吉首大学校内铺面招租

吉首大学校内铺面招租 我在大学里租了个铺面，一年九万的租金，每天营业额在2300左右。想转出去，多少钱合适？

在大学里租了个店面，一年租金90000元，每天的营业额2300元左右，想转出去，多少钱合适？直接回答：此店面存在超市和餐饮两种业态的可能，分别分析如下：第一、此店面是超市还是餐饮业，是分析的必要条件，同时对两种业态进行利润分析，如下：1、如果是超市行业，则此店面可能处于赔钱状态，简单算一下超市平均毛利率为23%，每天的毛利额为2300*23%=529元/天，一年在校时间为240天的话，除去人工费、房租等，这个店处于亏损状态。

所以，如果是超市行业，则应平价转让不赔钱即可。

2、这里对餐饮店面的利润进行预估，2300元的日营业额，按照餐饮行业的平均毛利率54%计算，每天的毛利额为2300*54%=1242元/天，除夫妻外，按雇佣2个人工来计算，每天费用300元，水电费等按130元每天计，则每天除了房租的毛利额为：1242-300-130=812元。

学生在校天数一般每年250天左右，那么每年毛利额为：812*250=203000元/年。

除去房租则为203000-90000=113000元/年。

如果此店能省出人工费来，则可以多赚四五万元。

第二、这个店面的转让费多少合适上述对超市行业已做分析，基本上属于不赚钱，转让费应以商品的库存金额和设备等费用进行核算，进行平价转让甚至是空转，也就是租金承继给受让人，如果此店铺的位置优越，只是因为项目原因导致的亏损，可在此租金基础上上浮5—10%左右。

如果是餐饮行业，则此店铺每年的利润在10—20万之间，可以在年利润30%—60%的价格进行转让。

举例来说，假如此店设备等费用为30000元，每年的利润为15万，那么转让费可为：30000+150000*50%=105000元，外加租金的话20万能拿下。

这种情况下，是连生意一起转让的，所以可以与营业额挂钩！因为做过很多大学商业和餐饮项目，对此比较熟悉，大学店面真正转让的是机会，也就是商机，有时与销售完全不搭边，有朋友经营餐饮窗口营业额每天几百元，能转让10万元，有的上千元营业额转让费才3、4万元。

不得不说转让店面，也是一种技术活。

总之，此店面主要分为上述两种业态，转让费各不同，带生意转让和不带生意转让，也有所区别，可以按照上述分析，根据实际情况作出最后的决定。

不知道你做什么生意，如果营业额一天2300，利润达到65%的话，可以考虑按照市场价转出去，学校大部分都是赚学生的钱，比如你是10万接手的店铺，那么空铺转的话你可以考虑适当加一万二万的样子把店转出去，要在学生开学之际转出去，人流量看得到，如果利润低于35左右，那么你这个店就成了烫手山芋，确实不太好转，毕竟一年放假几个月的时间，做生意考虑清楚，别人的建议也不一定适合你，你要根据你的情况而定！