加拿大留学买房

加拿大留学买房

据留学360的李介绍，大部分新移民在到达加拿大的前一两年都在忙着学习和找工作，大多是租房。一旦你有了稳定的收入，很多人会考虑买房。目前，由于住房贷款利率较低，住同样面积的房子，每月贷款额往往低于租金支付，这使得买房比以前更有吸引力。与其用辛苦赚来的钱替业主还贷，不如用房租买一套属于自己的房子。

从个人经济角度来说，买房是非常合理的。以下是买房的十大好处:

1.想象一下，你每月支付750美元的租金，租金每年会上涨5%。25年后，你将一直支付43万美元的租金，但你仍然是两只手空空，名下没有房子。如果你35岁，买了第一套房子，到60岁的时候，你就已经还清了所有的贷款，舒舒服服地拥有了一大笔财产。这意味着你可以在晚年经济独立，享受美好的黄金时代。

2.如果你愿意投资25年，它的资本增值将是巨大的，所以不要期望短期盈利，而要把买房当成长期投资。

3.买房是一种非常有效的储蓄方式。25年每个月存一笔钱。即使没有其他退休储蓄或投资计划，你也已经在为未来有效地储蓄了。

4.西安大略大学工商管理学院的两位教授在1991年进行的研究结果表明，过去30年是经济发展动荡的时期，但安大略省房地产的投资回报率高于国库券、政府债券、TSE300指数和基金的升值。

5.拥有自己的永恒意味着生活是稳定的，也很容易理解和融入你的社区。孩子们还可以和邻居家的孩子交朋友，一起上同一所学校，一起玩。

6.拥有自己的房子是值得骄傲的。可以根据自己的特殊需求来安排。把暗室或者木工房安排在地下室。尝试自己的绘画和装饰，在墙上贴壁画，建一个阳台或建造一个梦想厨房。

7.当业主发生意外时，住房贷款保险将还清未偿还的贷款本金。家庭成员仍然可以拥有财产，没有债务。

8.等孩子长大成家立业，如果你愿意，可以把空的剩余房间出租，赚取额外收入。

9.如果你打算在银行或其他金融机构犯错误，拥有房产是谈判的有利条件。

10.很多投资项目是盈利的，要缴纳本金增值税，而自住房屋在出售时的增值部分是不用缴税的。这样你的投资收益更多的会留在自己的口袋里。

2017年8月2日