，那你岂不是超了

scanf("%lf%d%lf",&z,&n,&k);

//计算n年后要还的总的钱数 pow(x,y)是在头文件mathh中的函数计算x^y

allMoney = zpow((1+k/12),12n);

//式子∑x(1+k/12)^i （i=0,1,2,,n12-1）将x提出到前面计算 temp=∑(1+k/12)^i

for(i=0; i<12n; i++)

temp += pow((1+k/12),i);

//根据等式z(1+k/12)^(12n) = ∑x(1+k/12)^i （i=0,1,2,,n12-1） 得x=allMoney/temp;

x = allMoney/temp;

printf("每月应还款：%lf", x);

}

现在改好，看到变化的地方：

＃包括中

无效的主要（无效）

{

持股量A，B，面积;/ 应被宣布为float /

：浮动get_area（浮动，浮动，浮动）;/ 正常申报的法律，有正式的和实际参数不能相同的名称 /

printf的（“请输入一个梯形的上底：\ n”）;

scanf的（“％f”，＆A）;

输出（“请输入一个梯形下底：\ n”）;

scanf的（“％f”，及b）; printf的（“请输入梯形的高

：\ n”）;

scanf的（“％f”，＆H）;/ 变化 /

面积= get_area（A，B，H）;

printf（“请梯形面积是％f \ n “，区）;

}

的持股量get_area（浮动a_x，b_x浮，浮H_X）

{

回报1/20 （a_x + b_x） H_X; / 2更改为20，因为1/0，1/2 = 20 = 05，这是想法？C /

}

根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种：

一、等额本息计算公式：计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。

需要注意的是：

1、各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看；

2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。

二、等额本金计算公式：每月还款额=每月本金+每月本息，每月本金=本金/还款月数。

每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率，计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。

扩展资料：

房贷月供条件程序：

购房贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理购房贷款需要提供的资料：

1、申请人和配偶的身份z、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

参考资料来源：百度百科-房屋贷款

你也不说计算公式，不知道怎么计算，我去网上找了一个月支付款的计算公式，不知道和你题目的要求是否一样，如果不一样你就改下公式就行。

java代码如下：

public class Loan {

public static void main(String[] args){

double rate ;//利率

int year ; //年数

double money ; //贷款总额

double monthpay ;//月付款

Scanner sc = new Scanner(Systemin);

Systemoutprintln("输入月利率：");

rate = scnextDouble();

Systemoutprintln("输入年数：");

year = scnextInt();

Systemoutprintln("输入贷款总额：");

money = scnextDouble();

//计算月付款

monthpay = (money  rate)/Mathabs(1 - (1 / (1 + rate )  year  12 ));

Systemoutprintln("每月应该还贷款：" + monthpay);

}

}

一般在银行用房屋抵押贷款的抵押率50%-80%这个每个银行不一样，也就是房屋值30万元，贷款只能贷15-24万元，利息一般按月计算现在的贷款利息表如下如果你要算一共的利息

60000x0054X3+60000 再除各36就是你每月还的

756 这个数字是很久以前的了

一至三年（含三年） 540

三至五年（含五年） 576

五年以上 594

扩展资料：

住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。这种贷款实际上是债务人(抵押人) 在法律上把财产所有权转让给债权人 (抵押权人) 以取得贷款，这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息，债权人有权处分抵押物，并可优先受偿的贷款方式。

这种贷款方式，可以减少债权人的贷款风险，为债权人收回贷款提供了最有效的保证。在住房信贷中采用抵押贷款是基于银行经营资金的安全性、流动性和盈利性考虑的。由于这项住房贷款的借款人大都是居民个人。

而借款人的资金实力和信誉程度银行不可能了解清楚，这样就增大了银行贷款的风险，而抵押贷款恰恰在贷款风险较大的情况下，为债权人提供了收回贷款的有效保证。因此，银行在对居民个人的住房贷款中，大都采用抵押贷款方式。

一、抵押房产用于企业经营

需准备资料：借款人身份z、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料。

额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成

利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上

年限：一般为五年以内

二、抵押房产用于个人消费

需准备资料：借款人身份z、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费用途证明。

利率：抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10%。

年限：一般为十年以内

三、抵押房产用于购买商用房

需准备资料：借款人身份z、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、购买商用房合同。

四、房屋抵押银行贷款程序：

1、您需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；

2、请您按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；

3、由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访，调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性；

4、银行审批通过后，通知您审批结果，并与您签订借款合同；

5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；

6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；

7、请您按借款合同的规定还本付息。

五、农村住房抵押贷款程序：

农村住房抵押借款申请，由拥有农村住房所有权的借款人向金融机构提出，并提交下列材料：

(一)借款人(抵押人)的有效身份z明;

(二)所抵押房屋所有权证及相应土地使用权证(包括集体建设用地使用权证，下同)，且权利主体一致;

(三)抵押人(共有人)对抵押房屋的权属状况、抵押状况、同意处置抵押物的书面承诺;

(四)抵押人(共有人)对抵押房屋处置后本人及其所抚养、扶养、赡养的家属有安居之处的书面承诺〔该承诺需抵押人所在村(社区)签署证明意见〕;

(五)金融机构认为需要提供的其他材料。

不得以第三人的农村住房办理抵押贷款。

参考资料：

百度百科-住房抵押贷款

等额本息计算公式： 

［贷款本金 × 月利率 × （ 1 ＋月利率）＾还款月数］ ÷ ［（ 1 ＋月利率）＾还款月数－ 1 ］  ；

等额本金计算公式：

每月还款金额 =  （贷款本金 /  还款月数） + （本金 —  已归还本金累计额） × 每月利率。

贷款第一月还款额度会略高于计算额度，因需加上前一个月多余的几日的需还款额度。

按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：

1、申请人和配偶的身份z、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

以上内容参考 百度百科-房屋按揭贷款

如果没有会计基础的话，还是不要管这么仔细了。分期还款实际就是一个特定利率下的年金。涉及复利的n次方，比如10年就是120次方，很难算的清。现实中都是借助于科学计算器，或者计算机程序的。

月供，取决于时间，还款周期，金额和利率，还有还款方式，五个变量。可以直接在网站上下载计算工具，通常名字叫理财计算器、房贷计算器、科学计算机等，或者在网站上直接使用，比如58同城，赶集网，hao123，都有，输入以上变量。很方便的就能知道详细的每月月供以及利息和本金的占比，还有利息的总额。

关于提前还款，要看合同里怎么约定的。提前还款需申请，短时间内还款一般还要缴纳违约金。提前还款还的是本金。即还款后本金减少。

因为本金减少了，后续的还款一般可以设置（或者在合同里约定好了，自动调整）缩短还款期限，比如20年变10年的；或者缩减每月还款额，还款期数不便。

最后一个问题，很简单，按照以上思路。分别按做提前还款三次就是了。最后一次，计算当期本息，以实际用款期和合同利率计算。

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