买车库能贷款出来吗（买车库能贷款出来吗北京）

大家好，谢谢邀请。今天在这里和大家分享一个车库能不能借出去的问题，以及北京的一些困惑。如果你还是不太明白，没关系，因为接下来我会分享给你。希望能帮到你，解决你的问题。现在就开始吧！

单独买车库可以贷款吗？

如果在招商银行申请贷款，我行有个人消费贷款，是我行向自然人发放的用于个人或家庭合法消费目的如购车、停车、装修、教育资源、大宗消费购物、旅游等的贷款。，一般以房产抵押担保。您需要通过柜面个贷部提供您的个人信息和具体资金用途证明才能申请。

以一般商品住房抵押的，抵押率高于房地产评估现值的70%；以商品房作抵押的，抵押率较高，不超过房地产评估净值的60%，不超过评估现值的50%。以教育为目的，期限不超过8年(含)

申请贷款一般需要的申请材料:

1.识别信息

2.结婚证明:结婚证、离婚证、未婚声明等。

3.当地居住证明:近一年内任意三个月* * *的固定缴费清单，水电费等公用事业的缴费清单，或者其他可以证明住址的资料。

4.担保证明:抵押物所有权证明。如有共有人，还需提供共有人同意抵押声明或要求共有人签署抵押合同。应提供其他辅助担保方式，还应提供相应的证明材料。

5.用途证明:贷款用于购车/车位的，可证明购买用途真实性的材料，如购车/车位合同、认购意向书、定金收据、首付款收据等。，必须提交；如果贷款用于装修:能证明装修真实性的材料，如装修物业的产权证、装修合同、预付款收据等。，必须提交；贷款用于教育资源的，需要提交入学证明，如学校出具的录取通知书或类似证明。

6.还款能力证明:我行代发工资客户可直接提供其代发工资账户流水；社保账户或个人税单等。

如果您需要提供该笔贷款的其他资料，经办银行会及时通知您，您也可以在申请贷款时通过经办银行详细确认这些资料。

车位能贷款吗？车位贷款首付几成

；随着中国经济水平的不断增长和汽车数量的不断增加，停车位越来越难找到，未来对停车位的需求自然会增加。这时候有车位的借款人就会问抵押车位能不能贷。但是想买车位的人问车位贷款首付是多少比例？一个需要车位抵押贷款，一个需要车位贷款，两者相辅相成，形成一个循环体。这里有一个答案。

首先要明确，无论是买车位还是抵押车位，都是可以贷款的。一般只拿车位去银行贷款是不会接受的。不排除一些小型商业银行会考虑将车位产权作为抵押贷款的抵押物，也有银行考虑到一线城市路段好的地方车位价值高，会为其采取抵押贷款。但是很多银行要求贷款10万元以上。

车位首付20-30%，或者指定车位首付付给开发商。一般银行的贷款平均年利率为4.75%，期限为3-5年，无抵押车位的贷款一般期限为1-3年，利率高，但审批时间短。而按揭贷款期限不超过10年，利率低但审批时间长。也可以点击参考招行的车位贷款计算器进行计算。

申请车位贷款的一般流程

1.与房地产开发商签订车位购买合同；

2.向银行支付车位总价20-30%的首付，或者向开发商支付车位指定的首付。

3.填写贷款申请表，提交审批所需材料；

4.银行进行审批和信用调查；

5.签订《借款合同》。对于抵押贷款，还需要办理抵押登记等手续；

6.银行直接将贷款划入开发商在银行开立的自营账户；

7.最后，按照借款合同的规定偿还本息。

最后，车位贷款高于央行基准利率。中国农业银行的贷款额度较高，不超过抵押物评估值的60%。贷款期限不能超过10年。工行和交行是按车库车位贷款额度不超过成交价的70%，贷款期限不能超过10年。民生银行将车位贷款对象限定为民生家园住房贷款一手房所在小区车位。贷款金额不超过车库车位成交价的60%，同一贷款期限不能超过10年。

停车位可以贷款买吗

车位可以贷款买。

一般只拿车位去银行贷款是不会接受的。不排除一些小型商业银行会考虑将车位产权作为抵押贷款的抵押物，也有银行考虑到一线城市路段好的地方车位价值高，会为其采取抵押贷款。但是很多银行要求贷款10万元以上。

车位首付20-30%，或者指定车位首付付给开发商。一般银行的贷款平均年利率为4.75%，期限为3-5年，无抵押车位的贷款一般期限为1-3年，利率高，但审批时间短。而按揭贷款期限不超过10年，利率低但审批时间长。也可以点击参考招行的车位贷款计算器进行计算。

[扩展信息]

相关知识补充:

一、申请车位贷款的一般流程。

1.与房地产开发商签订车位购买合同。

2.向银行支付车位总价20-30%的首付，或者向开发商支付车位指定的首付。

3.填写贷款申请表，提交所需材料进行审批。

4.银行进行审批和信用调查。

5.要签订借款合同，如抵押贷款，还需办理抵押登记等手续。

6.银行将贷款直接划入开发商在银行开立的自营账户。

7.最后，按照借款合同的规定偿还本息。

最后，车位贷款高于央行基准利率。中国农业银行的贷款额度较高，不超过抵押物评估值的60%。贷款期限不能超过10年。工行和交行是按车库车位贷款额度不超过成交价的70%，贷款期限不能超过10年。民生银行将车位贷款对象限定为民生家园住房贷款一手房所在小区车位。贷款金额不超过车库车位成交价的60%，同一贷款期限不能超过10年。

二。停车位申请材料。

1.贷款申请表并由贷款申请人签字确认。

2.具有法律效力的身份z件。

3.结婚的证据。

4.银行认可的经济收入证明。

5.购买车位或车位连同房屋的合同、协议或其他有效文件。

6.贷款担保的抵押物有有权处分人同意抵押的证明。

7.支付所购车位首付款的发票，或借款人在银行开立的存入全额首付款的活期一本通账户原件及复印件，并提供授权银行冻结、开发商按房屋买卖合同履行约定义务后将全额房款划拨给所购一手房房地产开发企业的委托书。

8.拍卖房屋需提供预售许可证复印件，现房需提供产权证(附言中包含交易房源明细)和确认单。

9.授权我行查询中国人民银行个人征信系统并记录查询结果的相关文件(借款人只需在贷款申请表中签署“贷款申请人声明”)。

10.在我行辖内分支机构开立的借记卡复印件、活期一本通储蓄账户、活期一本通储蓄账户户名、借记卡户名必须与贷款申请人一致。

11.优质客户必须填写我行优质客户优惠方案。

12.贷前调查报告。

13.银行要求的其他证明文件或资料。

车位可以贷款买么？

车位可以贷款买，所有银行都可以申请。

个人车位抵押贷款还款方式类型:等额本息还款方式、等额本金还款方式或合同约定的其他* * *方式；贷款期限在1年以下(含1年)的，也可采取一次性还本付息的方式。贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人，已在我行将附带车位的商品房抵押，或与商品房合并抵押贷款，且还款记录良好。较高的贷款限额不得超过所购车位价值的70%，且不得超过相应住房抵押贷款的核定比例。贷款期限最少6个月(含)，最多20年(含)，最长不得超过相应商品房按揭贷款的剩余年限。

申请材料:

1.贷款申请表由贷款申请人签字确认；

2.具有法律效力的身份z件；

3.婚姻证明材料；

4.银行认可的经济收入证明；

5.购买车位或车位连同房屋的合同、协议或其他有效文件；

6、贷款担保的抵押物有处分权的同意抵押的证明；

7.支付所购车位首付款的发票，或借款人在银行开立的存入全额首付款的活期一本通账户原件及复印件，并提供授权银行冻结、开发商按房屋买卖合同履行约定义务后将全额房款划拨给所购一手房房地产开发企业的委托书；

8.期房需提供预售许可证复印件，现房需提供大产权证(附言需包含交易房源详情)和确认单；

9.授权我行查询中国人民银行个人征信系统并记录查询结果的相关文件(借款人只能在贷款申请表中签署“贷款申请人声明”)；

10.在本行辖内分支机构开立的借记卡复印件、活期一本通储蓄账户、活期一本通储蓄账户、借记卡户名必须与贷款申请人一致；

11.优质客户必须填写我行优质客户优惠方案表；

12.贷款前的调查报告；

13.银行要求的其他证明文件或材料。

车位可以贷款吗

买车位可以贷款，每个银行对车位贷款业务的规定都不一样。一般来说，只有在银行办理了一手房贷的客户，必须是同一个小区的车库车位，银行才会给贷款。贷款利率按同期消费贷款利率执行。其次，车位价值必须在10万元以上。最长贷款期限为20年。

扩展信息:

贷款(e-IOU信用贷款)简单通俗的理解就是带息借钱。

贷款是银行或其他金融机构以一定利率贷出货币资金并必须归还的一种信贷活动形式。广义的贷款是指贷款、贴现、透支和其他借贷资金。通过向银行贷款，集中的货币和货币资金可以满足社会扩大再生产对补充资金的需求，促进经济发展。同时，银行也可以获得贷款利息收入，增加自身积累。

贷款原则

“三性”是指安全性、流动性和效率，是商业银行贷款经营的根本原则。《中华人民共和国商业银行法》第四条规定:“商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则，实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。”

1.贷款安全是商业银行面临的首要问题；

2.流动性是指按预定期限收回贷款，或无损失地快速变现，以满足客户随时提取存款的需要的能力；

3.效率是银行持续经营的基础。

比如发放长期贷款，利率比短期贷款高，效益会不错。但如果贷款期限较长，风险会增加，安全性会降低，流动性会减弱。所以“三性”要和谐，贷款才能不出问题。

还款方式

(1)等额本息还款:即每月等额偿还贷款本息之和。大多数银行的住房公积金贷款和商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这样每月还款额是一样的；

(2)等额本金还款法:即借款人将贷款金额平均分配到整个还款期，还清前一交易日至当前还款日的贷款利息的一种还款方式。这样每月还款额逐月递减；

(3)按月付息，到期还本:即借款人在贷款到期日一次性偿还贷款本金[适用于期限在一年以内(含一年)的贷款]，贷款按日计息，利息按月偿还；

(4)提前偿还部分贷款:即借款人可以通过向银行申请提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍。还款后，贷款银行会出具新的还款计划，还款金额和还款期限发生变化，但还款方式不变，新的还款期限不得超过原贷款期限。

(5)提前偿还全部贷款:即借款人可以通过向银行申请提前偿还全部贷款金额。还款后，贷款银行会终止借款人的贷款，并办理相应的销户手续。

(6)随借随还:贷款后的利息按日计算，用一天计算利息。你可以随时一次性付清这笔钱，不收任何罚金。

二类yhk买车库可以贷款吗

当然可以。

买车库，可以直接向银行申请车库贷款。银行规定贷款期限通常在1-3年内，最长不超过5年。

申请车库贷款，需要提供银行认可的抵押或担保。购买的车位必须有产权证。产权证、抵押物、借款人的收入水平和个人信誉是银行调查和贷款审核的重点。银行通常向在银行办理抵押贷款的用户提供车库贷款。

文末，如果北京的问题解决了你的问题，那我们由衷的高兴！

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