澄海宜景轩在哪个街道

澄海宜景轩在哪个街道 2020年汕头最值得上车的楼盘是哪个？在线等？

楼盘网数据显示：汕头2020年2月新房均价约为11708元/㎡，环比上月上涨 1.88%。

目前新盘很多，价格较低的有丰华花园、宜华城大花园、御园、四季园、 山海豪庭、金鸥商住区、天合名轩、瑞华园、大洋红树湾、富春华庭、华俊雅景轩等楼盘。

最容易置业的当属华俊雅景轩，目前公开均价仅4600元/m²，绿化率25.2%。

华俊雅景轩位于澄海区莲上镇朝镇路北侧，由汕头市骅裕房地产开发有限公司开发建设。

项目用地面积9443㎡楼盘附近还有有德学校，育新学校，苏湾中学,百大购物中心,澄海区莲上镇卫生院,中国建设银行ATM等配套。

如果你是改善需求，想买大房子，推荐熙悦花园。

目前均价约为12000元/m²。

主力户型位五居以上(建面389㎡) 五居以上(建面582㎡)。

比较适合家里孩子多，家庭总人口多的消费者置业。

熙悦花园住宅小区由汕头市汉业房地产有限公司开发，位于龙湖区新津启动片，中山东路南侧建设。

楼盘配套方面，附近有金中华侨试验区学校、金山中学与国际学校（规划）、怡轩邻里中心、华润万象汇（规划）、蓝水星公园等。

售楼地址在龙湖区新津启动片中山东路南侧项目现场。

买房子要看你是刚性需求、改善需求、还是投资需求，你提到上车，说明你比较可能是刚性需求，刚需的话要考虑房子在你上班附近或者交际圈附近，或者家人住所附近为首选，打个比方，海滨路的居民，多数都会在以汕头海滨路3-4条横向马路以内，也就是纵向4个灯以内的范围再选择住址。

回到问题上，2020年受疫情影响，货币增发，现在房价有抬升趋势。

根据我在各个房地产群的观察，东区的价格很稳定，不建议你进入，尤其是东海岸，这个片区目前脱手都极度困难，很多投资客都被套住，从投资变业主。

西区和北区是我目前建议买入的，因为南区就是海滨路，要不比较旧，如金港广场以西，要不太贵，如海逸汇景和悦海湾。

西区目前来说，老市区的信逸雅园，估计是老市区那边不二的首选了，再往北向去的大华路旭盛园，甚至过桥的滨江煕岸以及最近在双悦湾、华悦春天都是不错的选择。

再到北区，北区在广厦和高新区片区，这里人流密集，是我认为不次于西区老市区的片区，买房买人气，有人住的房子才有人气，所以东海岸没什么人气。

北区这边不算哪些红荔园等老小区，光阳光丽景和充耀号，即练江路沿线，都人气非常旺，我目前工作在附近，要不是我中区也就是海滨路和东区都有房子，而且过去都不远，我会选择在附近买一套，特别是高新区附近，上班非常方便，而且路宽房子新，整个人心情都愉悦很多。

高新区那边，目前因资金暂停的新华禧广场可以作为接手盘，但是有一定风险，因为老板没有钱做完最后的一部分验证收尾，主体是没问题，已经建好了，就差收尾的手续验证通过即可，如果担心这种，可以考虑旁边的星际华庭、星汇国际、香景雅园等。