宅基地买卖协议有效吗

该宅基地的买卖协议无效。个人对农村宅基地只有使用权，没有处置权。所以他们不能买卖，只能在村集体组织成员之间流通转让。 签订的宅基地买卖协议无效，不能发生法律效力。