是你家漏水,对楼下的装修照成损坏,这还用打官司?换成你家楼上漏水把你家装修泡坏了,你会怎么做?
我家漏水渗到了楼下家的吊顶,他家提岀把家里东西搬岀去,岀去住,吊顶重做的所有费用我家岀,法院会怎么判?看到这个题目,让我想到一个真实的案例。
是个经过地方人民法院开庭审理裁决的案例,相信这个裁决结果,一定是真实有效的回答,不知道是否能够帮到你。
我有一个好朋友住在二楼,有一天因为暖气滴水,小毛病不大,用不着去找物业,因为物业也不是那么好找,自己就想把螺丝紧一下也就完了吗。
没想这一紧,螺丝被拧坏了。
不像人家物业是先把伐门关掉,自己也就想随便紧一下,没想捅出了大篓子。
暖气片里的水是有压力的,一直冒个不停,用什么方法也堵不住,最后把自己家全泡了,也把一楼的住户全泡了。
因为是预制板的楼房,一楼的住户棚顶到处漏水,地面门槛有多高水就有多深。
事后,朋友没顾上自己的事,当即下楼给楼下赔理道歉,朋友的意思是把顶棚重新装修,墙面重新刮白,地板换新的,人工费材料费全部负责。
楼下说啥不答应,找熟人说情就是要15000元,理由是这房子不能住了,要全部重新装修,要到外面租房住,租金也要朋友给岀,电脑在桌子上放的也泡坏了,要求的条件十分苛刻,没能达成和解,最后诉讼到地方法院。
法院是讲重证据重事实的,法院有专门的评估组织,开庭前根据楼下的诉讼请求,专门派行家到楼下进行了一一认证。
开庭时,楼下拿岀了自己拍的照片,依然坚持自己的观点。
双方经过辩论,最终没能达成和解,根据法院的调查认证,最后以裁决方式结案。
法院认为确属因水泡造成的损害部分,完全由楼上负责,不因直接原因的陈旧性物品,也就是不经过水泡也已经需要更换的,比如地板,楼上不负责任。
最后由楼上赔偿5000元,把该修补的进行修补。
这个案例就到此为止,不知道对你是否有所帮助。
其实楼上楼下渗水情况经常发生,如果没有太大损失,修修补补,就不要闹的太僵,邻居之间,能好好相处是最好了。
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