房子过户需要交哪些税

唯一有五年的房子只交契税；不满五年的，要按差额缴纳5.6%的营业税和20%的个人所得税。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条规定，房地产转让或者变更时，应当向当地县级以上人民政府提出。